Exclusif
Réf : IDIKFO382
Local commercial 1280 m²
2 400 000 €
AUTERIVE-LOCAL COMMERCIAL SUR RN20. 1300 m² Auterive (31190)
IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE
Point stratégique de la commune, sur un axe passant obligatoire pour l'entrée ou la sortie de la ville, nous mettons en vente, en exclusivité, ce local commercial de grande surface.
Environ 1300 m² exploitable (extension possible), sur un terrain de 7291 m², classé en Zone UF1, avec un stationnement de plus de 80 véhicules. Accès privatif.
Le local dispose d'une grande hauteur sous plafond, isolé, avec bureaux et espace de stockage. Vitrine imposante et certainement la plus visible de la ville.
Espace modulable et entièrement divisible. Ossature: Métallique.
Le locataire reste en place jusqu'en 2027. Vous percevrez donc les loyers qui permettront de regagner 10% du prix de vente initial.
Notre avis: Certainement le produit économique le plus rare et le plus attractif de la ville.
Dossier et chiffres après la première visite.
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Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Local commercial
Code postal
31190
Surface habitable (m²)
1 280 m²
Nombre de niveaux
1
Superficie (m²)
1280
Caractérisque
Valeurs
Vitrine
OUI
Dimensions vitrines
20*2
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
2 400 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné