A dix minutes de Royan et des centres commerciaux, une maison traditionnelle en pierre, avec dépendances et vaste garage sur environ 1800 mètres carrés de terrain constructible.
Cette grande demeure dispose d'une grande surface habitable et de nombreuses possibilités. Les pièces principales sont bien exposées face au soleil et au grand jardin arboré, clos de mur dans lequel nous avons un vaste garage indépendant de cinquante mètres carrés avec galetas.Le bien se compose, outre le séjour et la grande cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une vaste "souillarde", d'une buanderie, de nombreuses dépendances, d'une grande véranda avec cour séparée, ainsi que d'un puits! La toiture est en excellent état, mais l'ensemble doit être mis au goût du jour. Bien habitable en l'état, le terrain est constructible et divisible.Cette ancienne ferme se trouve dans un hameau à dix minutes des plages et à deux kilomètres des commerces de proximité. Elle conviendra parfaitement à un couple d'actifs avec famille ou à des retraités souhaitant la proximité du bord de mer sans les inconvénients.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Découvrez ce superbe appartement deux/trois pièces situé dans une élégante maison bourgeoise de parfumeur. Profitez d'un petit jardin privé et d'une agréable terrasse pour vos moments de détente. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, exposition plein sud pour une luminosité optimale et une vue imprenable sur la mer. Idéalement situé, il est proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort, charme et praticité. Un bien rare à visiter sans tarder !
Dominant la vallée verdoyante de la Cèze, à seulement vingt minutes d’Uzès et à proximité immédiate du charmant village de Goudargues, cette élégante bastide contemporaine, construite en 2016, conjugue charme, confort moderne et prestations de qualité.
Développant plus de 400 m² habitables sur deux niveaux, la propriété est organisée en deux habitations reliées par un escalier intérieur : une maison principale de 270 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de superbes terrasses de 60 m² avec vue dégagée jusqu’au mont Ventoux, et une maison d’amis indépendante en rez-de-jardin ouvrant sur la piscine et les jardins.
La maison principale s’articule autour d’un patio d’inspiration zen et propose de vastes espaces de réception, une cuisine contemporaine avec terrasse, une salle à manger, deux belles suites, ainsi que plusieurs espaces complémentaires (bureau, salle TV, buanderie).
Le niveau inférieur offre un grand espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres en suite donnant sur les terrasses de la piscine, ainsi qu’une superbe cave à vin climatisée de plus de 30 m².
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3 800 m² aux essences méditerranéennes, la propriété dispose d’une piscine de 12 x 5 m entourée de terrasses en bois, d’une pergola et d’un élégant salon d’été couvert.
Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet de location saisonnière de standing.
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr
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IDIMMO31-Service TRANSACTION
Résidence SUN VILLAGE. Dans une résidence sécurisée et à 130 mètres de la mer, maison de 38 m² avec terrasse extérieure de 10 m². Rénovation récente, double vitrage, chauffage électrique, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour, avec kitchenette, une salle d'eau. Copropriété très bien entretenue avec piscine et pace de parking privative.
A VOIR RAPIDEMENT!
Venez découvrir à CHATILLON SUR SEINE (ville de 5600 habitants en Côte d'Or) cette maison de 100 m² du début du XXè s à rénover ,sur deux étages avec garage , dépendances , terrain et proche de la Seine;
Idéalement située, elle se trouve à proximité de toutes les commodités , pas besoin de véhicule.
Autoroutes A5 et A6 à 50minutes ,DIJON- TROYES_AUXERRE à 1H.;proche des Vignes (crémant, champagne ,vins),c'est-à-dire de CHABLIS et de BEAUNE pour les amateurs .
Vous pouvez également découvrir le musée de CHATILLON , le sites d'ALESIA , le parc national et d'autres sites culturels à proximité.
Par une cour , pour accéder à la propriété, on retrouve au rdc , une cuisine ancienne de 22,62m² , une salle de douche , toilette et une salle à manger de 22m² ( insert dans la pièce ) avec une porte -fenêtre donnant sur une terrasse avec une magnifique vue sur la Seine .
Puis, attenant à la cuisine une chaufferie avec une seconde terrasse.
A l 'étage un palier ( parquet en chêne) nous conduit à deux grandes chambres avec placards de 19,13m² et 21,60m² , une pièce et un toilette avec lavabo.
Au 2ème étage, deux greniers aménageables de 100m² avec plusieurs pièces.
A l'exterieur :
Une dépendance , un abris ouvert avec un accès sur un petit terrain.
Un grand garage de 45m² avec un espace atelier, , petit local .
Chauffage gaz de ville et bois.
Simple et double vitrages.
Volets bois et électriques.
tf
Cette belle propriété à Châtillon-sur-Seine avec un beau potentiel à rénover , constitue une opportunité à saisir , vu l'emplacement du bien, la vue et surtout le prix intérressant , budget raisonnable permettant d'améliorer l'habitation .
A bientôt.
Mandat 101937 à Pomérols.
Villa 3 faces de plain-pied avec studio attenant. Ensemble de 108 m² rénové avec goût, matériaux et finitions de qualité, prêt à vivre.
Villa située dans un secteur résidentiel du village, au calme et lumineuse, proche des commerces et des parkings publics.
Espace jour confortable avec un grand salon-cuisine traversant de 33 m² qui donne sur la terrasse et la partie arrière du jardin. La partie nuit propose 3 chambres, chacune climatisée, et une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Dans le prolongement du cellier, vous trouverez un studio indépendant avec mezzanine, salle d’eau et petite terrasse dédiée.
Villa piscinable, bien finie, peintures propres et équipement de qualité, notamment panneaux photovoltaïques récents et économiques (coût annuel consommation électricité 600€ pour 4 personnes)
Diagnostiques réalisés en janvier 2026, DPE valeur classe B, GES classe A. Taxe foncière 968 € Visite virtuelle disponible sur demande.
Le prix est de 339 000 € honoraires charge vendeur.
Pomérols, entre Pézenas et le bord de mer, pistes cyclables vers Marseillan et l’étang de Thau.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
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Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel !
Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine.
Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés.
Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage.
L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance;
La maison de gardien /ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire ,
Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes...
La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail .
L'espace piscine est bien pensé.
N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets!
En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...)
Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins - place du pilori
17400 St Jean d'Angély
tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADDELINE*OSTROWSKI
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ...,
Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre.
On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau.
Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m .
Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol)..
Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ).
Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m²..
Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas.....
Une grange avec un espace garage et chaufferie.
A l'extérieur :
Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau.
A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler.
Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022
La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités
( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ).
TF 1330 EUROS
A vous de saisir cette opportunité.
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