Nos biens immobiliers à vendre

La Rochelle (17000)

DEMEURE ANCIENNE DE 180 M2 AVEC SON STUDIO. RENOVEE EN 2022 SUR UN...

DEMEURE ANCIENNE DE 180 M2 AVEC SON STUDIO. RENOVEE EN 2022 SUR UN TERRAIN CLOS DE 300 M2 .AU COEUR DE LA ROCHELLE ET FACE A L'OCEAN.   Au cœur historique et recherché de La Rochelle, à l'abri des regards, sur une parcelle paysagée de 300 m², se dévoile cette demeure ancienne aux lignes épurées de 180 m2, totalement rénovée et magnifiée en 2022  . Une propriété pensée pour conjuguer esthétique, confort et sérénité, offrant un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes s'ouvrent sur une vaste pièce de réception baignée de lumière, orientée sur le jardin, où l'intérieur dialogue naturellement avec l'extérieur. La vue se prolonge vers le bassin, véritable invitation à la détente. Le vaste séjour de 66m2 , sublimé par une atmosphère feutrée, apportant chaleur et élégance aux moments de convivialité. Les volumes s'organisent autour d'un bel escalier architectural, sublimé par un puits de lumière, véritable signature de la maison, apportant une luminosité naturelle et une verticalité élégante à l'ensemble. Dans le prolongement de la pièce de vie, la cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'inscrit avec subtilité dans cet espace de vie. Pensée comme un lieu de partage autant que de création, elle conjugue modernité et lignes contemporaines, au cœur de la maison. À l'étage, l'espace se fait plus confidentiel, deux suites parentales offrent confort et sérénité, chacune avec sa salle d'eau et son wc, s'articulant autour d'un grand palier baigné de lumière et d'élégance; un espace buanderie fonctionnel complète cet étage. À l'extérieur, le jardin met en scène un magnifique bassin, parfaitement intégrée à son environnement, promesse de moments de détente et de convivialité en toute intimité. Prestations & confort haut de gamme. En complément, la propriété possède un studio indépendant 30 m² avec sa salle d'eau et son wc, complètement meublé, offrant une opportunité rare , grâce à cet espace d'accueil pour famille ou amis, ou encore bureau indépendant selon les projets. Une propriété ancienne et contemporaine rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie élégant et harmonieux, dans un secteur recherché et prisé. Possibilité d'acquérir un garage et/ou une cave à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

3

2

1

2

300 m²

Sélectionner

Réf : IVPR590113339

1 795 000 €

Voir le bien

Lissac (09700)

LISSAC (09) - MAISON 5 pièces 25M2 - RENOVEE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques encablures de la ville de Saverdun, dans un village calme, à l'ambiance familiale, voici une maison de caractère rénovée et d'excellente performance énergétique. idéal pour chambres d'hôtes egalement !! Elle se compopse en plain-pied, de 5 pièces principales dont: 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant l'accès à la véranda et une terrasse sans vis-à-vis, 1 salle d'eau et 2 WC. De plain-pied, le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur (2022) et des radiateurs d'appoint dans les chambres. Des combles sont aménageables. (90 m²) A l'extérieur, le terrain d'environ 600 m² est entièrement clôturé. L'isolation a été refaite, conférant à ce bien une classification équivalente aux maisons récentes. Située dans un environnement calme, proche de Saverdun, de ses commerces et de la gare, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur ! A VOIR SANS TARDER! Votre agence immobilière se spécialise dans le droit immobilier. Vous souhaitez rédiger un compromis de vente pour votre bien immobilier ou votre commerce, vous avez une question en droit de la construction ? Droit de la copropriété ? Droit des baux ? Immobilier d’Entreprise ? Baux commerciaux ? Assistance réception VEFA ? Création d’une société ? Titulaire d’une licence en droit immobilier, nous devenons votre conseil dans le domaine, pour vous proposer une solution juridique simple et compréhensible. Nos bureaux : 1 route de Toulouse à Auterive 31.

5

4

1

600 m²

Sélectionner

Réf : IDIKFO470

219 000 €

Voir le bien

Saint-Savin (33920)

Maison de ville à finir de rénover au centre de Saint-Savin.

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. Maison située en plein centre de Saint-Savin composée d'un rez-de-chaussée et deux étages, en cours de travaux à terminer. Au rez-de-chaussée vous trouverez le salon avec la cuisine ouverte aménagée et équipée (four - four vapeur - micro ondes - machine à café avec percolateur - réfrigirateur - plaques électriques et hôte) de la marque MIELE, le carrelage est déjà posé. Au premier étage, une grande salle de bain avec baignoire et douche prévues, un wc séparé et une chambre. Au deuxième étage, deux grandes pièces panoramiques offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et wc possible. Parquet massif en bambou prévu pour les étages en attente de pose. Réservations électriques pour le chauffage déjà en place. Fort potentiel après travaux, idéal résidence principale ou investissement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.

4

1

1

105 m²

Sélectionner

Réf : 3084TB

129 600 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Propriano (20110)

Appartement T3 avec vue mer panoramique – Prestations haut de gamme

Situé au sein d’une résidence récente idéalement implantée, ce T3 de 73 m² bénéficie d’une vue mer imprenable et de prestations de grande qualité. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur une spacieuse terrasse, offrant un panorama dégagé sur la mer. Les finitions sont particulièrement soignées, avec notamment une baie vitrée à galandage permettant une ouverture totale sur l’extérieur, ainsi qu’une climatisation gainée assurant un confort thermique optimal et discret dans chaque pièce. L’ensemble offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. Bien rare par sa situation et la qualité de ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande.

3

Sélectionner

Réf : LVAP230113354

375 000 €

Voir le bien

Reignac (33860)

TERRAIN A BATIR de 1016 m2

Contacter Pascal ROUSSEL au O6 12 16 03 18 ( agent commercial RSAC de Libourne 315148916) Terrain constructible aux portes de REIGNAC 33860 d’une surface de 1016 m², étude de sol réalisée, eau, électricité, fibre, tout à l’égout bord de route.

Sélectionner

Réf : 3009 PR

38 000 €

Exclusif

Voir le bien

Marcillac (33860)

MAISON de PLAIN-PIED - MARCILLAC

Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Située sur la commune de Marcillac-Val-de-Livenne , dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à l’écart des nuisances tout en restant facilement accessible. La maison développe une surface habitable d’environ 94 m² , comprenant une pièce de vie lumineuse , une cuisine indépendante , trois chambres ainsi qu’une salle d’eau . L’ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate , avec la possibilité de prévoir des rafraîchissements selon les goûts et les projets de chacun. Implantée sur un terrain d’environ 972 m² , plat et facile d’entretien, la propriété dispose d’ espaces de stationnement . L’assainissement est conforme . Ce bien présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel , idéal pour un couple , une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied.

4

3

1

792 m²

Sélectionner

Réf : 3087 PR

190 800 €

Voir le bien

Dompierre-sur-Mer (17139)

MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 140 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE ARBORE...

MAISON EN BON ÉTAT GÉNÉRAL DE 140 M2 SUR UN TERRAIN CLOS DE ARBORE DE 727 M2. A 10 MN DE DOMPIERRE SUR MER. Belle maison de plain -pied de 2006, au calme avec un confort optimal comprenant: Accès par un patio fermé, entrée, vaste séjour/salon, avec son poêle, de 66 m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine,arrière cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement , 3 belles chambres confortables avec baies vitrées donnant sur jardin ,salle d'eau et wc, second patio pour l'été avec store. Chauffage électrique complété par un poêle à granules, fenêtres alu double vitrage et volets roulants Grand garage de 26 m2 complètement équipé. Grande terrasse encadrant la piscine chauffée de 2022 , sa douche et son pool house avec barbecue, studio indépendant de 16 m2 avec sa chambre et sa salle d'eau, idéal pour les amis ou la location saisonnière. Le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 727 m2, parking intérieur ,car-port , possibilité de garer un camping car... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

2

727 m²

Sélectionner

Réf : IVMA590113033

393 300 €

Voir le bien

Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Maison de 110 m² proche du centre ville avec...

Je vous presente aujourd'hui une bellel opportunité d'acquérir un bien à CHATILLON SUR SEINE, ville de Côte d'Or au carrefour de DIJON ( 1H) , AUXERRE (1H), CHAUMONT(45Minutes), TROYES(1h) ,BEAUNE (1H30); Proche du parc national, venez découvrir dans un environnement paisible les sites archéologiques.,la nature et les grands espaces forestiers . Sa ville avec toutes les commodités, théâtre, cinéma, piscine et vie associative dynamique. La maison se situe à 3 minutes du centre ville sur un terrain de 600m² avec une dépendance. On y entre par une véranda de 4m² offrant un plain pied de 75 m² composé d'une cusine avec cuisiniere à bois, un toilette, une salle de bain (baignoire)avec un coin laverie. Une salle à manger (cheminée) de 18m² , un salon avec un insert tubé de 22 m² ( accés au terrain) et une chambre de 14m² (parquet flottant) A l'étage , trois chambres de 9m² à 13m² (parquet d'origine ) trés lumineuses. Surface de 35 m² Deux greniers dont un rénové avec un espace de 35m² ( chambre et espace de vie).( hors surface habitable ). La surface habitable peut être augmentée de 35 m² dans le grenier en y ajoutant un système de chauffage. Possibilité de relier les deux greniers. Extérieur : Terrain clot de 600m² avec jardin . Un garage de 20m².( sol carrelage). Une cusine d'été de 11m². Bûcher. Deux caves. Maison clasée E à consommation excessive. Minimum 2650 E et maximum 3650 E Chauffage gaz de ville (année 2000), avec production d'eau chaude. Simple et double vitrages Toiture bon état. Volets électriques et manuels. TF 729 euros; Maison à rafraîchir de 130m² , idéalement située pour une famille , accès rapide aux commodités , écoles , terrain de sport , cinéma etc. A saisir prix trés intéressant. Je vous attends pour découvrir ensemble ce bien....

6

4

Sélectionner

Réf : IVMA1230113124

87 740 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Trévignin (73100)

Un véritable havre de paix sur 3000 m² de terrain arboré

Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d’eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m². Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique. Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d’entrée, porte de garage électrique) - Sol ( carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah) L’avis de l’agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

2

3000 m²

Sélectionner

Réf : LVMA110112069

528 000 €

Exclusif

Voir le bien

Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE Appartement contemporain de 70m² rénové avec...

Situé dans un quartier proche des écoles ,de la MJC , des terrains de sport et le centre de loisirs à CHATILLON SUR SEINE (21) , ville de 6000 habitants avec toutes les commodités , se trouve un bel appartement contemporain de70m² rénové ,situé au 4e étage ( pas d'ascenceur). Il comprend une entrée avec une cuisine équipée de 9m² . Une salle à manger avec un espace salon de30m² donnant sur la terrasse,( pièce très lumineuse). Un couloir avec des placards , deux chambres de 9m² ( parquet flottant). Salle de douche et toilette. Carrelage au sol , parquet flottant dans les chambres, parements aux murs . Terrasse avec une pelouse synthéthique ( espace convivial). Cave Double vitrage Volets électriques. TF 948 EUROS Frais de copro de 250 euros comprenant le chauffage et l'eau. Apparetement à consommation excessive . DPE E Minimun 1690 euros et maximun 2340 euros . A voir rapidement pour un investissement ou primo accédant , appartement très lumineux , avec une belle vue , proche du centre , 7minutes à pied. Je vous attends pour une belle visite.

4

2

1

1

Sélectionner

Réf : IVAP1230113123

50 000 €

Nouveauté

Voir le bien