Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Savin (33920)

Saint-Savin centre- Maison de plein-pied avec jardin.

Contacter Pascal ROUSSEL au O612160318 (EI) agent commercial RSAC de Libourne 315 148 916 en exclusivité au cœur de Saint-Savin, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison de plain-pied d’environ 70 m²,est implantée sur un terrain clos de 656 m². Elle comprend une cuisine aménagée, un salon-séjour avec poêle à bois, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant. Elle dispose également de la climatisation, de menuiseries en double vitrage et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’arrière et d’une terrasse. Un garage avec atelier et des espaces de rangement complètent l’ensemble. Cette maison à la décoration ancienne offre une base intéressante à personnaliser, avec des travaux de rafraîchissement et de modernisation à prévoir. Une opportunité pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied avec jardin, tout en conservant les commodités du centre-bourg à pied.

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646 m²

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Réf : 3188 RP

159 900 €

Exclusif

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 2 chambres 103M² AVEC GARAGE

Contactez Thomas au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau). À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.

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362 m²

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Réf : 3044TB

149 900 €

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Fonbeauzard (31140)

FONBEAUZARD-Maison 6 pièces 150 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison d'architecte des années 70, aux volumes intéressants et avec un terrain agréable de 980 m² constructible, paysagé; l'Agence IDIMMO vous propose un bien d'une surface habitable de 150 m² proche des commodités. La pièce de vie principale, séparée de la cuisine mais facilement joignable (devis réalisé) permet de trouver une surface climatisée de plus de 45 m² avec l'accès à une véranda elle aussi climatisée donnant sur le jardin sans vis-à-vis direct. 4 chambres dont disponibles dont une avec salle d'eau et accès indépendant (idéal gîte ou chambre d'hôte, tout comme pour votre ado avide de liberté...). Un garage de grande surface pouvant accueillir un véhicule et un espace atelier sans diffciulté! Le double vitrage est présent partout. Chauffage par pompe à chaleur plus radiateurs électrique. Quelques travaux sont à prévoir mais votre Agence sur le secteur a préparé les devis afin de vous permettre de budgétiser vos besoins et les compléter avec nos artisans locaux si nécessaire.

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950 m²

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Réf : IDIKFO558

355 000 €

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Lurcy-Lévis (03320)

Lurcy-Lévis - Spacieuse et charmante maison, située sur un terrain...

On entre dans la maison par le hall situé dans la petite tourelle, où se trouvent aussi des toilettes séparées. À droite, on accède au très impressionnant séjour avec cuisine ouverte et une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau et salle de jeux. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L’ensemble est agréablement spacieux et lumineux. Derrière le séjour se trouve la première chambre, avec dressing et salle de bains privative : double vasque, baignoire encastrée, douche et WC. Le sol de la salle de bains est équipé d’un chauffage électrique. À gauche du hall : une deuxième chambre (actuellement utilisée comme espace de stockage), une bibliothèque, une buanderie et un débarras. À l’étage on trouve la deuxième salle d’eau avec cabine de douche, WC et lavabo, une chambre d’amis ouverte, ainsi qu’une troisième chambre avec une pièce attenante pouvant servir de chambre d’enfant ou de dressing. La maison est équipée d’un poêle à bois dans le séjour, de plusieurs climatisations réversibles assurant chauffage et rafraîchissement, ainsi que d’un chauffage central au fioul, que les propriétaires actuels n’utilisent pas. Face à la maison se trouve une grande grange d’environ 100 m², ainsi que 2 petites remises. Accolés à la maison : sur le côté, un espace pour la pompe de la piscine, et à l’avant, une remise abritant la cuve à fioul et la chaudière. La véranda offre une vue magnifique sur la piscine au sel de 10 x 4 m, qui donne à l’ensemble un côté luxueux. De là, la vue s’étend sur les prairies alentour. Les grands arbres du terrain offrent de belles zones d’ombre pendant les chaudes journées d’été. La maison est située au bout d’une impasse, avec des voisins à 200m : un emplacement totalement libre, mais à seulement 4 km du centre, avec supermarché, centre médical, restaurants, coiffeur, pharmacie et collège/lycée. Ref : 102594                        Prix : € 300.000 HAI N°RSAC : 909 743 957

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2830 m²

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Réf : LVMA9700121836

300 000 €

Nouveauté

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Pugnac (33710)

PUGNAC MAISON A RESTAURER ENTIEREMENT

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Sur la commune de Pugnac. Pour amoureux de la pierre, maison à restaurer entièrement comprenant 4 pièces principales, avec une surface d'environ 83 m², avec un permis d'agrandissement accordé pour 39 m² supplémentaires. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Soumis aux bâtiments de France.

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700 m²

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Réf : 3117SG

66 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bollène (84500)

maison en pierres renovee 137 m² habitables

EXCLUSIVITE "Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas... Celle-ci en fait partie." Sur les hauteurs de Bollène, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de 137 m² habitables, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès les premiers instants on est séduit par sa façade en pierres, sa cour arborée et cette atmosphère chaleureuse qui donne envie de s'y installer. Poussons la porte de cette maison, entièrement rénovée depuis 2011 toiture comprise. Une belle entrée vous accueille et dessert le séjour avec poêle à granulés + climatisation, la cuisine toute équipée, la buanderie, le cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose un hall avec climatisation desservant une salle de bains, WC et trois chambres dont une parentale de 31 m² avec salle d'eau. Et puis il y a l'extérieur... Implantée au fond de sa parcelle, la maison laisse la place à une très agréable cour arborée, où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. Cette maison a traversé les années, s'est refait une beauté sans rien perdre de son charme... Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire ! Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 ! bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Agence Le TUC IMMO de Bollène A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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250 m²

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Réf : LVMA60121826

285 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Appartement 3 pièces 17132 Meschers/Gironde

Charente-Maritime, sud Royan appartement à Meschers sur Gironde, entre commerces et plages(tout à pied), trois pièces 47,58 m2, petit jardin clôturé, place de parking. Ce triplex bien exposé face à un environnement boisé se situe proche des plages, mais aussi des commerces(ouverts toute l'année) de la charmante cité balnéaire de Meschers sur Gironde à dix minutes de Royan. Tout est accessible à pied y compris la falaise typique donnant sur l'estuaire et ses grottes habitées. Cet agréable logement dispose de trois pièces, d'un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée. Au dessus nous avons une mezanine et 2 chambres très lumineuses dont une avec double exposition. La proximité des plages et les nombreux couchages possibles font de cet apprtement un placement sûr pour les vacances ou un placement locatif et pourrait aussi séduire un jeune couple de primo-accédant. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LSVAP3550121765

150 000 €

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Lyon (69008)

T3 au 1er étage avec balcon et cave.

Petite résidence de 4 étages impasse Colonel Lamy 69008 Situé au 1er étage sans ascenseur de type T3 de 55,66m2. Entrée, séjour avec de joli parquet, cuisine fermée possibilité de l'ouvrir, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre. Double vitrage en PVC tableau électrique refait, DPE C et C. Taxe foncière 581€. Faire offre. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330121751

136 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sartène (20100)

Villa T4 clé en main avec grand terrain, garage et forage

Située entre Sartène et Propriano, cette villa de type 4 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 3 060 m². Développant 101 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, d'un grand couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Entièrement rénovée et climatisée, elle ne nécessite aucun travaux. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un sous-sol . Un forage vient compléter les prestations de ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes de Sartène et des plages du Valinco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : LVAP230118100

380 000 €

Prix en baisse

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Samois-sur-Seine (77920)

PENICHE « LÉDA » de 1929 – 150 m² habitables – Samois-sur-Seine 77

Et si vos matins commençaient au fil de l’eau ? En exculsité, je vous présente la Péniche LEDA : Amarrée à Samois-sur-Seine, la péniche « Léda » vous attend. Construite en 1929, elle offre 150 m² habitables entre la Seine et la forêt de Fontainebleau, à seulement 40 minutes de Paris. Dès l’entrée, le salon de plus de 54 m² vous saisit. Il est baigné de lumière par ses hublots, avec son parquet d’origine, son poêle à bois et son piano à queue. C’est une pièce de vie unique, chaleureuse et pleine de caractère, pensée pour recevoir comme pour se poser. Elle s’ouvre sur une cuisine américaine équipée et un bel espace repas. La cuisine est prolongée d’une arrière-cuisine pour ranger casseroles et ustensiles, et d’un cellier aménagé d’étagères pour les provisions et l’entretien. Sur un bateau, c’est un vrai luxe de rangement. Côté nuit, deux chambres de 14 et 11 m² et une salle de bain avec WC. Une cabine de matelot indépendante d’environ 13 m² peut accueillir vos amis, devenir un bureau ou un atelier. L’âme de la Léda, c’est aussi sa cabine de pilotage de plus de 9 m². Le poste de pilotage, le tableau de bord et la barre à roue d’origine y sont entièrement conservés, un vrai morceau d’histoire fluviale. Dehors, le ponton arrière prolonge la vie à bord avec son coin détente face à la Seine. Une péniche prête à vivre, en toute sérénité : Moteur General Motors 6 cylindres entièrement révisé Installation électrique récente, raccordement EDF, Wi-Fi Eau de Seine filtrée et rendue potable, 2 chauffe-eau de 150 L Chauffage fioul (cuves de 900 L) et poêle à bois Deux annexes, ancre de 400 kg, deux accès Dossier technique et juridique validé : sondage de coque réalisé avec intégrité confirmée, certificat de conformité VNF obtenu, convention d’amarrage transférable. C’est une garantie rare sur ce marché. La nature, sans renoncer au confort du quotidien : Commerces, écoles et restaurants du village à moins de 2 km Samois-sur-Seine, labellisé « Village de Caractère », parmi les plus beaux villages d’Île-de-France Gare de Bois-le-Roi à environ 4 km : Paris Gare de Lyon en 35 minutes environ (Transilien R) Gare de Fontainebleau-Avon : Gare de Lyon en 40 minutes, un train toutes les 30 minutes de 5 h à minuit Fontainebleau, son château, ses commerces et ses services à quelques minutes Balades en forêt de Fontainebleau et le long de la Seine au départ du bateau Une vie différente, entre authenticité et douceur de vivre, à découvrir absolument sur place. Nadia Andrianary ei – 06 72 99 68 67 – nadia.andrianry@idimmo.net Agent commercial en immobilier, IDIMMO Groupe Eric MEY, RSAC 488 596 719 Versailles. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : ANVAU14180111048

367 000 €

Exclusif

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