Nos biens immobiliers à vendre

Cerbère (66290)

Maison individuelle 4 pièces avec terrasse de 100 m², vue dégagée...

Située à Cerbère, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle construite en 1983 développe environ 160 m² habitables sur une parcelle de 216 m². Édifiée sur trois niveaux et exposée plein sud, elle se compose au rez-de-chaussée d’un spacieux séjour avec climatisation réversible et cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une entrée ainsi que d’une loggia fermée de 14 m² actuellement aménagée en espace bureau/chambre d’appoint. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée offrant une belle vue dégagée sur la ville de Cerbère avec aperçu mer. Le niveau inférieur comprend trois chambres, une salle de bain, des WC indépendants, de nombreux rangements ainsi qu’une buanderie d’environ 10 m². Le niveau inférieur dispose également d’un espace indépendant aménagé de 33 m² avec accès direct à la terrasse extérieure de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un grand garage d’environ 43 m² permet de stationner au moins deux véhicules. Prestations complémentaires : - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée - Ballon d’eau chaude solaire - Fenêtres isolées - Cuve de récupération d’eau de 1000 litres - Possibilité d’installer une piscine hors sol DPE réalisé le 12/05/2026 : Consommation énergétique : C – 126 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an Taxe foncière : 1 706 € Prix de vente : 495 000 € FAI Bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une grande terrasse et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet familial. Annonce proposée par un agent commercial

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216 m²

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Réf : IVMA14280116121

495 000 €

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Cézac (33620)

EXCLUSIVITE CEZAC Maison 4 Chambres - DPE A - Panneaux Solaires

Contacter Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (Agent commercial EI, RSAC Libourne 315148916) En exclusivité, découvrez cette maison récente située sur la commune de CEZAC 33620, à proximité des commodités et des accès rapides. D’une surface habitable d’environ 116 m², cette maison familiale séduira les acquéreurs recherchant confort moderne, économies d’énergie et bonnes performances thermiques avec un DPE classe A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour/salon lumineux, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant. L’étage dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second wc. Un garage attenant d’environ 21 m² complète l’ensemble. La maison bénéficie de prestations recherchées : • DPE classe A • 16 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • Climatisation réversible par pompe à chaleur • Ballon thermodynamique • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants électriques • Isolation renforcée des combles Le terrain d’environ 995 m², clos sur trois côtés, permet de profiter agréablement des extérieurs. Une maison confortable et économique idéale pour une famille souhaitant maîtriser ses consommations énergétiques.

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995 m²

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Réf : 3120 PR

254 400 €

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Saint-Savin (33920)

SAINT-SAVIN MAISON DE PLAIN PIED AVEC STUDIO

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains, garage attenant. Petit chalet non attenant, aménagé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1340 m²

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Réf : 3121SG

249 100 €

Exclusif

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Saint-Paul-des-Landes (15250)

MAISON 4 CHAMBRES

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 M2 de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 M2 avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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465 m²

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Réf : IVMA1140116184

169 000 €

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Ajaccio (20090)

AJACCIO Entrée de ville - Superbe T3/4 rénové vue mer

EXCLUSIVITE Situé à seulement 5 minutes du centre ville et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau T4 traversant, transformé en grand T3 + bureau. En étage élevé avec ascenseur, il profite d'une jolie vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Entièrement réagencé, rénové, et à vendre entièrement meublé, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée séparée. Une première chambre de 13m² avec salle de bain et wc privatifs. Une deuxième chambre de 13m² avec salle d'eau privative également. Une troisième pièce de bureau avec wc (retransformable en 3e chambre). Une terrasse couverte côté séjour avec belle vue mer. Une loggia fermée côté arrière servant de buanderie. Une cave de 5m² complète ce lot. Ainsi qu'un vaste parking collectif. Prestations : . appartement entièrement rénové et meublé . excellente performance énergétique (DPE B et A) . climatisation réversible engainée DAIKIN . parquet au sol et carrelée dans les pièces d'eau . cuisine équipée d'excellente gamme avec électroménager de qualité . chambres avec placards intégrés . charges de copropriété : 1680€ (syndic professionnel) . vaste parking collectif . Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102208

399 000 €

Exclusif

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Aix-les-Bains (73100)

Dernier étage, calme et standing

Ce bien récent allie modernité, calme, confort et luminosité. Au rez-de-palier, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², un WC, une terrasse de 13 m², véritable pièce de vie supplémentaire à la belle saison. Au premier niveau, un grand palier dessert deux chambres cocooning, dont une avec placard intégré, une salle d’eau moderne et spacieuse, ainsi qu’un WC séparé. Pour un confort optimal, tous les volets sont électriques. Une climatisation rafraîchit l’étage ainsi que la pièce de vie. Un store couvre la terrasse. Une grande cave de 8 m² complète ce bien, ce qui est rare dans une construction récente. La copropriété dispose également d’un local à vélos. L’avis de l’agent immobilier : un bien rare en centre-ville d’Aix-les-Bains. Idéal pour celles et ceux qui recherchent un cocon confortable et de qualité, permettant de profiter des commodités du centre-ville sans renoncer au calme absolu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : LV110114707

267 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Arvert (17530)

Maison authentique entre terre et océan

À Arvert, cette maison atypique d’environ 110 m² semble avoir été pensée pour les esprits libres, les amoureux de lumière, de silence et d’inspiration. À seulement quelques minutes des plages sauvages de la côte Atlantique et à environ 20 kilomètres de Royan, elle offre un équilibre rare entre nature préservée et vie pratique. Située dans un environnement calme et verdoyant, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Arvert, situé à environ 2 kilomètres, ainsi que les plages de la côte Atlantique accessibles en moins de 10 minutes. La maison propose trois chambres ainsi qu’un bureau pouvant aisément devenir une quatrième chambre, atelier d’artiste, espace d’écriture ou pièce de musique selon les envies. Les volumes offrent une atmosphère vivante et créative, idéale pour une résidence principale pleine d’âme ou un refuge en bord d’océan. À proximité, le village d’Arvert dispose de tous les commerces et services essentiels : médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathe… Une vie quotidienne simple et confortable dans un cadre privilégié. Un garage complète l’ensemble et permettra de stocker aisément matériel artistique, motos, vélos, planches ou équipements divers. Une maison originale, sincère et inspirante, pour celles et ceux qui recherchent plus qu’un lieu de vie : une atmosphère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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453 m²

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Réf : GNVMA10770115813

285 000 €

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Loiré-sur-Nie (17470)

Ancien moulin à vent

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a , certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en "l'habitant" en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel ; L'eau est fourni par un forage , l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf...vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38

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1005 m²

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Réf : lojoce

79 000 €

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Marcolès (15220)

Belle maison de PLAIN PIED sur SOU SOL TOTAL

Belle maison de PLAIN PIED sur SOUS SOL TOTAL. Edifiée sur 938 m2 de terrain clos et arboré, cette maison en parfait état est composée d'un grand salon (possible poele) donnant sur une belle VERANDA et une terrasse avec PERGOLA, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements, garage 2 voitures, et sous sol sol total. Secteur calme et résidentiel. Géorisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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938 m²

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Réf : IVMA1140116138

197 900 €

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Saint-Jean-d'Angély (17400)

Jolie maison de ville CENTRE VILLE de St Jean d'Angély

Une exclusivité IDIMMO Prestige et Châteaux Jolie maison de ville située au coeur de la ville de St Jean d'Angély , Maison avec un certain caractère, très belles cheminées , belles pièces de vie ouvrant sur le jardin. Cuisine, cellier et buanderie 2 grandes chambres en suite à l'étage, Grand grenier aménageable si besoin. Belle cave sur 2 niveaux. Jardin clos de murs. Agenc IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins -Place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38

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224 m²

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Réf : lomarine

200 000 €

Exclusif

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