De plus en plus rare de trouver un moulin sur la rivière ave 1,51 hectares de prairies autour , une piscine et dépendances ancien moulin 232 m² sur 2 nivaux avec 3 arrivées d'eau et 2 moulins.
Maison principale habitable 277m², 4 chambres , 2 sdb, 1sd, salle à manger cuisine 43m² avec grande terrasse extérieure pour les repas , salon 40m², buanderie, bureau , réserve, garage.
La rivière Lède est très poissonneuse brochet, sandre, poissons blancs.
Monflanquin 5 minutes, villeneuve sur lot 10 minutes,Penne d'Agenais 15 minutes .
Pour plus d'infos nous contacter.
Sur la commune de Villeneuve-Sur-Lot, avec votre agence Le TUC PENNE D'AGENAIS, faîtes l'achat d'un nouveau bien immobilier avec cette villa aux belles. Bâtiment conforme aux normes en matière d'accessibilité. Totalisant 154m², l'intérieur comprend une salle de bain, un espace cuisine, un coin salon de 34m² et un espace nuit comprenant 2 chambres. Des fenêtres à double vitrage garantissent la tranquillité des occupants. Pour vivre en plein air, la maison vous propose un jardin occupant une surface de 1080m². Le grand terrain extérieur de 1080m² vous fait profiter du soleil toute l'année. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage privatif. Pour ce qui est du prix, il est fixé à 230 000 €. Le coût de l'impôt foncier est de 1 747 € par année. Si vous souhaitez visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Le TUC PENNE D'AGENAIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Immobilier à vendre avec cette maison de village accompagnée de 4 chambres et d'une charmante terrasse ensoleillée sur le territoire de Penne-D'Agenais. L'intérieur mesure 118m² et comporte un coin salon de 26m², 4 chambres et un espace cuisine. Calme assuré grâce au double vitrage.. Dehors, la maison de village s'accompagne d'un jardin de 538m² et une terrasse occupant 35m². Le prix de vente proposé par votre agence Le TUC PENNE D'AGENAIS est de 165 000 €. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il s'élève à 521 euros sur l'année. Cette habitation devrait convenir à une famille avec deux enfants. Votre agence Le TUC PENNE D'AGENAIS se fera un plaisir de vous aider pour visiter cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Dans la commune de Penne-D'Agenais, s'installer dans cette maison de village bénéficiant de 3 chambres et d'une large terrasse extérieure. Si vous voulez planifier une visite, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière Le TUC PENNE D'AGENAIS. L'espace intérieur est constitué d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. Aspect très appréciable, ses 2 salles de bains assurent un certain confort. Sa surface plancher habitable fait autour de 240m². À l'extérieur, la maison de village vous offre un jardin d'une surface de 50m² et une terrasse occupant une surface de 23m². Le terrain de 50m² est agréable au printemps. Le bien donne accès à une aire de parking privative. Prix de vente : 296 800 €.
Sur la commune de Saint-Sylvestre-Sur-Lot, faire l'achat d'un bien immobilier avec cette villa de très grande dimension de type F5 bénéficiant d'une terrasse à vivre agréable et ensoleillée. Votre agence Le TUC PENNE D'AGENAIS se fera un plaisir de vous aider pour plus d'informations. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité. Cette villa d'une surface de 143m² se compose de 3 chambres et un espace cuisine. Chose pratique en famille, la 11ème salle de bains sera très utile pour commencer la journée sans stress avant de se rendre au travail. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien donne accès à un système d'alarme. Le terrain de 626m² plaira aux jardiniers qui pourront y démarrer un grand potager. Pour profiter du soleil, le logement vous propose un jardin de 625m² et une terrasse occupant 24m². Il donne accès à une aire de parking pour ne pas avoir à tourner en rond. Le prix de vente est fixé à 295 000 €.
Quartier Bel air, au sein d'une belle résidence de 2014 très bien tenue, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces principales avec terrasse arborée de près de 22 m2. Lumineux et calme, il est situé à deux pas du Stade de France (par la nouvelle passerelle qui enjambe le canal), la médiathèque est au pied de l'immeuble, le parc de la Légion d'honneur à 5 minutes à pied. Trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains, un wc séparé, cuisine et séjour donnant accès une belle terrasse de 22m2 sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Ecoles et commerces à proximité, les transports coté stade RER B, coté porte de Paris via le métro ligne 13 à 12 minutues à pied et deux stations de bus desservent le quartier le 253 et le 170, prolongement du T8 acté et à venir. Une place de parking couverte complète ce bien. Local vélos/poussettes. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 125 GES C indice 16 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1040 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Annonce proposée par un agent commercial
Bien VENDU par IDIMMO RICHARD 45490 Lorcy. Vous VENDEZ ? Appelez au 06.78.14.82.91 Nous RECHERCHONS des biens sur CORBEILLES et alentours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot, proche du Lédat, avec tous les commerces à proximité.
Venez découvrir cette charmante maison ossature bois contemporaine, écologique et économique.
Comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouverte et coin buanderie, avec de chaque côté une terrasse donnant sur la campagne et la nature environnante.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables : une première de 12,80 m² avec dressing intégré, une deuxième chambre de 11 m², une pièce d’eau comprenant vasque et douche à l’italienne de 3,88 m² ainsi que des WC indépendants.
Côté extérieur, vous disposez de deux places de parking privatives ainsi que d’une place supplémentaire avec carport. La maison dispose de trois boxes à chevaux d’une surface totale de 30 m² sur un terrain exceptionnel totalisant 3,5 ha de prairie pour les chevaux. La propriété dispose d’un joli terrain arboré avec fruitiers et puits.
Pour finir, un nouveau concept de piscine naturelle vient d’être installé, traitement par filtration des plantes avec pompe.
Et dans quelques semaines, des rochers viendront finir cette installation pour apporter une beauté naturelle à cet ensemble unique.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation, comprenant le double vitrage, un système de chauffage air/eau hydraulique par pompe à chaleur au sol, ainsi que d’une pompe à chaleur air/air 2023 pour la climatisation de la pièce de vie, vous offrant un confort supplémentaire été comme hiver.
La maison est équipée d’une citerne de 3000 litres neuve pour la récupération de l’eau de pluie alimentant les toilettes, la machine à laver si besoin et l’arrosage du jardin. Ainsi que six panneaux solaires installés en 2024, produisant une énergie de 2190 Wc en autoconsommation.
Une fosse septique contrôlée en 2023 est conforme.
Taxe foncière 1668 €.
À découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, plus beau village de France avec tous ses commerces à proximité, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Cette maison de village propose de belles surfaces ainsi qu’un garage confortable pouvant être rapidement transformé en échope ou en atelier, car elle se situe sur une rue passante, idéale pour profiter de l’affluence touristique en période estivale.
Le garage totalise une surface de 105 m², disposant de l’eau et de l’électricité, pouvant être rapidement transformé.
Entrée indépendante donnant sur le couloir desservant les trois chambres d’environ 14 m², avec salle de bain de 4,38 m² ainsi que des WC séparés.
Au bout du couloir, la pièce de vie lumineuse d’environ 20,20 m² est plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m².
Confort : vous disposez d’espace confortable, de jolis parquets au sol, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation, d’une toiture en bon état, i solation des combles, isolation du plancher en laine de verre 15 cm, s ystème de chauffage central fioul ainsi qu’un cumulus électrique récent pour l’eau chaude et du tout-à-l’égout.
Cette maison de ville nécessite une modernisation ; elle pourra être un joli investissement pour un premier achat ou pour un projet de location saisonnière ou à l’année.
Taxe foncière : 884 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TROP TARD, DÉJÀ VENDU PAR Félix PORTUGAL (06.92.07.82.07) :
Venez découvrir en exclusivité, cette magnifique "maison appartement" T3 de 65m² (75m² avec la varangue) disposant d'une place de parking.
Située dans une résidence aux faibles charges et de bon standing, à proximité de l'église de Bois de Nèfles vous apprécierez le calme certain du secteur, l'état général du bien et son jardin privatif de 28m².
Il se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipé, varangue et WC et à l'étage deux chambres avec placard de 11m², une salle d'eau moderne avec WC.
Certainement votre coup de cœur !
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On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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