Venez découvrir cette maison familiale très bien située entre Bressuire et Cholet.
Le pavillon comprend en rez de chaussée une très belle entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée et son labo attenant, un salon-séjour donnant sur une terrasse de 28m².
Un demi-étage offre trois chambres de belles tailles, une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasques et un WC indépendant.
En sous-sol vous trouverez une cave, une pièce généreuse faisant office t'atellier peinture et une partie garage avec chaufferie, coin buanderie et WC.
Un extérieur cadastré de 1295m² calme, entièrement clos et paysagé avec un porche pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et un cabanon de jardin.
Ouvertures double vitrage, volets électriques et deux panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Sans plus attendre appelez Florian au 06-03-31-35-29 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Construite vers la fin du XXe siècle la maison principale a 165 m2 , elle est composée d'une éntrée , salle à manger , un salon avec magnifique cheminée en marbre , une deuxième salle à manger , cuisine , toilettes. à l'étage 3 grandes chambres , un dressing , une salle de bain , des toilettes séparés. Un grenier aménageable. Un sous sol avec une cave, la chaufferie et espaces pour le stockage .
Deuxième maison indépendante de 51 m2 composée de : salon, cuisine, WC, salle de bains .
3 garages et magnifique parc arboré entièrement clos avec superbe mare avec un pont et un puits .
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobiilier a le plaisir de vous présenter une jolie maison à Limay.
Elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un vaste séjour-salon tranversant et lumineux de plus de 35 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'un wc, ainsi qu'une très belle chambre de 16m² avec dressing,
A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec wc.
A l'exterieur et à l'arrière de la maison , une belle terrasse et un jardin arboré vous attentent . La superficie du terrain est de 527 m²
Concernant le sationnement des véhicules, cette maisons disposent de deux places de parking privé et d'une possibilité d'extension pour créer un garage.
Le Collège Galilé, l'école Maternelle et élémentaire Le Bois Aux Moines sont à moins de dix minutes à pied de la maison.
Côté transports en commun, on trouve un arrêt de bus Pommeraie,(ligne L dans une rayon de 1km.
infos géorisques : www.géorisques.fr
Découvrez vite les originalités de cette maison en prenant rendez-vous au 0672996867 aurpès de Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier , RSAC 488 596 719 Versailles
Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat 101293 à Pomérols
Maison de village prête à vivre et très pratique. T5 de 129 m² avec garage pour vélos /motos et accessoires de sport/plage
Centre historique de Pomérols, commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Nombreux parkings à moins de 200 m.
Construite sur 3 niveaux, vous trouverez ici suffisamment de place pour loger facilement 6 personnes (3 chambres). La partie nuit, au 1 er et au second, propose au choix salle d’eau ou salle de bains avec WC dédiés ou séparés(1 er ). Le dégagement du 1 er accueille un canapé-lit supplémentaire et un bureau dans le prolongement.
Le salon au rez de chaussé réunira famille et amis pour vos soirées, au besoin autour d’une cheminée. Le garage assure la maintenance avec lave-linge et sèche-linge.
Maison rénovée, bien finie et sécurisée, double vitrage, 2 ballons ECS, climatisation, VMC, toiture refaite en 2020.
DPE valeur 119 classe C, GES valeur 3 classe A, amiante (néant), parasites (néant), défauts électriques (néant).
Le prix est de 179 000 € honoraires charge vendeur,
Taxe foncière de 467 €/2024
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé !
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EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58.
Dans un cadre verdoyant, tout en restant très proche des commodités, écoles, commerces, charmante maison en ossature bois comprenant une grande terrasse couverte, entrée donnant sur un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un petit débarras, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Pas de vis à vis, proche commodités, terrain d'une superficie d'environ 950 m² avec une piscine au chlore. Accés Bordeaux à 40 minutes, commune dynamique avec une maison de santé, dentiste, kiné, pharmacie, commerces indépendants, écoles, lac de loisirs...
En exclusivité pour vous ! RARE, garage de ville, construit en moellon et toiture traditionnelle, d'une surface de plancher de 31 m² plus grenier de même surface avec accès escalier.
Situé sur la commune de Saint Georges de Didonne sur un axe de rue en accès direct, très accessible. Un bel avantage pour ce bien, c'est qu'il possède un plancher d'étage construit sur poutres en bois qui permettra la création d'un sol autre que l'actuel et de plus, il y a possibilité de surélever la toiture, ce qui permettra de transformer le bien en bien d'habitation comprenant un garage en rez-de-chaussée et un studio à l'étage. Produit rare à saisir !
Située dans le sud de la Charente-Maritime, près de Royan, à Meschers-sur-Gironde, cette villa d'environ cent cinquante mètres carrés sur deux niveaux offre une surface utile de deux cent quarante mètres carrés, le tout sur une parcelle arborée et fleurie d'environ mille mètres carrés.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un triple garage avec lingerie-buanderie, un garage indépendant supplémentaire et une cave. De plus, un studio est disponible, idéal pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Ce studio comprend un dressing, une suite parentale avec salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes.
À l'étage, un palier mène à une cuisine dînatoire moderne, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'à un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d'un insert à bois et de baies vitrées. Cette grande pièce de vie s'ouvre sur une terrasse spacieuse, dont une partie couverte surplombe la piscine de 8x4 mètres et le parc exposé plein sud.
La partie nuit comprend deux autres suites parentales, chacune dotée d'une douche à l'italienne et de WC. La maison est équipée de doubles vitrages, de volets électriques et d'une connexion fibre optique. Un adoucisseur d'eau et un portail motorisé complètent les prestations. Le parc entoure la villa, offrant un cadre calme, résidentiel, sans vis-à-vis, et suffisamment d'espace pour le stationnement des véhicules, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la propriété.
Proche de toutes commodités, écoles et établissements de santé, cette demeure se situe à environ cinq kilomètres de Royan, à quelques minutes des plages et à trente minutes de Saintes et de l'autoroute. Ce bien de standing séduira tant les familles actives que les jeunes retraités en quête d'une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Maison en pierre de 105 m² ,
La maioson est composée au rez - de - chaussée : une entrée , cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, grand réfrigérateur, congélateur , placards) , salon/salle à manger avec poêle à bois récent, debarras , salle d'eau avec WC, une chambre .
à l'étage 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC .
à l'extérieure une dépendance en pierre et une belle terrasse .
Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )
ou par e-mail à hgavrailova@letuc.com
EXCLUSIVITE
Idéalement située à moins de 500m de la plage et du centre de Porticcio, découvrez cette charmante villa individuelle de 91m² avec jolie vue mer.
Edifiée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
. à l'étage supérieur : un lumineux séjour de 30m² avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse de 14m², et une cuisine équipée séparée.
. à l'étage inférieur : une entrée, 3 chambres (11m², 10m², 10m²), une salle d'eau et un wc.
. en sous-sol : une cave/débarras de 8.m².
Terrain d'environ 500m² (parties communes à usage privatif) comprenant un agréable jardin arboré, une terrasse, une piscine hors sol, un garage de 18m² avec eau et électricité, et un parking.
Prestations :
. double vitrage
. toiture béton
. climatisation réversible + radiateurs électriques dans les chambres
. chauffe eau thermodynamique
. ventilation double flux
. cheminée dans le séjour
. nombreux espaces de rangements
. parking avec portail coulissant électrique
. commodités et plages à pieds
. Charges copropriété : 360€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
Cette grande maison familiale à l’architecture moderne, située à quelques minutes du Golf de Cognac, elle bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.
Avec plus de 230 m² habitables, elle repose sur un terrain de plus d’un hectare, mêlant prairie, bois, verger, offrant un environnement parfait pour une vie proche de la nature et propice à l’autonomie.
Son architecture contemporaine des années 60/70 se distingue par des volumes généreux, une belle luminosité et des matériaux de qualité. Le toit plat, les grandes baies vitrées et les lignes épurées caractéristiques de cette époque confèrent à la maison un style à la fois moderne et lumineux. L’entrée en tomettes anciennes mène à un salon orné d’une superbe marqueterie en bois massif, cequi apporte un véritable témoignage du cachet d’origine.
Les travaux essentiels ont déjà été réalisés , incluant l’isolation des murs et des combles, le remplacement des menuiseries, l’installation d’un chauffage central au bois, ainsi que la rénovation de l’électricité et l'installation de fosse septique (hors système de drainage). L’étanchéité de la toiture plate a été entièrement refaite récemment. (Présence des factures travaux ok)
Il reste uniquement les finitions intérieures à personnaliser : bande de placo, peinture, revêtements de sol dans certaines pièces, cuisine et sanitaires, offrant une belle occasion de créer un intérieur à votre goût.
Le terrain permet d’atteindre l’autonomie, grâce à un puits, un verger, une serre et une zone boisée, tout en laissant la place à un potager. Un système de drainage pourrait également être adapté et la toiture plate permet d’envisager l’ajout de panneaux solaires.
La maison propose une distribution fonctionnelle et évolutive, avec un grand hall d’entrée, une cuisine à aménager, un séjour lumineux avec une cheminée fonctionnelle, une salle à manger ouvrant sur une véranda couverte, trois chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. Un ancien appartement indépendant, composé d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une pièce de vie, ajoute encore au potentiel de cette demeure.À l’étage, deux chambres et un grand grenier aménageable complètent l’ensemble.
La maison repose également sur un sous-sol complet, offrant un vaste garage, un atelier et plusieurs pièces annexes. Ces espaces peuvent facilement être transformés en salle de sport, home cinéma, cave à vin, ou tout autre espace de loisir selon vos envies !!
Idéalement située à mi-chemin entre Cognac et Jarnac, à seulement 10 minutes de chacune, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant espace, calme et nature, tout en offrant un véritable potentiel d’indépendance.
En résumé :
Maison individuelle de 6 chambres sur un superbe terrain boisé et clos de plus d’un hectare.
- 230 m² habitables
- Chauffage bois, isolation récente, fosse neuve, DPE D
- Toit plat idéal pour panneaux solaires
- Verger, serre, puits, bois — parfaite pour un projet de vie autonome
- Travaux intérieurs à terminer (peinture, cuisine, sols…)
- La maison repose également sur un sous-sol complet
- À 10 min de Cognac et Jarnac, dans un écrin de verdure
Potentiel énorme – coup de cœur nature et éco-conscience assuré !
Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - marion.letuc@gmail.com
Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : www.cognac.letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr
À visiter sans tarder !
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