TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Spacieux appartement T2 de 53m² prolongé par une varangue de 8m² sans vis à vis.
Au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 située sur le secteur de Domenjod, ce logement en bon état général est idéal pour créer son premier nid douillet, mais conviendra tout aussi bien pour un investissement locatif.
Il se compose d'une belle réception, cuisine équipée, chambre climatisée avec placard, grande salle de bain, chauffe-eau solaire et un parking en sous-sol.
Acheter à petit prix est une valeur à la hausse !
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rue des Ursulines, centre historique de Saint Denis, au sein d'une copropriété de 2007 parfaitement entretenue (ravalement des façades 2024) un appartement de trois pièces principales en parfait état, comprenant entrée, wc séparés, salle d'eau, une chambre avec accès au balcon, un double séjour (avec possibilité de recloisonner pour recréer la deuxième chambre) avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée donnant accès à une petite terrasse et balcon filant. Pour compléter le bien un cellier privatif sur le pallier et un emplacement de stationnement au sous-sol. L'immeuble bénéficie également d'un magnifique jardin aux usages règlementés mais totalement accessible. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 235 GES B indice 7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1530 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Agréable appartement T2 de 44m² situé rue des Deux Canons au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2002.
En plus de son emplacement idéal à la location et de ses faibles charges, ce bien sera séduire vos candidats locataires par ses nombreux atouts : Belle réception, cuisine indépendante de 7m², chambre climatisée avec placard de 12m², varangue 4m² donnant sur cour calme, WC séparé, grande salle de bain, stationnement…
L'appartement est vendu avec un bail en cours jusqu'au 28/04/2028. Le loyer est de 570€ CC / mois.
Dynamise vos perspectives ! Acheter à petit prix est devenu une valeur à la hausse...
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TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Jolie maison T4 de plain-pied d'une surface de 120m², implantée sur un terrain plat et clos de 650m². Environnement calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités.
Cette maison familiale en très bon état général, se compose d'une belle pièce de vie de 40m², une cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 11, 14 et 21m² dont deux avec salle d'eau, un WC et dans le jardin un atelier de 22m² avec terrasse couverte.
Toutes les pièces principales de la maison donnent sur une spacieuse et magnifique terrasse de 72m² (dont 47m² couvert) avec sa piscine 8X3.
Prenez une longueur d'avance en me contactant pour prendre rendez-vous !
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À environ 15 km d'Agen, capitale du département avec gare, autoroute, grands commerces.
Également situé à 15 km de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération, offrant de nombreuses possibilités pour un projet touristique.
Situé dans un petit hameau de quelques maisons au bout d’une impasse au calme, on découvre cette charmante maison en pierre avec de beaux volumes.
Une jolie terrasse couverte vous accueille, où on peut installer table et chaises à l’abri du soleil et profiter d’une vue agréable sur le jardin et les fleurs.
La première habitation comprend un grand salon de 48 m² avec parquet ancien, cheminée et poutres apparentes.
Une première chambre ou bureau de 10,60 m², une deuxième de 23,50 m², une cuisine de 11,30 m² avec accès à la terrasse et une salle d’eau avec douche, vasque et WC de 5,53 m².
Couloir, escalier, menant à la deuxième habitation avec bibliothèque ou salon TV de 21,20 m², un deuxième salon avec cheminée ouverte de 23 m², donnant sur cuisine, salle à manger d’une surface totale de 32,32 m² avec accès au jardin et à l’ancienne terrasse sous le tilleul.
À l’étage, trois chambres : une première de 10,22 m², une seconde de 12,46 m², une troisième de 18 m².
Également 2 salles de bain, une première avec baignoire, WC et douche de 6,70 m². La seconde avec salle de bain avec baignoire et WC de 6,50 m², dressing de 4,22 m².
Au sous-sol dans la première habitation, grande cave de 45,90 m² avec chauffe-eau électrique, cave, chaufferie de 17,40 m².
La deuxième habitation comprend également une grande cave de 33,23 m² avec chauffe-eau thermodynamique et cave à vin de 11,30 m².
Sur le côté un appentis de 15 m² ouvert avec citerne d’eau de récupération du toit et cuve à fioul.
À l’extérieur une magnifique grange authentique de 92,24 m² avec de nombreuses ouvertures telles que deux fenêtres existantes, 2 portes et une grande porte pouvant accueillir un véhicule type camping-car ou camion. (H3,65 x L3,15) Vous disposez également d’un ancien poulailler d’une surface de 21,90 m² et d’une ancienne porcherie indépendante de 20,60 m².
L’ensemble des bâtiments extérieurs pourra disposer d’un changement de destination pour de l’habitation, afin de transformer le tout en gîtes si besoin. (Zone UH1 au cadastre)
Confort : La maison dispose du double vitrage, d’une isolation des combles et du plancher, d’un chauffe-eau thermodynamique solaire pour l’habitation principale, d’un chauffe-eau électrique pour la deuxième habitation.
Également 12,80 m² de panneaux solaires en autoconsommation.
Système de chauffage : climatisation réversible et chauffage central au fioul.
Électricité et compteur récents.
Fosse septique.
Nombreuses cheminées.
Surface totale du terrain : 2209 m².
À découvrir très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur le territoire de Bonnières-Sur-Seine, acquisition d'une maison ayant 3 chambres. La construction s'est terminée en 1965. Pour visiter cette maison, vous pouvez contacter Nadia IDIMMO ANDRIANARY. Logement adapté à un couple pour une première acquisition. Habitation composée d'un espace cuisine et 3 chambres. Calme assuré grâce au double vitrage. Pour déjeuner en plein air, vous disposerez d'un jardin. La parcelle de 170m² rattachée au bien ne nécessite pas beaucoup d'entretien. Prix de vente : 179 000 €.
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Situation exceptionnelle pour cette ancienne ferme située sur les hauteurs avec des vues époustouflantes et dégagées sur le village médiéval de Monflanquin à quelques minutes, classé plus beau village de France avec tous les commerces à proximité.
Une allée privée vous mène directement à la maison, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation de 130 m² avec entrée sur salon, séjour, cuisine dans une extension moderne avec grande baie vitrée et vue dégagée sur la campagne environnante et la piscine.
De plain-pied, vous disposez d’une première chambre parentale de 15,80 m² avec salle d’eau attenante de 6 m² et WC séparé de 1,57 m² ainsi qu’une buanderie de 6,30 m².
À l’étage, trois chambres supplémentaires : une première de 13,40 m², une seconde de 11 m² et une troisième servant de bureau de 8,90 m², future salle d’eau attenante de 3,50 m² à refaire totalement à votre goût.
Côté extérieur, un chai en bois avec véritable four à prune, actuellement atelier et garage voiture de 182 m².
Un garage attenant de 41,88 m² avec fosse et porte électrique pouvant accueillir un véhicule.
Une grange en pierre de 188 m² pouvant accueillir un tracteur, une remorque ou un camping-car, avec stockage à bois de 23 m² attenant.
Une dépendance de 21,10 m² avec vasque, douche et WC, pouvant être transformée en gîte ou maison d’amis.
L’espace détente se compose d’une grande piscine 11x5 avec un liner neuf, charmant pool house pour manger à l’ombre en famille ou entre amis, avec local piscine, douche et coin barbecue.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation des combles ainsi que du double vitrage dans son intégralité, chauffage central gaz propane, cheminée à bois ouverte, volets roulants et volets PVC, puits et source communale à proximité.
Travaux à prévoir : assainissement, un devis a été établi par un professionnel et salle d’eau à l’étage à rénover.
Taxe foncière 1000 €.
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Laissez vous charmer par cette maison qui propose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un espace de vie comprenant une cuisine et une salle à manger /salon qui donne accès à une terrasse et au jardin à l'arrière de la maison.
Au premier étage, vous découvrirez un espace nuit avec sa salle de douche et wc.
Au sous-sol smei enterré, vous trouverez deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau et wc.
Plusieurs abris de jardin complètent ce bien qui se situe dans un quartier calme et résidentiel.
L'école primaire Clarisse Lebel est implantée à moins de dix minutes à pied. Au niveau transport, on trouve trois arrêts de bus à quelques pas de la maison. La nationale N10 ET N12 sont accessibles à moins de 6 kms.
Découvrez toutes les originalités de cette maison mitoyenne d'un côté en vente en prenant rendez-vous avec Nadia ANDRIANARY EI, Agent Commercial en Immobilier au 0672996867
RSAC 488 596 719 VERSAILLES
DPE D ET IGS B
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Vous recherchez un appartement de 64m², prôche de toutes les commodités dont la gare à 10 mn à pied, et dans une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante et équipée, deux chambres , une salle de bain et un wc.
A cela, viennent s'ajouter une cave et une place de parking privatif en extérieur.
Une visite, prenez rendez au 0672996867 auprès de Nadia ANDRIANARY ei , Agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719
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TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Joli appartement T3 de 57 m² prolongé par une agréable varangue sans vis à vis de 12m² et d'un balcon de 3m². Cuisine aménagée, deux chambres climatisées avec placard, WC séparé, bon état général, faibles charges et le plus de ce logement c'est un box fermé de 37m² permettant le stationnement de 2 véhicules + moto. Résidence de standing et sécurisée de 2010, située sur le secteur de La Bretagne dans un environnement calme te résidentiel. Un simple appel et nous organiserons la visite !
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