Très belle maison de ville rénovée avec goût comprenant entrée, salon séjour, cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une magnifique terrasse et un jardin, buanderie, un WC. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC.
Posez vos valises dans cette maison proche de toutes les commodités !
Alors n'attendez plus et appelez Florian BOUJU au 06.03.31.35.29
Sur la commune de Saint-Sylvestre-sur-Lot, entre Fumel et Villeneuve-sur-Lot, commune recherchée pour sa proximité des commerces.
Venez découvrir cette maison comprenant une surface de 227 m² habitables avec une véranda de 48 m², un salon de 32 m² avec un poêle à granulés. Une cuisine américaine entièrement équipée, une première chambre de 25 m² avec une pièce d'eau attenante et des toilettes.
Au premier niveau, il y a deux chambres ainsi qu'un confortable dressing avec une buanderie intégrée, ainsi qu'une pièce d'eau avec une douche italienne et des toilettes indépendantes.Au dernier niveau, il y a une chambre de 25 m².
La maison est entièrement équipée de doubles vitrages et de volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation réversible offrant un confort été comme hiver partout dans la maison. Assainissement individuel, micro-station récente.
Côté extérieur, vous découvrirez un jardin verdoyant arboré avec une piscine de 40 m² et un pool house avec un coin barbecue et une terrasse. Un double garage avec une porte électrique pouvant accueillir confortablement deux véhicules. La parcelle est clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, vous offrant une indépendance totale.
La grange a récemment été rénovée en un gîte confortable de 91 m². Il comprend une entrée avec une buanderie, une cuisine équipée avec un salon, une pièce d'eau avec des toilettes, ainsi que trois chambres ainsi qu’une terrasse couverte, idéale pour manger en famille à l'ombre. Il dispose également d'un abri pour voiture, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation sur la partie grange. L'accès se fait également par un portail électrique indépendant et le terrain est clôturé. Un accès à la maison est possible en traversant le garage par le vestiaire.
Fosse septique contrôlée.
Sans oublier, bien sûr, la possibilité d'accéder à la rivière du Lot par un chemin privatif, avec une pompe vous permettant d'arroser le potager et le jardin, équipé d'un arrosage intégré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A 10 mn de Beauvais ouest, Très belle maison de charme ancienne entièrement rénovée de 85 m² habitable comprenant séjour double de 40 m² avec superbe cheminée de chateau à l' ancienne, le tout ouvert sur cuisine équipée toute neuve de toute beauté, deux belles chambres à l' étage dont une de 20 m² avec point d' eau, pièce palière, salle de bains, wc, buanderie, petit grenier, terrasse de 18 m², deux places de parking à l' arrière, et une sur le devant, le tout très bien situé au calme sur une parcelle totale de 70 m² avec terrasse, bien chez soi, à deux pas du centre ville, proche de tout commerces et des écoles à 10 mn de Beauvais ouest dans le bourg paisible de Savignies recherché pour sa tranquilité ainsi que pour la beauté du village atypique avec toutes ses maison en colombage, le tout bordé par une magnifique forêt au calme.
TRES BONNE AFFAIRE
A SAISIR TRES VITE, RARE A CE PRIX!!!
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Encore une petite pépite ! A 100m de la station ligne 13 Saint Denis Basilique, au coeur historique de la ville, un immeuble haussmanien situé face à la place Jean Jaurès en cours de requalification après 6 mois de fouilles archéologique. Cette place sera revégétalisée avec une centaine d'arbres et d'espaces plantés, des lieux de détente rendus aux piétons et aux circulations douces. Je vous propose ce ravissant 3 pièces traversant avec balcon, situé au 5ème étage sans ascenseur. Une situation exceptionnelle sans aucun vis à vis, de la lumière et du calme ! L'appartement est aménagé en double séjour et chambre, la cuisine est séparée, salle de bain/buanderie, un wc séparé. facilement aménageable en deux chambres avec salon. Tout le charme de l'ancien avec de beaux parquets massifs, cheminées et moulures. Une cave au sous-sol. Vous apprécierez le local vélos/poussettes dans l'ancienne loge de 12m2 mais également la proximité des commerces, des restaurants et des espaces verts, accès métro ligne 13 à 2 minutes, RER D et ligne H à 10 minutes à pied. Pour visiter ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 312 GES E indice 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021.Date de réalisation du diagnostique énergétique : 04/05/24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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PORTE DE PARIS au pied du métro ligne 13 et à deux pas du Parc de la Légion d'Honneur, venez découvrir cet appartement de 3 pièces principales orienté sud/ouest d'une surface de 65m2 avec terrasse privative de près de 18m2 sans aucun vis à vis. Situé au dernier étage d'une belle résidence de 2015. Deux chambres, un dressing, un wc/buanderie, un séjour/cuisine de 32m2 ouvrant sur la terrasse qui est équipée d'un grand store banne. Au sous-sol un emplacement de stationnement et un grand local vélo. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE C indice 116 GES C indice 15 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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A travers de la véranda, qui vous donne une belle pièce lumineuse, vous entrez dans la maison dans la cuisine avec un placard encastré, four à pain, poêle à bois, le sol à encore des tomettes authentiques.
Dans l'extension derrière la cuisine se trouve la salle d’eau spacieuse avec toilette et cabine de douche, double lavabo et chauffe-eau électrique.
A côté de la cuisine se trouve le salon avec un sol en tomettes et un passage vers une grande pièce (atelier ) avec une grande façade vitrée avec deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, cabine de douche et lavabo et une mezzanine spacieuse qui peut être convertie en une autre chambre.
Ici, vous avez accès à une terrasse couverte derrière la maison, donnant accès au jardin.
Dans le salon, un escalier mène à l'étage supérieur qui sert de dortoir et à une autre chambre avec lavabo.
A l'extérieur, sur un terrain de 1760 m2, se trouve une grande grange de 110m², avec un atelier et un espace de stockage, ainsi qu'un garage pour voiture ou un camping-car. Un auvent métallique de 50m² est attenant à la grange, et sert de cuisine d’été équipée d'un lave-linge, d'un four et d'une plaque électrique. Il y a une piscine type hors-sol qui est enterré, le liner a 5 ans et il y a un local technique pour l'équipement de la piscine et la piscine est clôturée pour la sécurité. A côté de la piscine se trouve un terrain de jeux de boules.
Au fond du jardin se trouve un potager avec une serre pour les amateurs de jardinage et un poulailler.
Les toitures sont en bon état, l'électricité est à renouveler, le chauffage est assuré par des poêles à bois, le double vitrage est partiel et l'isolation quasi inexistante.
Fosse septique non conforme.
Une maison à rénover avec beaucoup de possibilités pour votre propre contribution, mais habitable immédiatement. Idéale comme maison de vacances grâce à sa situation sécurisée entre quelques maisons voisines.
REF : 100270 Prix : 99.360€ HAI
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Studio de 21 m2, situé au 3 èeme étage avec ascenseur, dans une résidence avec piscine, gardien, et vidéosurveillance, à 10 minutes à pied du centre ville (navatte gratuite au pied de la résidence pour les plages) Il se compose d'une entrée avec un coin nuit et deux lits superposés, d'une salle d'eau avec wc et lave linge, et d'une pièce de vie, avec kitchenette équipée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les collines et petit aperçu mer. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucuns travaux, et dispose d'un emplacement de parking privatif. Cavalaire est située sur la cote, la plus au sud, de la cote Varoise, et sa magnifique plage longue de 4 kilomètres, a fait, la réputation de la station.Paradis des amateurs de voile, son port est protégé, et facile d'accès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A 12 MN DE BEAUVAIS, sur la commune de Ons en Bray, superbe maison bourgeoise de standing de 150 m² habitable, comprenant séjour double de 32 m², cuisine équipée moderne au goût du jour, cinq chambre dont deux au RDC, salle d'eauet salle de bains, deux WC, grande pièce pallière, cellier, buanderie, grand garage et une dépendance pouvant faire un studio indépendant avec un loggia, grande terrasse carrelée de 30 m² surmontée d' un store face au sud, le tout très bien situé sur un magnifique terrain clos et paysagé sans vis à vis, à seulement 12 mn de Beauvais au calme, bien chez soi, avec vue imprenable sur une vallée boisée panaché avec des prairies, un vrai coin de paradis sur terre. AFFAIRE RARE A SAISIR TRES VITE!!!
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T3-4 situé sur les Hauts de CHAMBERY, dans un environnement calme et verdoyant.
Séjour double 32 m²
2 chambres - possibilité d'une troisième avec grand placard.
Isolation renforcée - chauffage urbain avec répartition individuelle - DPE C.
Cuisine et salle de bains aménagées.
Garage (14,3 m² + mezzanine 8,4 m²) et Grande Cave (9,4m²) avec ELECTRCITE.
L'avis de l'agent immobilier :
Des charges maitrisées par une isolation renforcée et une bonne gestion de la copropriété (154 euros/mois chauffage compris) + 2 dépendances offrant volume de rangement et possibilité de bricoler (RARE en appartement) + une distibution cohérente offrant un bel espace vie de 44 m² sont les principaux atouts de ce bien à découvrir rapidement.
Remise aux goûts du jour à prévoir.
CALME et VOLUME pour ce T2 de 47 m² habitables pour 55 m² utiles!
Situé dans une petite copropriété à deux pas de la place SAINT-LEGER, COEUR historique de la ville, cet appartement est IDEAL pour un premier achat ou un investissement locatif.
Faibles charges, vaste chambre avec mezzanine et rangement intégrés, bel espace jour de 29 m² rendent ce T2 agréable à vivre.
Chauffage individuel GAZ, Cuisine et petite salle de bains aménagées.
A VISITER SANS TARDER!
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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