Nos biens immobiliers à vendre

La Garde-Adhémar (26700)

maison de village la garde adhemar 26700 avec plusieurs terrasses...

NOUVEAU EN EXCLUSIVITE Perchée sur les hauteurs du très recherché village de La Garde Adhémar, entre Bollène et Montélimar, cette maison de village ne ressemble à aucune autre. Derrière sa façade discrète et très provençale, se cache un lieu de vie inspirant et profondément chaleureux, où chaque étage réserve une surprise. Entièrement rénovée avec goût ces trois dernières années, cette maison atypique développe 116,66 m² habitables pensés comme une succession d'espaces de vie intimistes et ouverts sur l'extérieur. Dès l'entrée le ton est donné : une agréable pièce de vie avec cuisine toute équipée invite immédiatement à la convivialité. Le rez de chaussée accueille également un WC indépendant ainsi que 2 caves précieuses pour le rangement. Au 1er étage, l'atmosphère devient plus douce et reposante. Deux belles chambres composent l'espace nuit, dont une avec grand dressing aménagé, une grande salle de bains avec buanderie ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. Mais le véritable charme opère avec la terrasse de 20 m² et sa superbe verrière des années 70, conservée dans son esprit d'origine, une pièce à ciel ouvert, baignée de lumière au caractère rare et inspirant. Puis vient le dernier niveau, véritable cocon suspendu au-dessus des toits du village. Ici, deux terrasses se partagent l'espace : l'une accueille une cuisine d'été entièrement équipée et un coin repas idéal pour les longues soirées d'été. L'autre dévoile un charmant bassin 2x2 avec vue magnifique sur les toits de la Garde Adhémar et son clocher. A ce même étage, accessible depuis la terrasse, une chambre indépendante avec sa salle d'eau et WC vient compléter l'ensemble. Un espace non comptabilisé dans les 116,66 m² habitables, parfait pour recevoir famille et amis, créer un atelier d'artiste ou imaginer une suite intimiste sous les toits. Cette maison séduira les amoureux de caractère, les amateurs d'art, les résidences secondaires pleines de charme, ou simplement ceux qui rêvent d'un bien singulier au coeur d'un des plus beaux villages de la Drôme provençale. Ici, pas de jardin ni de garage...mais des terrasses à chaque niveau, la beauté des vieilles pierres, la vie du village à quelques pas et ce sentiment rare de vivre dans un lieu hors du temps. Une maison que l'on ne visite pas seulement...mais que l'on ressent. Vous désirez la visiter contactez-nous au 0490342316 ! l'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur. bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVMA60116042

399 000 €

Exclusif

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Deneuille-les-Mines (03170)

Deneuille-les-Mines – Maison de village de caractère avec un...

Cette charmante maison chargée d'histoire est située au cœur du village et offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts. Vous entrez dans la salle à manger, équipée d'un ancien poêle à bois, d'un radiateur électrique et d'un escalier menant à l'étage, qui peut être fermé par une porte. Depuis cette pièce, vous accédez à une petite cuisine, ainsi qu'à un espace équipé d'un branchement pour une machine à laver, à des toilettes séparées et à une salle d’eau dotée d'un lavabo et d'une cabine de douche. Ces pièces peuvent éventuellement être réunies pour former une grande cuisine ouverte. Sur la droite se trouve le salon, doté d'un beau parquet, de radiateurs électriques et d'un poêle à fioul. Cette pièce donne accès à une première chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous arrivez sur un palier qui donne accès à quatre chambres supplémentaires et à une cinquième pièce pouvant servir de bureau. Depuis le palier, un deuxième escalier mène au grenier spacieux, dont la superficie est équivalente à celle de la maison. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon à l'avant et d'une cour intérieure attenante, d'où l'on accède à la grande grange et au garage. À l'arrière se trouve une cave et, sous la maison, plusieurs espaces de rangement sont accessibles depuis l'avant. De plus, la maison est dotée de menuiseries en bois avec du simple vitrage, de volets en bois, d'un puits et est raccordée au réseau d'égouts du village. La toiture en ardoise a été entièrement refaite il y a une quinzaine d’années environ. L'ensemble est situé sur un terrain exceptionnel de 17 060 m², ce qui est rare pour une maison située au cœur d'un village. Un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur goût et selon leurs envies, tout en conservant le charme authentique de la demeure. Deneuille-les-Mines est un village paisible situé dans le département de l'Allier, entouré de nature et de paysages ruraux. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, ainsi que des activités de loisirs au bord des lacs et plans d’eau voisins. Pour vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre dans les villages environnants et les villes plus importantes telles que Montluçon et Commentry, situées à une vingtaine de minutes en voiture et proposant un large choix de magasins, de restaurants et d’autres commodités. Ref : 102204 Prix : 70.200€ N°RSAC : 909 743 957

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17060 m²

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Réf : LVMA9700116029

70 200 €

Nouveauté

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Baziège (31450)

BAZIEGE (31450) - MAISON DE 2019 - 87m2 - AUCUN TRAVAUX A FAIRE

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Maison récente T4 de 87 m² : Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement agréable, cette maison construite en 2019, d’une surface habitable de 87 m², se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une chambre, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec une pergola bioclimatique, idéale pour vos moments de détente en toute saison, ainsi que d’un garage. Les plus : pompe à chaleur, maison récente aux normes actuelles, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat.

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398 m²

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Réf : AA001

285 000 €

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Sainte-Colombe-sur-Seine (21400)

SAINTE-COLOMBE-SUR-SEINE : Maison de village de 85 m² avec deux...

Je vous propose à la vente une maison de 85 m² située à SAINTE -COLOMBE ,village proche de CHATILLON SUR SEINE . Cette maison de 85m² rénovée ,avec quelques finitions à prévoir, est habitable de suite . Excellent DPE C Elle comprend : Une courette pour accéder à la maison , une véranda de 5m² , une cuisine de 22m² ( carrelage au sol ) , un salon-salle à manger de 30m² ( parquet chêne) et une chambre de 11 m² , toilette et salle de bain .( possibilité de faire une grande piéce de 40m²). A l'étage : deux chambres de 13m² et de 13,07m² (moquette au sol). Extérieur : Un atelier de 7m² ( juxtaposé à la salle de bain ). Deux garages de 13,40m² et de 25 m²; Un terrain non attenant ( jardin ). Travaux réalisés : Toiture 2025 d'un montant 36000 euros Double vitrage Pompe à chaleur. TF 590 euros Belle opportunité à saisir rapidement , vu le prix , la situation géographique , les travaux réalisés (toiture, pompe à chaleur , double vitrage etc ...) , A bientôt pouur une éventuelle visite !

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Réf : IVMA1230115599

66 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Quemigny-sur-Seine (21510)

QUEMIGNY SUR SEINE ( 21) belle maison année 1837 de 125 m² avec...

Proche du canton de BAIGNEUX LES JUIFS et d'AIGNAY LE DUC en Côte d'Or (DIJON 50minutes ) , cette belle maison restaurée avec charme et autenthicité ,de 125m², comprend un garage , une dépendance , un jardin à l'arrière de la maison ( voir photos) et un terrain non attenant de 1700M² ( en face de l'habitation) , vous offrrant une belle oppotunité de vous installer dans notre belle région à un prix trés intéressant. La maison comprend : Une véranda donnant accés à une salle à manger de 27m² avec une alcove, poêle à bois tubé apportant chaleur et confort, un salon lumineux de 25m² avec un accés à une pièce à finir ( chambre) , une cusine moderne , une salle de douche avec un toilette . ( carrelage au sol , parquet chêne dans le salon ). Murs avec joints apparents. Ensuite, un étage avec un palier desservant trois chambres dont une avec un accès à un grenier de 40m² aménageable . Elles mesurent de 11,15m² à 16m² ; (parquet chêne). Attenant à la maison une chaufferie et une magnifique grange avec son arceau en pierres de Bourgogne qui offre un plus à ce bien. (Garage /chaufferie 25m² et grange de 50m² ). Extérieur : Un jardin/ terrasse de 700m² entoure la maison; Une dépendance . Cave . Un terrain en face de la maison de 1700m² ( voir plan section ZW 30 ). Points techniques : Chauffage bois et électrique. Assainissement individuel. Simple et double vitrage . TF Maison classée E , consommation énergétique excessive ( chauffage au bois 20 stères à l'année soit 1000 euros : à prendre en considération ). La ville de CHATILLON SUR SEINE se trouve à 20minutes et offre toutes les commodités ( écoles ,hôpital , commerces , théâtre , piscine etc.. ), la gare TGV se situe à 15minutes et la maison est également proche des sites culrurell comme ALESIA . Alors n'hésitez pas à me concacter pour visiter . A bientôt.

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Réf : IVMA1230115600

88 810 €

Exclusif

Nouveauté

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Saverdun (09700)

SAVERDUN-Maison 5 pièces 125 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques encablures de la ville de Saverdun, dans un village calme, à l'ambiance familiale, voici une maison de caractère rénovée et d'excellente performance énergétique. Elle se compopse de 5 pièces principales dont: 4 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant l'accès à la véranda et une terrasse sans vis-à-vis, 1 salle d'eau et 2 WC. De plain-pied, le chauffage s'effectue par une pompe à chaleur(2022) et des radiateurs d'appoint dans les chambres. Les combles sont aménageables. (40 m²) A l'extérieur, le terrain de 835 m² est entièrement clôturé avec un garage de 40 m². Portail et portail de garage électrique. L'isolation a été refaite, conférant à ce bien une classification équivalente aux maisons récentes. A VOIR SANS TARDER!

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835 m²

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Réf : IDIKFO453

251 000 €

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Cavalaire-sur-Mer (83240)

Studio proche centre et plages

Charmant studio de plus de 20 m2 situé à mi chemin entre le carrefour Market et la sublime plage de Bonporteau, composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une loggia fermée en baies coulissantes, et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé en RDC et accessible aux PMR. Charges de copropriété très faibles : 70€ par trimestre ! Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LVST2290116021

105 000 €

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Chambéry (73000)

T3-4 77 m² Quartier HALLES CHAMBÉRY

Quartier HALLES - Plein CENTRE : Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville. Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement. Séjour double 33 m². La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m². Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²). 2 chambres (10,43 m² et 10,53 m²). Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges). CAVE en sous-sol. Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques. L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER : Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien exceptionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville! A VISITER SANS TARDER !

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Réf : LVAP110116008

329 000 €

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Penne-d'Agenais (47140)

Ensemble Immobilier dans l'un des plus beaux villages de France

Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF. Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle. Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée. Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque. Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres. Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin. Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve. Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m². Unique sur le marché local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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805 m²

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Réf : 102197

488 000 €

Nouveauté

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Cintegabelle (31550)

CINTEGABELLE-VILLA 5 pièces 117 m²

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION A quelques encablures du centre du village, dans un environnement calme, l'Agence IDIMMO vous propose ce bien immobilier très intéressant et rare sur notre chère commune. Un terrain arboré et clôturé de 919 m² piscinable, un abri de jardin et une dépendance faisant office de stockage. A l'intérieur, 4 chambres dont une au Rez-De-Chaussée, 2 salles de bain, un grand séjour (sans cuisine); le double vitrage est présent partout, chauffage électrique et poêle à bois pour la pièce de vie principale. Maison avec rénovation récente à l'intérieur. A VOIR SANS TARDER!

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919 m²

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Réf : IDIKFO533

252 000 €

Exclusif

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