Petite maison en pierre de 36 m² située dans un environnement verdoyant. de 580 m²
Située à Branoux les Taillades, proche des commodités de La Grand Combe et d’Alès.
La maison se compose de 3 pièces principales
Cuisine, salle d’eau, pièce de vie, chambre à l’étage, garare en bord de route et un abri jardin .
La maison demande une rénovation complète
-- isolation, menuiseries, modernisation.
Possibilité d’agrandissement selon autorisations.
Un véritable potentiel avec la possibilité de créer un espace plus généreux
Alésia Le TUC Immobilier 06.20.26.59.57
Au cœur de La Grande-Motte, découvrez ce charmant appartement, idéal pour une première acquisition ou un investissement en bord de mer. Situé dans une résidence accessible PMR, ce bien de 27 m² loi Carrez offre une belle optimisation des espaces. Vous y trouverez une pièce de vie lumineuse d’environ 19 m² avec cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement bénéficie d’un environnement calme, renforcé par le double vitrage, pour un confort au quotidien. Côté pratique, vous profitez d’un stationnement, un véritable atout à La Grande-Motte pour se garer facilement en toute saison. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces et les animations, tout en conservant une agréable tranquillité.
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Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce spacieux appartement est l'endroit idéal pour vos vacances ou votre prochain investissement immobilier. À seulement quelques pas du centre-ville, il bénéficie d'un emplacement exceptionnel, parfait pour découvrir les attractions locales tout en profitant du calme et de la sérénité. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un vaste séjour donnant sur une magnifique terrasse. Cette dernière offre une vue dégagée sur les Salins et la cité médiévale d'Aigues-Mortes, un cadre idéal pour vos moments de détente en plein air. Meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il dispose également de rangements, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. Le bien dispose d'une place de parking, un atout supplémentaire pour votre confort. Que ce soit pour un pied-à-terre, une résidence principale ou secondaire, un investissement locatif ! cet appartement à la fois pratique et agréable est une occasion à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité des merveilles de la Camargue, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable.
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Envie d’un pied-à-terre au soleil à deux pas de la plage ?Découvrez ce charmant studio cabine de 23 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur du quartier très recherché de la Motte du Couchant. Dès l’entrée, l’appartement offre une organisation optimisée avec un espace cabine (coin nuit), une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une salle de bain et un WC indépendant. Le véritable coup de cœur : une agréable terrasse de 7 m², abritée et sans vis-à-vis direct, offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Un espace idéal pour profiter du climat méditerranéen, du lever au coucher du soleil. Situé en deuxième ligne, vous profitez d’un emplacement privilégié : plage, commerces, restaurants et animations accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme. Un atout rare : une place de parking privative en sous-sol, très recherchée sur le secteur.
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Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Port Camargue avec ce superbe appartement P2 en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques pas du port de plaisance, des commerces et des plages.Baigné de lumière tout au long de la journée, cet appartement de 38 m² parfaitement agencé offre un cadre de vie idyllique et ensoleillé, que ce soit pour y vivre à l'année, pour des vacances réussies ou pour un investissement locatif rentable. Les points forts de l'appartement : une pièce de vie lumineuse (salon chaleureux et ensoleillé ouvert sur l'extérieur), une chambre confortable, une cuisine équipée et fonctionnelle.Et surtout un petit jardin privatif de 33 m² très agréable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente au soleil et vos soirées d'été avec un cabanon, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage.Le petit + pratique : Un cabanon de jardin privatif, parfait pour stocker vos vélos, paddles, transats et affaires de plage.
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LA MAISON QUI VOUS ATTEND !
Imaginez . Une maison familiale de 166 m² qui respire le bien-être et l’espace. Dès les premiers instants, l’ambiance est là.
Dès l’entrée, la maison séduit. Le grand salon-salle à manger baigné de lumière, agrémenté d’une belle cheminée, invite déjà à imaginer les soirées d’hiver en famille, les repas du dimanche, les moments partagés. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, répond à toutes les exigences du quotidien. À l’arrière, une agréable terrasse prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur.
Au premier étage, une véritable suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs offre un espace de repli confortable et intimiste. Les trois autres chambres, dotées d’un beau parquet flottant, s’adaptent à tous les projets de vie : chambres d’enfants, bureau, ou chambre d’amis; une salle de douche est également présente à l'étage.
Et pour les grandes familles ou les ados qui réclament leur indépendance, les combles entièrement aménagés offrent deux chambres supplémentaires avec parquet et climatisation individuelle. Chacun a son espace. Tout le monde est heureux.
Le double garage, les rangements sous escalier, le cellier, tout a été pensé pour que vous emménagiez l’esprit tranquille, sans travaux, sans surprises. Juste le bonheur de s’installer.
Classe énergie C 137, Classe climat A 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2540 € sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CE QUE VOUS ALLEZ ADORER
- Une cheminée au salon — pour les soirées cocooning en famille
- 6 chambres sur 3 niveaux — chaque membre de la famille a son espace
- Suite parentale privée avec dressing, salle de bain et WC
- Terrasse à l’arrière + le jardin
- Double garage — pratique au quotidien
- Pompe à chaleur + clim dans les combles — confort toute l'année
- Résidence calme, écoles et commerces à deux pas
- Exposition Est/Ouest — lumière du matin au soir
VISITE LIBRE LE SAMEDI 13 JUIN DE 14 h à 17h Ne laissez pas quelqu’un d’autre la visiter avant vous
Réservez vite votre créneau au 067296867
CONTACT & VISITE
Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANRY EI, agent commercial en immobilier , RSAC 488596719 Versailles
TÉL : 0672996867
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Situé dans la résidence Port Royal ce studio entièrement rénové en 2025 est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sans travaux. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une pièce de vie lumineuse et optimisée avec cuisine moderne entièrement équipée, une salle d’eau rénovée avec lave-linge, ainsi qu’une loggia fermée, véritable pièce en plus utilisable toute l’année; place de parking privative. Vous profitez d’un emplacement premium avec tout accessible à pied : plage à 350 m, commerces et Centre-Ville à 250 m.
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A quelques minutes de Royan et des plages ,au coeur d'un village tous commerces , maison plain-pied ,3 chambres
Cette jolie villa se trouve au coeur du village de Semussac , avec les commerces accessibles à pied , tout proche du pôle médical , de la pharmacie et du petit supermarché .
De construction récente , en traditonnel , elle se trouve dans un secteur calme et residentiel et elle dispose d'un vaste séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée haut de gamme donnant sur la pergola pour les repas en extérieur , à la belle saison. Sur le côté de cette belle piéce nous avons l'ancien garage transformé en buanderie, 2eme cuisine et piéce de rangement . La partie nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec douche a l'"italienne". Dans le prolongement de la maison, nous avons une très grande et très récente, pergola, véritable, véranda, entièrement vitrée avec double toit, il s'agit d'un véritable salon, complémentaire très agréable, donnant sur le jardin, ouvert à tous les usages, atelier d'artiste, bureau ou autre.
Cette maison en très bon état correspond à la recherche générale . Elle jouit d'un très bon classement énergétique qui peut encore s'améliorer grâce à l'installation récente d'une clim réversible. C'est un bien à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En entrant dans la pièce de vie, on découvre un coin salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et d'une belle cheminée. Le coin repas est équipé de deux radiateurs électriques à pierres réfractaires (programmables), et dispose de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse sur le côté de la maison. Les détails authentiques, tels que les poutres apparentes et les murs en pierre, ont été magnifiquement préservés.
Depuis le salon, vous accédez à la cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un raccordement pour un lave-vaisselle, de trois feux au gaz propane, d'une plaque de cuisson électrique, d'un four et d'un chauffe-eau fonctionnant également au gaz propane. Depuis la cuisine, une porte sur la gauche donne sur l'extérieur et une porte sur la droite mène à la salle d’eau, qui comprend une douche, un lavabo, des toilettes, un radiateur sèche-serviettes et un raccordement pour une machine à laver.
En empruntant l'escalier situé dans la pièce à vivre, vous accédez à l'étage supérieur, qui comprend un palier avec une lucarne. À gauche se trouve une pièce de 6,7 m² (loi Carrez) et à droite une deuxième pièce de 5,1 m² (loi Carrez), toutes deux aménagées en chambres à coucher et dotées de placards intégrés très pratiques.
Attenant à la maison se trouve une petite dépendance qui sert actuellement d'atelier, ainsi qu'un abri pour le stockage du bois.
L'ensemble est situé sur un beau terrain de 2 330 m² et dispose également d'un puits et d'un abri de jardin de 11,2 m² raccordé à l'électricité. Le jardin, avec son allée, ses fleurs et ses arbres, offre un cadre de vie calme et verdoyant où l'intimité et la nature occupent une place centrale.
La maison est équipée de vitrages simples et doubles. Le chauffage est assuré principalement par un poêle à bois et des radiateurs électriques. La toiture a été rénovée en 2018. La fibre optique est disponible dans la rue et peut être raccordée en souscrivant un abonnement auprès d'un fournisseur d'accès local.
Une maison authentique et pleine de charme, située dans un cadre rural et paisible du département du Cher, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'espace et de tranquillité. La maison est entourée de champs, de forêts et de petites routes de campagne, et se trouve dans une région offrant de nombreux itinéraires de randonnée et de cyclisme.
La maison est idéalement située par rapport à Sancoins, où l'on trouve des commerces et des services de proximité ainsi qu'un grand marché le mercredi matin, et à une distance raisonnable de grandes villes telles que Nevers, Moulins et Bourges, qui offrent des services plus variés, des restaurants et des activités culturelles.
Ref : 102268 Prix : 153.000 € N°RSAC : 909 743 957
Exclusivité agence, belle villa de 2010 137 m2 sur 1000 m2 de terrain clos, arboré et fleuri avec piscine.
La maison située dans un petit lotissement au calme, au fond d'une impasse vous propose de plain-pied, une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, une arrière cuisine, 4 chambres dont 1 suite parentale (accès direct sur la terrasse et l'espace piecine), 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC.
Vous pourrez également disposer d'un garage de 25 m2 environ avec mezzanine pour le rangement.
A l'extérieur, la grande terrasse en bois orientée Sud avec store électrique vous permettra de profiter de l'espace piscine et du jardin fleuri, avec vue sur les dentelles de Montmirails. La piscine dispose d'une couverture aisément rétractable manuellement (possibilité de motorisation)..
Côté confort la maison est équipée de la climatisation réversible par pompe à chaleur (gainable), d'un poêle à bois, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une alarme et d'un visophone.
A l'arrière de la maison un grand portail électrique vous offrira la possiblilité de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage et des 2 places déjà prévues.
Le village de Roaix, situé à 10 minutes de Vaison-la-Romaine, vivant toute l'année grâce à ses commerces et services à su garder toute l'authenticité des villages de Provence.
Renseignements et visite EIRL Christian PERNELET Tél : 06.74.13.08.69
RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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