Nos biens immobiliers à vendre

Cap d'Agde (34300)

Appartement T1 avec parking privé

Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine . L'appartement comprend: une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain , 1 wc . Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer . Surface Loi Carrez : 23,29 m² Surface Totale au sol :36,63 m² Visites et Renseignements : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON N° 338 040 579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DIVAP14350119086

113 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Ajaccio (20090)

AJACCIO Finosello - Superbe T3 rénové vue mer

Situé au calme, dans une résidence sécurisée avec parking privé, et à seulement 5 minutes du centre ville d'Ajaccio, découvrez ce beau T4 traversant réagencé en T3 de 77m² habitables. Toutes les commodités sont à proximité et se font à pieds : bus, écoles, commerces, poste, pharmacie, supermarchés. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'un bel ensoleillement et d'une jolie vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salon et espace repas, d'une cuisine équipée ouverte avec accès buanderie, d'un dégagement avec placard de rangement, de deux jolies chambres de 12m², d'une salle de bain et d'un wc. Agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Une cave de 5m² en sous-sol complète ce lot. Prestations : - double vitrage et volants roulants électriques - climatisation réversible dans chaque pièce - cuisine équipée moderne et fonctionnelle - chambres avec placards intégrés et aménagés - salle de bain refaite à neuf - immeuble sécurisé avec digicode - charges de copropriété : 330€/trimestre. Copropriété saine et entretenue. Pas de gros travux à prévoir. Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102254

259 000 €

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Ajaccio (20090)

AJACCIO Aspretto Superbe T4 rénové

EXCLUSIVITE Idéalement situé au calme, dans le secteur prisé de la presqu'île d'Aspretto, découvrez ce superbe T4 de 101m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux séjour avec salon et cuisine équipée ouverte, d'une chambre transformée en vaste dressing avec accès buanderie, d'un dégagement avec espace bureau, de deux chambres spacieuses supplémentaires, d'une jolie salle de bain et d'un wc. Une agréable terrasse couverte côté séjour avec vue dégagée et aperçu mer. Et un balcon côté chambre d'enfant. En bonus : une cave de 13m² complète ce lot. Prestations : . Secteur calme et résidentiel, avec plage à pieds (500m) . Arrêt de bus à 30m . Immeuble sécurisé avec parking collectif à proximité . Climtisation réversible . Cuisine équipée fonctionelle . Chambres spacieuses avec placards intégrés . Charges copropriété : 300€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 0661443227 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102483

490 000 €

Exclusif

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Marsillargues (34590)

P2 très bon état, résidence moderne à 30 mn de la mer

Découvrez ce bel appartement de type P2 situé dans un immeuble moderne et récent, au sein d’un environnement calme et agréable. Idéalement placé entre Nîmes et Montpellier et à seulement 30 minutes de la mer, il bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter facilement des deux métropoles comme du littoral. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est présenté dans un état proche du neuf et offre des volumes particulièrement agréables. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et coin cuisine, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre spacieuse ainsi qu’une salle d’eau moderne. Autre atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, l’une à l’extérieur et la seconde en sous-sol sécurisé. Un appartement confortable, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa situation entre ville et Méditerranée. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119139

174 900 €

Nouveauté

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Le Grau-du-Roi (30240)

Produit rare avec vue incroyable sur une grande pelouse et canal

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de cœur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu’au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L’appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d’une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air, tandis que l’absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l’année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119138

240 000 €

Coup de coeur

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Ferrières-sur-Ariège (09000)

FERRIERES SUR ARIEGE-Maison 5 pièces 135 m²

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux!  . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation" réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir!!. Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

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700 m²

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Réf : IDIKFO561

279 000 €

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Aix-les-Bains (73100)

T4 NEUF - Centre et calme.

Au cœur d’Aix-les-Bains, dans une rue calme, découvrez ce T4 traversant Nord-Sud situé dans une résidence de standing accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce logement aux prestations soignées se situe à moins de 5 minutes à pied de la gare et du Parc de Verdure. Sa localisation séduira autant les familles que les retraités : à 2 pas de la très commerçante rue de Chambéry, des activités de loisirs et des écoles. Vos déplacements peuvent se faire sans véhicule. Il se compose ainsi : p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Bel espace jour de 28 m² ouvert sur une terrasse de 15 m² (accessible sans aucune marche ni rebord) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> 3 chambres - parquet au sol et placards p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Salle de bains équipée d'une double vasque et d'une grande douche p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Cellier p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Cave de 3 m² incluse dans le prix (rare pour ce type de résidence) p]:pt-0 [&>p]:mb-2 [&>p]:my-0"> Chauffage au sol Le garage est disponible en supplément. Ce bien n'ayant jamais été occupé, il bénéficie de frais de notaire réduits. Charges de copropriété estimées à 85 €/mois.

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Réf : DDVAP14380119077

479 000 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Belle marina en duplex avec grande terrasse de 50 m² en front de quai

Découvrez cette superbe marina en duplex de 51 m², alliant élégance, confort et art de vivre au bord de l'eau.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine fonctionnel ouvert sur un salon convivial. Une grande baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée Est, véritable pièce de vie extérieure. Intimiste et donnant directement sur le quai, elle offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours, avec un agréable espace barbecue et une vue dégagée sur les marinas. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux casiers de rangement, pensés pour optimiser l'espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant d'un balcon privatif offrant une vue panoramique sur les marinas environnantes. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Enfin, un emplacement de parking privatif, situé juste devant l'entrée de la marina, garantit un confort d'accès au quotidien et un appontement 3m x 12m devant la marina. Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de prestige, offrant un cadre de vie unique entre confort et douceur de vivre au fil de l'eau. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVDU2650119135

440 000 €

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Arces (17120)

Maison 142 m2 17120 Arces sur Gironde

Charente-Maritime, à une vingtaine de minutes des plages de la côte Royannaise et à cinq kilomètres de Meschers sur Gironde et Talmont, maison Charentaise + dépendance avec piscine sur un terrain de 1873 m2. Cette grande maison entièrement rénovée dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cheminée, poutres apparentes et portes-fenêtres ouvertes sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, une mezzanine dessert, 3 grandes chambres, un espace buanderie et des toilettes. Sur le joli terrain clos et arboré, une grande piscine sécurisée par un volet -roulant électrique et une dépendance de 35 m2, comprenant: un séjour avec cheminée, une salle d'eau des toilettes et une pièce attenante de 10 m2. Ce bien conviendra pour une grande famille ou un couple de jeunes retraités. A bientôt pour la visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1873 m²

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Réf : LSVMA3550116490

540 800 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

Appartement à rénover avec beau potentiel, quartier calme proche...

Une belle opportunité à saisir à proximité immédiate de la mer ! Situé dans un quartier calme et agréable, à moins de 500 mètres des plages, cet appartement à rénover offre un très beau potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Au 1er étage d’une petite copropriété, il bénéficie de beaux volumes et d’une distribution fonctionnelle. La pièce de vie se compose d’un salon avec coin cuisine s’ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu’une salle d’eau. Une place de parking privative vient compléter l’ensemble, un véritable atout à proximité de la mer. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119134

155 000 €

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