Nos biens immobiliers à vendre

Rochegude (26790)

Maison

Magnifique maison contemporaine offrant 132m² de confort moderne et de prestations haut de gamme, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une belle suite parentale (salle d'eau et dressing), cellier, salle de bains moderne, toilettes et grand garage. Autres prestations : isolation exceptionnelle (ossature en bois, doublée en laine de bois), pompe à chaleur, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique avec viddéophone, vide-sanitaire et tout à l'égout. Le tout sur un terrain clos et paysagé de 890m² piscinable sur lequel le pool-house attend d'accueillir sa piscine ou espace de détente au gré de vos envies ! Emplacement idéal de par sa position géographique : se situe à 15mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 20mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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890 m²

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Réf : IVAP2580112429

367 500 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

Duplex - Emplacement N°1 à Aix-les-Bains

Grand appartement T3/T4 en plein cœur d’AIX-LES-BAINS. En 4éme et dernier étage, ce DUPLEX, situé dans une rue commerçante particulièrement prisée, est idéal pour un jeune couple ou une famille qui apprécie un mode de vie citadin. Le 1 er niveau est composé d’une entrée, d’un bel espace cuisine salle à manger agrémenté d’un coin bibliothèque en estrade, d’un salon et d’une grande chambre. Salle de bains avec fenêtre, WC indépendant. L’étage offre 2 pièces : Pièce 1 : une dizaine de mètre carrés utiles en mansarde pour une petite chambre – bureau, un dressing ou un espace privé pour les parents. Pièce 2 : 8.8 m² entièrement rénovée et isolée avec un accès totalement indépendant transformable en bureau, salle de jeux ou salle de musique (pièce insonorisée). Pièces 1 et 2 sont adjacentes et pourraient s’ouvrir l’une sur l’autre. Toutes les pièces principales bénéficient d'un balcon avec de belles vues sur le Revard, les Palaces aixois côté Est, et la dent du Chat côté Ouest. Charges mensuelles : 65€/mois L'avis de l'agent immobilier : Volumes, luminosité, originalité (bureau indépendant et insonorisé refait à neuf à l'étage), excellent état d'une copropiété bien tenue, et enfin proximité des commerces et activités pour petits et grands ( parc de verdure, restaurants, spectacles, cinéma, commerce, école et transports : gare SNCF accessible à pieds ) sauront à coup sûr vous séduire. A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110112118

265 600 €

Exclusif

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Le Bar-sur-Loup (06620)

EXCLUSIVITÉ: Maison de village 4 p avec jardin

Découvrez cette charmante maison de village de 76 m² environ, répartie sur trois niveaux avec grande cave, située au cœur d'un village historique. Profitez d'une belle luminosité et d'une vue dégagée depuis les pièces de vie. La maison se compose de quatre pièces comprenant séjour, cuisine, salle d'eau et 3 chambres et un bureau. Un jardin de 200 m² environ en restanques et oranger complète ce bien rare, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien avec jardin extérieur, à proximité immédiate des commodités du centre du village.

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200 m²

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Réf : LVMA160112538

260 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Valeille (42110)

VALEILLE EN EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED CONSTRUCTION 2021 SUR...

VALEILLE UNE EXCLUSIVITE LE TUC MONTBRISON Superbe maison plain pied de 101 m² sur un terrain de 1900 m² plat. Situé au fond d'une impasse le terrain longe un terrain agricole côté sud, pas de vis à vis, un coin tranquille et paisible. La maison benéficie d'un grand séjour de 45 m² avec son espace cuisine, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et deux chambres supplémentaires. Un garage moto avec un entrée indépendantes. Pas de garage voiture mais possiblité de créer un garage selon ses besoins. Très bonne isolation DPE : A  GES : A Consommation réelle annuelle 900 € chauffage par une PAC et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Taxe Foncière 600 € + O.M. 120 € A voir très vite. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. PRIX : 294 000 € HONORAIRES INCLUS CHARGE VENDEUR REF 851329

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1906 m²

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Réf : LVMA210112548

294 000 €

Exclusif

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Espira-de-l'Agly (66600)

Maison de Village 287m2 plancher

Sur une parcelle traversante possédant 2 entrées distinctes, maison totalisant 287m2 de surface plancher à rénover et à aménager dont 151m2 de surface habitable, 98m2 de garage et 38m2 de terrasse fermée. Le potentiel réside dans la possibilité de créer un logement indépendant de 37m2, ainsi qu'un espace extérieur de 75m2 en RDC, tout en conservant un garage. Les 2 étages totalisent respectivement 57m2 avec combles sous rampants. Fenêtres DV ALU, Cheminée, Chaudière Mazout, le clos et le couvert sont en bon état. Nathalie Wucher Agent Commercial RSAC 900747676

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Réf : LVMA400104634

195 500 €

Nouveauté

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Sainte-Clotilde (97490)

Ste Clotilde Bois de Nèfles, villa T4 mitoyenne de 100 m²

Venez découvrir cette agréable maison de ville T4 de 100m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à proximité de l'église de Bois de Nèfles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour, une entrée, une cuisine indépendante (à rénover), deux varangues, une cour fermée et à l'étage trois chambres climatisées, une salle d'eau et un WC. Un logement familial à un prix abordable qui conviendra parfaitement pour une première acquisition ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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213 m²

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Réf : M101347FP

280 000 €

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Aurillac (15000)

T3 ASCENSEUR BALCON

Aurillac Saint Joseph. Dans résidence sécurisée avec ASCENSEUR beau T3 en parfait état comprenant 1 salon avec BALCON, 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, wc, double vitage PVC , nombreux placards. 1 cave, stationnement devant l'immeuble. Proche commerces et écoles. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponbiles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101903

97 200 €

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Propriano (20110)

Haut de villa T3 de 104 m² avec jardin

À découvrir, un haut de villa d’environ 104 m² de type 3, édifié sur un jardin d’environ 500 m² agrémenté de variétés d’agrumes, d’une terrasse, d’une source d’eau et de deux abris de jardin en bois. L’intérieur se compose d’un coin salle à manger, d’un coin salon, d’un bureau, d’une salle de bain, d’une chambre et d’un WC séparé. L’ensemble est entièrement rénové avec des matériaux de qualité et entièrement climatisé. Visite virtuelle disponible sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques.

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Réf : LVMA230112519

370 000 €

Coup de coeur

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Antraigues-sur-Volane (07530)

Maison de village en pierre - avec balcons, terrasses et jardin -...

Maison de village en pierre – avec balcons, terrasses et jardin – 3 chambres – dépendances A moderniser Maison en pierre sur 3 niveaux Rez-de-jardin : jardin environ 200 m² (piscinable), 2 caves de provisions, 2 dépendances Rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine donnant sur grande terrasse 1 ière étage (séparable par entrée indépendant) avec 3 chambres à coucher, SDB et terrasse Convecteurs électriques / cheminée / double vitrage / tout à l'égout Annonce proposée par un agent commercial

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200 m²

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Réf : IVMA2090112491

230 000 €

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Villesiscle (11150)

Maison de village avec jardin non attenant située dans un village à...

Idéalement située à proximité de l’autoroute et des commerces, cette charmante maison de village offre un cadre pratique et agréable au quotidien. Elle se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un séjour, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle accompagnée de sa buanderie. À seulement 500 mètres de la maison, vous bénéficierez également d’un jardin non attenant de 267 m², parfait pour profiter de moments de détente, cultiver un potager ou aménager un espace de loisirs. Doté d’un chauffage électrique, ce bien peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Une maison pratique et pleine de potentiel à découvrir rapidement !

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Réf : TUCBRA3752

70 200 €

Nouveauté

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