Nouveauté
Réf : LVCO460117403
Murs commerciaux 210 m²
275 600 €
Murs commerciaux Meschers Meschers-sur-Gironde (17132)
17 Charente Maritime, au sud de Royan, murs commerciaux avec appartement situés au début de la rue principale de Meschers sur Gironde.
Avec de grandes vitrines, ce local jouit d’un emplacement de 1er ordre donnant sur la place de l’église de ce charmant village ancien et convivial, recherché pour ses plages, son port de plaisance, ses grottes troglodytiques et ses commerces ouverts à l’année. Le local est vaste (107 m² environ). Actuellement loué pour une rentabilité de 1 000 € mensuels, il est possible d’acquérir le droit au bail. De même, on pourrait diviser en deux cellules commerciales indépendantes pour une meilleure rentabilité. L’étage est accessible par un large couloir avec une entrée privative côté rue.
Au premier étage, un appartement de belle surface (plus de 100 m²) peut être utilisé par le commerçant, mais aussi, après rénovation, deux ou trois logements peuvent être créés pour un meilleur placement financier.
Après travaux, c’est un bon investissement locatif, mais cette belle bâtisse en pierre peut être utilisée pour une création commerciale.
Joli placement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Murs commerciaux
Code postal
17132
Surface habitable (m²)
210 m²
Superficie (m²)
210
Caractérisque
Valeurs
Interphone
NON
Visiophone
NON
Année de construction
1900
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
275 600 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
réserve
17.80
Rez-de-chaussée
Surface commerciale
107
Rez-de-chaussée
Séjour
29
1
Cuisine
19.93
1
ChambreA refaire
18
1
chambre
9.56
1
chambre
8.80
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné