Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Denis (97490)

Ste Clotilde La Bretagne, Terrain à bâtir de 3442 m²

Spécial promoteur !   Contactez Félix PORTUGAL (0692*07/82/07) pour découvrir cette très belle parcelle de plus de 3400 m² (moins de 330€/m²) située à La Bretagne à proximité du chemin Grand Canal dans un environnement calme et résidentiel.   Cette parcelle, entièrement constructible, dispose d'une vue mer et d'une forme rectangulaire idéale pour une promotion (environ 40m X 65m). Sa petite pente permet d'optimiser la vue à tous les niveaux. Elle dispose de tous les réseaux en limites de parcelles mais il faudra tout de même prévoir un système de relevage pour l'assainissement.   Règlement de zone Um : emprise au sol 50%, hauteur max 10m (R+1 + comble).   Un simple appel et nous organiserons une visite !   Réf : Mandats 101 994 et 101 995  Annonce proposée par un agent commercial

3442 m²

Sélectionner

Réf : M101994-95FP

1 134 000 €

Exclusif

Voir le bien

Cerbère (66290)

Villa lumineuse avec appartement indépendant – À 600 m de la plage...

Située au cœur d’un charmant village de la Côte Vermeille, à seulement 600 mètres à pied de la plage et des commerces, découvrez cette agréable villa 3 faces en parfait état, offrant environ 130 m² habitables complétés par une véranda lumineuse de 35 m², le tout sur un terrain arboré de 400 m². Une maison aux multiples possibilités : À l’étage (habitation principale – type 4) : Une entrée, un séjour lumineux ouvert sur une belle véranda de 35 m² donnant sur le jardin, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En rez-de-chaussée (appartement indépendant – type 3 d’environ 50 m²) : Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, avec séjour et cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud, 2 pièces, salle de bains avec WC. Extérieurs & prestations : Terrain de 400 m² piscinable Jardin arboré Terrasse ensoleillée Cuisine d’été conviviale Grand garage double + 3 garages au total Climatisation réversible Double vitrage Informations complémentaires : Surface habitable : environ 130 m² (+ véranda 35 m²) DPE : B (82 kWh/m²/an) GES : A Maison mitoyenne d’un côté Diagnostic réalisé le 17/10/2025 Prix : 469 000 € FAI (450 000 € net vendeur) Un bien rare à Cerbère, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif avec rendement potentiel grâce à son appartement indépendant. Annonce proposée par un agent commercial

4

3

1

1

Sélectionner

Réf : IVMA14280114833

469 000 €

Voir le bien

Alès (30100)

Maison familiale avec dépendances et terrain 1450 m2

Découvrez cette maison familiale de type 6 à Alès d'environ 117 m² habitables, située sur un vaste terrain de 1 450 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée ouverte, d'un salon lumineux, d'une buanderie et d'un hall d'entrée accueillant. Un demi-étage dessert une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau, un dégagement et un grand placard de 3,50 m offrent de nombreux rangements. Au deuxième étage, une chambre mansardée ajoute un espace supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puits, d'un garage, d'un abri voiture pour deux véhicules avec pièce attenante (53 m²), de deux dépendances (14 m² et 11 m²), d'une chaufferie, d'un portail électrique et d'une terrasse. La maison est équipée de double vitrage bois (sauf deux fenêtres) et d'un chauffage central au gaz de ville. Cave voutée. Prévoir travaux. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3104 Prix : 239 000 € (Honoraires charge vendeur) Annonce proposée par un agent commercial

6

4

1

1450 m²

Sélectionner

Réf : 3104

239 000 €

Voir le bien

Draguignan (83300)

A découvrir Draguignan jolie villa F4 de 101m+dépendance garage...

A découvrir Draguignan proche centre quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4+dépendance , garage terrasse le tout sur un agréable terrain de 450m² clos arboré en tout à l'égout. Cette maison est composée au rez de chaussé d'un beau garage , d'une petite dépendance A l'étage vous retrouver une terrasse avec une vue dégagée , un beau salon traversant avec un coin cuisine us totalement équipée avec un accés sur une 2éme terrasse dérriére. vous retrouvez une salle d'eau avec wc, 2 belles chambres et une suite parentale le tout en trés bon état. Vous bénéficiez de beaux volumes d'une belle luminosité , du double vitrage, de stores éléctriques , d'une dépendance , d'un beau garage , de 2 terrasses De plus, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier calme et en impasse.à proximité du centre ville. A voir ! Prix de vente 399000€ crn2402 commission vendeur dpe B Les consommations éléctriques sont estimées entre 935€ et 1265€/an Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.géorisques.gouv.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Arnaud CORNET 06.45.92.01.76 site internet : www;draguignan.idimmo.net mail : draguignan@idimmo;net

4

3

1

2

Sélectionner

Réf : IVVI550113637

399 000 €

Voir le bien

Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE VILLE PLEIN CENTRE

Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Maison de ville plein centre de St Savin, composée en rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec coin cuisine, d'un cellier, wc et d'un garage, petite courette à l'arrière. Au 1 er étage, un pallier distribuant trois chambres, un bureau ou dressing, une salle de bains avec une cabine de douche et un wc.Au second étage, grande pièce sous combles d'environ 40 m² à exploiter à sa guise. Double vitrage, chauffage par radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout... Commodités, commerces, écoles, tout est accessible à pieds. A moins de 10 minutes vous trouverez la gare SNCF, le collége et l'accès N10 pour Bordeaux.

6

4

1

Sélectionner

Réf : 3105SG

123 050 €

Voir le bien

Vicq-Exemplet (36400)

Vicq-Exemplet – Maison de plain-pied avec un jardin clos de 2 228...

On accède à la maison par une véranda fermée dotée de fenêtres tout autour, ce qui assure une belle luminosité et offre un espace de vie supplémentaire très agréable. De là, deux portes donnent accès à la maison. La porte de gauche mène au salon, qui comprend d'abord un coin repas équipé d'un poêle à pellets, puis se prolonge vers le coin salon avec vue sur le jardin arrière. Depuis le coin salon, vous accédez à droite à la cuisine récemment rénovée, équipée de trois feux à gaz, d'une plaque de cuisson électrique et d'un four. À côté se trouve un petit local avec un raccordement pour une machine à laver et le chauffe-eau. Depuis la cuisine, un passage mène à un petit hall où se trouve la deuxième porte d'accès depuis la véranda. Depuis ce hall, vous accédez à la salle de bains récemment rénovée, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'à deux chambres, toutes deux dotées de volets roulants électriques. L'une des chambres dispose d'un petit lavabo et offre une vue sur le jardin arrière. L'autre chambre donne sur le jardin avant et donne accès à une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme débarras, qui dispose également d'une porte donnant sur l'extérieur. Dans le jardin de devant se trouvent un puits et un portail électrique. Le toit est en bon état. La fosse septique a été vidangée en 2025, mais elle n'est actuellement pas conforme aux normes. Sur le terrain se trouve une dépendance divisée en plusieurs pièces, dont un espace de rangement, un ancien poulailler et un garage donnant accès à un atelier. Le terrain de 2 228 m² est entièrement clôturé et se compose de prairies parsemées d'arbres fruitiers. La maison est située au bord d'un petit chemin de campagne tranquille et est entourée de champs, ce qui lui confère une atmosphère dégagée et champêtre. Vicq-Exemplet est un village paisible disposant de commodités de base à proximité. La région est idéale pour les amoureux de la nature, avec de nombreuses possibilités de randonnées et des paysages champêtres. Des localités plus importantes et des commodités sont disponibles notamment à La Châtre et Montluçon, situées à quelques minutes en voiture et offrant un choix plus large de commerces, d'écoles et de services. Prix : 91.800€       Ref : 102117 N°RSAC : 909 743 957

4

2

1

2228 m²

Sélectionner

Réf : LVMA9700114818

91 800 €

Nouveauté

Voir le bien

Castres (81100)

Dans un hameau à 7 kms de Castres, villa de plain pied

En pleine campagne dans un hameau, villa de plain pied exposée au Sud avec 4 chambres. L'intérieur comporte un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 20m² et un espace nuit comprenant 4 chambres. Jardin de 1200 m2 entièrement clôturé. Prévoir travaux d'isolation et de mise aux normes (électricité, assainissement) et esthétique. Bénéficiez d'un emplacement à la campagne avec bois et chemins de randonnée, à 10 min de Castres, 5 min de Gourjade et des commodités. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

5

4

1

1100 m²

Sélectionner

Réf : 3805

140 000 €

Voir le bien

Suze-la-Rousse (26790)

maison de campagne

Charmante maison de style provençal nichée au coeur de la Drôme Provençale, édifiée en 1980 dans un cadre verdoyant sur un vaste terrain arboré de 3500m². La villa offre 145m² habitables composé d'un espace de vie chaleureux ouvert sur une grande terrasse avec une treille, un salon cosy agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierres, une cuisine équipée ouverte sur une autre terrasse, un couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale et sa salle d'eau privative et grand dressing, un petit coin bureau, et une salle de bains compléte avec baignoire balnéo, un garage/buanderie. Viennent compléter ces prestations : une magnifique picine à débordement agrémentée de son pool house, une fontaine, un bassin à poissons, un forage (pompe neuve) alimentant tant la maison que le jardin méditerranéen, un double abri voitures avec atelier pour les bricoleurs et un cabanon de jardin. Cette propriété allie authenticité et confort moderne pour une vie sereine en milieu rural ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 25mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

8

4

1

1

3505 m²

Sélectionner

Réf : IVMA2580107556

391 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Mariens (33620)

ST MARIENS MAISON AVEC DEUX CHAMBRES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Une maison sur sous-sol, mitoyenne par l'Est comprenant un sous-sol avec 3 piéces. A l'étage une entrée donnant sur une cuisine, un salon/séjour, un dégagement desservant de wc, une salle d'eau et deux chambres avec placards. Gare SNCF à 2 minutes et accès N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Idéal premier investissement. Chauffage central au gaz de ville, micro-station récente. Rafraîchissement à prévoir. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 650 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

3

2

1

652 m²

Sélectionner

Réf : 3101SG

118 800 €

Voir le bien

Montvicq (03170)

Montvicq – Maison récemment rénovée avec un terrain de 3 389 m² au...

Cette maison récemment rénovée bénéficie d'un emplacement idéal à l'orée d'une forêt et dispose d'un vaste terrain de 3 389 m² comprenant à la fois un jardin à l'avant et à l'arrière. En entrant, vous arrivez dans le hall ouvert, qui donne accès, à droite, à l'arrière-cuisine équipée d'un branchement pour une machine à laver. À gauche se trouve le grand espace de vie lumineux avec une cuisine semi-ouverte récente, équipée d'un four encastré, d'un lave-vaisselle encastré et d'une plaque à induction. Le salon est équipé d'un poêle à granulés et d'une grande baie vitrée coulissante qui laisse entrer beaucoup de lumière et offre une vue directe sur le jardin arrière. La salle à manger est spacieuse et dotée d'un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur, ainsi que d'une climatisation récente (chaud/froid). Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à la deuxième partie de la maison, via un palier doté d'une porte donnant sur le jardin arrière. À gauche se trouve une porte coulissante menant à la salle d’eau équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne, d'un système de ventilation et d'un radiateur sèche-serviettes. Quelques marches mènent à la partie nuit, qui comprend des toilettes séparées avec lavabo, une chambre d'enfant de 8,8 m² et une chambre spacieuse avec dressing. À l'étage, on trouve un petit palier avec, à droite, une pièce de 5 m² et, à gauche, une pièce de 7,7 m², qui peut facilement être aménagée en chambre supplémentaire. La maison est située en bout d'une impasse, avec un seul voisin direct, ce qui garantit un environnement très calme. L'ensemble du terrain est bordé par une forêt, séparée par un petit ruisseau. Elle est équipée de volets en PVC blanc et d'une toiture en bon état. Elle dispose d'une petite dépendance, et le terrain comprend un garage indépendant de près de 40 m², un abri de jardin raccordé à l'électricité et un portail électrique. Montvicq est un petit village paisible. Dans les environs immédiats, vous trouverez de beaux sentiers de randonnée et des espaces naturels, notamment des forêts et des cascades. Les grandes villes telles que Montluçon, Commentry et Saint-Pourçain-sur-Sioule sont facilement accessibles et offrent un large choix de magasins, de restaurants et d'autres commodités. Prix: 208.290€        Ref: 102116 N°RSAC : 909 743 957 

5

3

1

3389 m²

Sélectionner

Réf : LVMA9700114784

208 290 €

Nouveauté

Voir le bien