Réf : IDIKFO456
Villa 149 m²
425 000 €
AUTERIVE-Maison 5 pièces 149 m² Auterive (31190)
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
A 5 minutes d'Auterive 31190.
Proche de la gare et du centre du village, Voici une maison d'une rare prestation sur la commune de Cintegabelle. Véritable havre de paix sans vis-à-vis, dans un environnement calme, avec une vue sur les Pyrénées, cette villa érigée récemment, sur un terrain de 710 m² entièrement clôturée avec portail électrique avec domotique, dispose d'agréments de confort de haut standing tels un jardin arboré et paysagé avec beaucoup de minutie, une piscine au sel avec bâche à barres, entourée d'une terrasse de 40 m² avec store banne, un abri de jardin, un gravier de finition au sol des plus homogènes avec les couleurs de la maison et un système de visiophonie également domotisé. A l'intérieur, la pièce de vie de 62 m2, orientée sud, se distingue par une cuisine très bien équipée, avec un électroménager de grande marque, un séjour lumineux, la salle à manger devenant un lien central entre ces 2 espaces. 4 chambres dont une suite parentale viennent compléter la description de ce bien dont le chauffage central est alimenté par une pompe à chaleur avec une performance énergétique maximale. Une maison qui vient apporter une gamme immobilière supplémentaire dans une commune en plein essor.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31190
Surface habitable (m²)
149 m²
surface terrain
710 m²
Surface loi Carrez (m²)
149 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
PYRENEES
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2022
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
425 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
410 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,66 %
Taxe foncière annuelle
1 200 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 510 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.