Nos biens immobiliers à vendre

Ajaccio (20000)

APPARTEMENT T6 - HYPER CENTRE AJACCIO

L'Agence Mariani à le plaisir de vous présenter cet appartement de 160m2 entièrement rénové, dans l'hyper-centre d'Ajaccio, à côté de la préfecture. Il se situe au premier étage d'un immeuble sécurisé et avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une loggia de 14m2; d'un séjour séparé; de quatre chambres; de deux salles d'eau et de deux W.C. L'appartement offre de belles finitions: hauteur sous-plafond (3.5m), climatisation réversible, sols carrelés, double vitrage, digicode... . Dans un quartier calme et central.

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Réf : LVAP14050105010

830 000 €

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Châtel-Guyon (63140)

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante...

Châtel-Guyon proche du centre-ville : Appartement F1 dans charmante résidence Après rénovations, cet agréable appartement vous offrira : - Un espace cuisine équipée ouverte sur salon - Un espace nuit avec placard - Une salle d'eau aménagée et wc indépendant Point fort : Au calme - Stationnement facile Perspectives d'aménagements (non contractuelles) et simulation de rendement locatif à votre disposition en Agence Résidence de 7 copropriétaires - 7 lots - Copropriété en cours de constitution - Aucun travaux votés INVESTIR A CHATEL-GUYON c'est POSSIBLE ....Avec UN PROJET SUR MESURE.... Contactez-nous ....Agence Le TUC Immobilier 13 Avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Tél : 04 73 67 03 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : BSVST9560104624

39 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Royan (17200)

MAGNIFIQUE MAISON ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 140 M2 AVEC PISCINE...

MAGNIFIQUE MAISON ,DANS UN LIEU D'EXCEPTION, DE 140 M2 AVEC PISCINE SUR UN TERRAIN DE 500 M2, A PROXIMITE DE ROYAN ET A 200 M A PIED DE LA PLAGE ET DE TOUS COMMERCES. Maison en très bon état général de 140 m2 comprenant : - Maison principale de 1980 de 140 m2 avec entrée, pièce de vie avec barbecue, double séjour de 40 m2 avec cheminée, cuisine fermée, aménagée et équipée, 2 chambres , salle d'eau et wc. A l'étage : palier, 3 belles chambres, salle d'eau et wc. Chauffage centrale par chaudière récente gaz de ville, fenètres double vitrage, alu et pvc , volets électriques.. - Piscine chauffée de construction traditionnelle de 11 m par 5 m avec protection et sécurité enfants par dome .  -Le tout sur un beau terrain de 500 m2 avec  accès indépendant. Possibilité d'acquérir un logement secondaire attenant de 80 m2 avec accès indépendant sur 120 m2 de terrain; Idéal location saisonnière ou annuelle. Revenu environ 7000€/an.  

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500 m²

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Réf : IVPR590105182

696 800 €

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Ajaccio (20090)

AJACCIO Centre - T3 traversant 77m² rue Del Pellegrino

EXCLSIVITE Idéalement situé dans un immeuble sécurisé avec asccenseur, à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau T3 traversant de 77m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 27m² avec accès terrasse, d'une cuisine équipée séparée avec accès loggia/buanderie, de deux jolies chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc.   Prestations : . climatisation réversible récente . nombreux espaces de rangements . immeuble sécurisé . charges copropriété : 234€/trimestre Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Agent commercial immobilier (EI) Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 100919

269 000 €

Exclusif

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Ajaccio (20000)

AJACCIO Centre Ville - Charmant T3 rénové en dernier étage

Exclusivité C'est au centre ville d'Ajaccio, dans le quartier du Tribunal et à proximité de toutes les commodités que se situe ce magnifique T3 entièrement rénové en dernier étage. Ce qui le rend atypique et lui donne du cachet : ses volumes mansardés, sa charpente apparente, son parquet en pointe de Hongrie, son salon avec fenêtre cintrée, velux et mini poele à bois. Niché au dernier étage, il jouît d'une agréable luminosité avec aperçu mer, et profite du calme car il n'y a aucune mitoyenneté ! exposition à 360°! D'une superficie de 75m², il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Prestations de qualité : - réseaux electricité et plomberie refaits à neuf - double vitrage - climatisation réversible - chauffe eau électrique neuf extra-plat - parquet au sol et tomettes anciennes dans la cuisine, salle de bain et wc - salle de bain en travertin - cuisine ouverte équipée avec plateau de table bois en fonds de wagon - charges copropriété : 200€ / trimestre (aucuns travaux à prévoir) - précision : dernier étage sans ascenseur. Prix affiché Frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact : IDIMMO Thomas TERRIER au 0661443227 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 99477

350 000 €

Exclusif

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Jarnac (16200)

Charmante maison au cœur de Jarnac – Idéalement située !

Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel d'environ 170 m2 habitables, idéalement implantée en plein centre de Jarnac, à deux pas de tous les commerces, services et commodités. Vous profiterez d’un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Caractéristiques principales : Maison sur trois niveaux avec un garage très spacieux et un jardin accessible depuis le garage Rez-de-chaussée : un salon accueillant et une cuisine fonctionnelle avec un accès sur l'extérieur, ce qui rend l'espace de vie agréable. 1er étage : trois chambres (dont une chambre avec salle de bain attenante), une pièce supplémentaire (avec point d'eau/ ancienne cuisine), un cabinet de toilette et une salle d’eau récente. 2e étage : une chambre lumineuse et un grenier aménageable, parfaits pour vos projets. Atouts supplémentaires Modulable et évolutive : possibilité de diviser l’espace pour créer un appartement ou un logement indépendant grâce à une entrée séparée existante. Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Un jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Ne manquez pas cette belle opportunité, alliant charme, espace et praticité en plein centre-ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

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266 m²

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Réf : LVMA270104688

227 900 €

Nouveauté

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Saint-Saturnin (18370)

Saint-Saturnin - Maison entourée de nature avec 1709m² de terrain

En entrant, vous arrivez dans un petit hall avec lambris en bois. En face de l’entrée se trouve un wc sanibroyeur. À gauche du wc, la salle d’eau, qui est équipée d’une cabine de douche surélevée, d’un lavabo et d’un raccordement pour une machine à laver. À droite, une ouverture mène à la cuisine, qui dispose également d’un petit espace de rangement contenant la chaudière. Depuis la cuisine, on accède à droite au salon, doté d’un poêle à bois. Le premier étage est accessible par un escalier situé dans le salon. À l’étage, vous arrivez dans un espace ouvert avec une fenêtre et un velux, parfait comme chambre traversante ou bureau. Ensuite, une porte mène à une deuxième pièce, utilisée comme chambre, également équipée d’un velux. La maison possède un toit en bon état et une dalle en béton à l’avant, qui peut être aménagée en un coin extérieur convivial. Cette maison offre une évasion parfaite dans la nature et est située sur un terrain arboré de 1709m². Localisée sur un chemin de campagne avec seulement cinq autres maisons (sans voisins directs), elle offre une grande intimité  sans être isolée. Idéale comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent le calme pour se ressourcer en pleine nature. Ref : 100878      Prix : 38 000€

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Réf : LVMA9700105181

43 000 €

Nouveauté

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Sartène (20100)

SUPERBE VILLA 125 M2

En Corse-du-Sud, à seulement 30 min du port de Propriano, 1 heure de l'aéroport de Figari. Sur le littoral préservé Sartenais, au coeur du charmant village de pêche très prisé de Tizzano venez découvrir cette superbe villa de 125 m2. A 50 m d'une belle plage de sable fin, eau turquoise et du port de plaisance. Sa situation légèrement en surplomb , lui permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le golfe dans toutes les pièces de la maison.Vous serez séduits par ses pièces spacieuses : salon, salle à manger de 46 m2, une cuisine séparée de 12m2, une suite parentale de 36 m2 comprenant une salle de bains avec baignoire/jacuzzi. Une seconde suite de 25 m2 avec salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur une grande terrasse couverte de 41 m2, vue dégagée sur la mer, avec un coin barbecue. Le terrain piscinable de 1860 m2, arboré d'essences méditerranéennes, vous offre encore de belles possiblités d'aménagement.Au sous-sol se trouve un garage ainsi qu'une cave (environ 100m2). La maison est conçue avec des matériaux de qualité : Pierres de taille, très bonne isolation thermique (toiture calorifugée). Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et tranquillité.

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1860 m²

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Réf : LVPR230105155

915 200 €

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers centre, maison 85 m2+garage sur terrain de 400 m2

Sud Royan, Meschers pur centre-ville proche plage et commerces, tout à pied, deux chambres, garage, jardin au calme, bonne exposition. Cette maison se trouve au coeur de Meschers, à 10 minutes de Royan, tout près des commerces et au centre-ville entre plage et port. C'est une maison familiale de construction traditionnelle en briques d'une superficie de 85 m2 habitables sur un terrain d'environ 400 m2. Elle comporte une grande pièce de vie avec cheminée et insert et deux portes-fenêtres ouvertes sur l'agréable terrasse donnant sur le jardin clos et arboré sans vis-à-vis où un petit cabanon abritant un barbecue vous permettra de ranger vos outils de jardin. La cuisine est séparée, aménagée et équipée avec sa porte-fenêtre et terrasse indépendante donnant sur un petit jardin privatif avec peu d'entretien, pour les apéros/grillades entre amis ou famille.. L'espace nuit est composé de 2 chambres et de combles aménagées en dortoir pour les enfants. La grande salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, les toilettes sont séparées et vous disposez d'un garage attenant avec ouverture motorisée et espace buanderie et un petit chalet de jardin en bois. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

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Réf : LSVMA3550105158

330 000 €

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Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE T3 DE 45,54M2 VENDU LOUE

Appartement 3 pièces 45,54 m² Saint Priest Village , je vous propose un appartement de type 3 d'une surface de 45,54m2 au 1er étage (sur 2) sans ascenseur d'une petite copropriété de 9 lots. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 21m2 avec espace cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. Chauffage individuel électrique. Appartement Vendu Loué. Loyer annuel 6600€ hors charges Environnement calme pour cet appartement situé en plein coeur du village de St priest et à proximité de toutes les commodités (école, commerces, bus, tram). A visiter sans tarder Surface : 45,54 m² Prix du bien : 125000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique : classé D en novembre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Contact : Vanhack Marie-charlotte EI agent commercial : RSAC de LYON 934 624 644 Cette annonce est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - N° RSAC 500463377 enregistré au greffe du tribulan de commerce de Lyon Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP14190105153

125 000 €

Coup de coeur

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