EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Une maison d’habitation, comprenant au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant un salon séjour, salle à manger, cuisine aménagée, second grand salon séjour, chai attenant avec la partie chaufferie. A l’étage, un dégagement desservant 8 chambres, dont 4 avec mezzanine et deux avec velux, un wc, une salle de bains avec cabine de douche. Dépendance attenante pouvant être aménagées en habitation facilement (ouverture déjà crées. Un grand chai non attenant comprenant un atelier, une grande pièce avec cuves aériennes et cuvier, un hangar, une ancienne stabulation et un chai attenant. Le tout sur un terrain d'une contenance d'environ 18 00 m²
Jolie maison ancienne sur un terrain clôturé de 685 m2, garage, 3 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, séjour, cuisine, salle d'eau et wc, cellier, double vitrage, étage avec une chambre et 50 m2 aménageable avec poutres apparentes. Beau potentiel pour cette maison. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Propriété d’exception du XIIIe siècle – Penne-d’Agenais.
Venez découvrir en exclusivité cette propriété unique du XIIIe siècle, véritable bâtiment fortifié doté d’une ancienne tour de guet, perchée sur les hauteurs de Penne-d’Agenais, classé parmi les plus beaux villages de France.
Idéalement située dans l’un des villages les plus dynamiques du Lot-et-Garonne, entre Bergerac et Agen, en bordure de la vallée du Lot, la propriété bénéficie de nombreux commerces de proximité, d’une gare SNCF, et se trouve à seulement 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, avec ses grandes surfaces et son hôpital.
Description intérieure
L’accès à la propriété se fait par une entrée sécurisée avec portail, offrant 2 à 3 places de stationnement.
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée de 7,50 m² menant à une cuisine équipée de 12 m², agrémentée d’un authentique piano de cuisine, avec accès direct au jardin et à une terrasse couverte, idéale pour les repas en toute intimité.
Une salle à manger attenante de 20 m², avec cheminée ouverte, complète cet espace, ainsi qu’un WC avec vasque, un grand vestibule et un majestueux escalier en bois massif.
Vous découvrirez également une superbe pièce de vie voûtée de 30 m², avec cheminée ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un bureau lumineux de 26,30 m², avec vue sur le village, peut aisément être transformé en second salon ou atelier d'artiste.
Espaces nuit
À l’étage :
Suite parentale de 23,05 m² avec salle de bain (baignoire en fonte) et WC (7,43 m²)
Deux chambres de 12,45 m² et 15,55 m²
Salle d’eau avec douche et WC
deuxième étage :
Une pièce de 13,56 m² pouvant être aménagée en chambre
Un grenier sous combles de 32 m² au sol, idéal pour le stockage.
Dans l’aile sud, un couloir bibliothèque de 10,80 m² dessert :
Une chambre de 16,37 m²
Une seconde chambre de 21,03 m² avec salle d’eau communicante (douche, vasque et WC)
Extérieurs & dépendances
À l’extérieur, la propriété dispose de :
Un atelier de 17 m²
Une buanderie / chaufferie de 24 m², avec douche (pratique pour les retours de piscine)
Une immense cave voûtée, composée de deux espaces d’environ 30 m² chacun, avec accès extérieur
Le jardin, entièrement clos et sécurisé, se déploie sur deux terrasses en escalier :
Une première terrasse avec espace repas couvert, barbecue et bassin à poissons
Une seconde terrasse offrant une vue dominante sur le village et la vallée, avec une piscine couloir de nage au sel de 35 m² et un espace ombragé pour profiter des journées ensoleillées
Confort & prestations
Chauffage principal par pompe à chaleur air/eau récente avec radiateurs en fonte (rez-de-chaussée)
Radiateurs électriques individuels aux étages
Double vitrage bois sur l’ensemble de la maison
Toiture très bien isolée
Tout-à-l’égout
Puits
Portail sécurisé
Taxe foncière : environ 3 300 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
LE BAR SUR LOUP centre historique: découvrez cette charmante maison de village de 100 m² environ située à Bar-sur-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres ainsi qu'un deux pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une cave, d'un jardin de 250 m² environ parfait pour vos moments de détente, et d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité optimale.
Cette maison allie confort, espace et authenticité au cœur du village. Prévoir travaux.
Très bel apparte de 66 m² habitable comprenant une grande salle de séjour, une cuisine aménagée, un dressing, une SDB, WC indépendant deux belles chambres un rangement, une cave, un petit coin de jardin sous la fenêtre du séjour et un emplacement de voiture numéroté privé, le tout très bien situé au RDC d' une JOLIE résidence calme et recherchée composée d' un seul immeuble de trois étage à deux pas du centre ville proche des écoles et de toutes commodités à Marissel, proche du parc Kennedy et du centre commercial du jeu de paume.
AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE!!!
Annonce proposée par un agent commercial
Idimmo Spataro a le plaisir de vous présenter ce beau pavillon avec étage construit en 1980 avec un sous-sol de 120m², deux entrées et terrain clot de 2000m².
Située dans le village de LAIGNES ,commune au nord de la Côte d'Or, où se trouvent des écoles ( maternelle et primaire), un collége mais aussi des commerces, restaurants, notaire, médecin, pharmacie , artisans et entreprises ainsi que des associations sportives et culturelles.(cinéma); entouré de nombreux sites touristiques et de la nature .
LAIGNES est aussi proche de la ville de CHATILLON SUR SEINE ( 6000 habitants ), de TONNERRE , de CHABLIS et de l'autoroute (35minutes)
Cette maison offre un espace habitable de 205m² et une surface de 120m² au sous-sol, non négligeable (prix intéressant par rapport à une construction d'aujourd,hui); elle comprend une entrée par le sous-sol et une entrée à l'arrière de la propriété.
Dans l'habitation : une entrée spacieuse de 20m² (carrelage au sol) , une salle de douche, lavabo et bidet, une cuisine ancienne de 12,70m², des toilettes, une magnifique salle de 40,m² (insert ) avec une ouverture sur une véranda de 20m² orientée sur le terrain arboré , deux chambres avec placards (15m² environ).
Un escalier en bois permet d'accéder à un espace aéré à l'étage composé d'un palier desservant trois chambres de 15,30m² à 25,30m², une salle d'eau et des toilettes.
L'accès au sous-sol se fait par un bel escalier en pierres doté d'une rampe en fer forgé : 120m² au sol avec un garage de 37m² (portail électrique), une grande pièce de 24m², une cuisine d'été , une chaufferie et une grange sur deux niveaux de 40m² ( beau potentiel pour une activité professionnelle) ainsi qu'une cave.
Extérieur :Terrain clot et arboré avec deux portails dont un coulissant.
Jardin .
Chauffage au sol (fioul ) au rdc et par radiateur au 1er étage;
Combles isolées;
Elecrticité d'origine.
Double vitrage.
TF 1643 euros.
Maison classe énergétique E.
Maison à consommation énergétique excessive , minimum 4790 euros et maximum 6520 euros.
Venez visiter rapidement cette construction de 1980 , à rafraîchir ,bel espace de vie offrant confort , cadre de vie facilité par les commodités à proximité et son emplacement géographique.
A bientôt.
EXCLUSIVITE Secteur Jardins de l'Empereur
Situé sur les hauteurs d'Ajaccio, à seulement 5 minutes du centre ville d'AJACCIO, découvrez ce lumineux T3 traversant de 54m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine aménagée séparée avec accès loggia/buanderie, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Une cave en sous sol complète ce lot. Un parking collectif à proximité directe.
Prestations :
. Climatisation réversible dans le séjour
. Chauffage et eau chaude au gaz
. Balcon couvert avec vue dégagée
. Travaux de rénovation à prévoir
. Charges copropriété : 80€/mois
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE commune d'AFA
Edifiée sur un beau terrain plat de 1700m², au calme et hors lotissement, à seulement 15 minutes d'AJACCIO, découvrez cette belle villa de plain pied F4 de 93m² habitables.
Idéalement exposée sud, elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée, trois jolies chambres (11m², 12m², 13m²), une salle de bain et un wc.
Agréable terrasse couverte de 18m² + balcon côté chambres.
A disposition également :
. à l'entrée arrière de la villa, un local technique de 8m² pour la chaudière, la buanderie et le rangement.
. attenant au séjour : un carport facilement transformable en garage ou logement supplémentaire (surface de 32m²)
Prestations :
. environnement paisible et résidentiel
. villa année 1998 en très bon état général
. double vitrage
. séjour avec cheminée
. chambres avec placards intégrés
. chaudière entretenue
. terrain plat, clos, joliment arboré et piscinable
. cuves de récupération d'eau
. taxe foncière : 982 €
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
A découvrir Draguignan centre idéal investisseurs ou premier achat dans bel immeuble
ancien charme et cachet pour ce bel appartement F2 au 3éme et dernei étage lumineux
calme double vitrage 84000€ crn2356 commission vendeur dpe d lot 10 charge 440€/an
Agence Idimmo 2 rue pierre clément (rue du tribunal) 83300 Draguignan 04.94.47.66.88
Arnaud Cornet 06.45.92.01.76 draguignan.idimmo.net
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibls sur le site
géorisques www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir ce joli appartement T3, fraîchement rénové, de 64 m² prolongé par une agréable varangue sans vis à vis de 11m² avec vue mer dégagée.
Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée, deux chambres de 11 et 12m² équipées de placard, WC séparé, salle d’eau récente avec douche Italienne , confortable varangue et PK en sous-sol sécurisé. Les trois pièces sont climatisées. Tout pour vous séduire !
Résidence de standing et sécurisée de 2008, située à proximité de la clinique Ste Clotilde et de la Fac dans environnement calme et résidentiel. Cet emplacement à deux pas du Boulevard Sud vous garantit un accès rapide aux axes principaux sans en avoir les nuisances.
Un simple appel et nous organiserons la visite !
Annonce proposée par un agent commercial
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