Nos biens immobiliers à vendre

Reignac (33860)

REIGNAC TERRAIN NON CONSTRUCTIBLE

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Jean-Claude BODET au O6.15.68.46.78 EI ( Agent commercial enregistré au tribunal de Libourne, RSAC n° 890265804) Une parcelle composée en grosse partie d'acacias et du taillis. à l'Ouest du centre, en bordure de route départementale, d'une superficie de 44 ares 40 ca.

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Réf : 3069JCB

2 900 €

Exclusif

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Bagnols-sur-Cèze (30200)

Mas authentique

Au coeur d'un secteur trés recherché à la campagne, au pied du Camp de César, venez découvrir ce magnifique mas alliant charme de l'ancien et authenticité. D'une surface habitable d'environ 122m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/salon (avec insert) ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, WC et une cave. A l'étage un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont deux avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand placard), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m² (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou tout autre projet selon vos envies. A l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m² avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30m², le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons. Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante. Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730. Annonce proposée par un agent commercial

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1297 m²

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Réf : IVMA2580113652

335 000 €

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Vals-les-Bains (07600)

Maison entièrement reconstruite - terrasse, jardin, parking -...

-position près de la ville thermale de Vals-les-Bains, près du « toutenbus » -pompe à chaleur / climatisation (air soufflante) sur les deux étages -très bonne isolation -menuiseries doubles vitrages neufs avec volets bois ou volet roulant électrique -le grand hall au RDC permettrait de faire un magasin RDC Hall 25 m², chambre 10 m² avec salle d’eau 5 m² Séjour -cuisine / séjour 40 m² donnant sur terrasse 20 m² ETAGE Salle d’eau 10 m² avec chambre, grand hall (bureau) / dressing Salle de bains 10 m² avec chambre et dressing 30 m² (séparable ou aménageable en studio) CAVES VOUTEES JARDIN 2 niveaux plats avec piscine hors-sol Plage au bord de la rivière EXTENSION DE L HABITATION POSSIBLE PARKING 2 places privées devant la maison La parcelle totale fait 628 m² Annonce proposée par un agent commercial

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628 m²

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Réf : IVMA2090079132

299 000 €

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Saint-Julien-de-l'Escap (17400)

Ancien moulin à eau , calme et sérénité

Si vous aspirez au calme et à la sérénité, si vous privilégiez les grands espaces, amateurs de pierres et d'eau de surcroit, cette propriété ne vous laissera pas indifférent. D'une belle présence, avec de grandes pièces de vie, 7 chambres dont une au RDC ( salle d'eau au RDC + 2 à l'étage), cette maison offre 280m2 de surface habitable. Un bâtiment de 115m2 à usage de garage/ atelier avec une belle hauteur . Le confort est assuréea avec un chauffage central à granulés de bois( partie chauffage au sol), ballon solaire, menuiseries isolantes . Parc arboré très agréable de près de 3 hectares bordé par la rivière... Prévoir assainissement non conforme. Le calme au fil de l'eau, une nature préservée , ....plus qu'un un endroit , un refuge bienvenu pour se recentrer, rêver partager et comme le dit la chanson " déjeûner en paix"! Localisation proche de St Jean d'Angély Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins - place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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27310 m²

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Réf : lo17400

441 000 €

Nouveauté

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Tournefeuille (31170)

TOURNEFEUILLE - RARE - MAISON DE 100m2

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION  RARE !!  Maison d’environ 100 m² habitables à vendre, située à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d’un grand salon séjour lumineux de 44m2, d’une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, ainsi que d’une salle de bain et de WC. Le plus : une mezzanine de 20m2 pouvant faire office de bureau ou espace de jeux pour les enfants.  L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale d’environ 400 m², offrant un agréable jardin et des possibilités de stationnement. La maison dispose également d’un grand porche d’environ 50 m², idéal pour profiter de repas en extérieur été comme hiver, ou pouvant être aménagé afin de créer de la superficie habitable supplémentaire. Équipée d’une pompe à chaleur air, la maison est en bon état général, idéale pour une famille ou pour un premier achat.

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416 m²

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Réf : IDIKFO510

289 000 €

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Aubenas (07200)

terrain de 1500 m² - avec permis - vue - centre-ville - arboré -...

Belle vue - près du centre-ville d’Aubenas - arboré - tout à l’égout - terrassement et permis fait mais libre de constructeur *A moins de 2 km du hyper centre-ville d’Aubenas *Exposé Est-sud-ouest avec une vue lointaine sur les montagnes environnantes *Petit mazet en pierre, cadastré, en ruine, sur le terrain du haut. Les permis adaptés à l’étude de sol, au dénivelé du terrain, à l’exposition, à l’environnement et à la demandé du marché actuel ont été obtenus. A vous de choisir le constructeur ou de faire une auto-construction. *Le permis pour une maison traditionnelle & familiale de 103 m² plus garage de 60 m² a été accordés : garage en bas, escalier extérieur et intérieur, entrée, séjour qui donne sur une terrasse de 24 m² en partie couverte avec vue lointaine, 3 chambres, SDB, rangement et WC. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVTE2090105017

136 000 €

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Eccica-Suarella (20117)

Local commercial 160m2 avec possibilité d'agrandissement- proche...

Ancien restaurant d'environ 160m2 situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation selon vos besoins. Possibilité de créer un première étage afin d'augmenter la surface et le potentiel du bien. Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 265000 euros

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Réf : LVMA14050113634

265 000 €

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Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Villa de plain pied, dans quartier calme avec jardin et garage

Idéalement située , cette agréable villa de plain-pied de type T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable bien agencée, elle comprend : Un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, pour un espace de vie convivial de 38,20 m² Trois chambres avec placards, de 9,90 m² , 10 m² et 10,72 m² , parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau Une salle de bain fonctionnelle Un chauffage électrique Un garage attenant , pratique pour stationner ou stocker Le tout sur un terrain avec jardin privatif de 1072m² , idéal pour les enfants ou les moments de détente en extérieur. À découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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1700 m²

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Réf : 3633

170 000 €

Nouveauté

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Magagnosc (06520)

MAGAGNOSC DANS HAMEAU MAISON AVEC JARDINET VUE MER

Maison historique de hameau, coup de cœur et charme à Magagnosc. Maison d’artiste peintre renommé, belle vue dégagée et mer, exposition soleil plein sud. Intérieurs refait à la chaux , salon cuisine entièrement aménagée, salle de bain toilettes. A l'étage trois chambres, salle de bains et toilettes, deux belles caves. Jardinet privatif (possibilité aménagement parking). Trés calme, bus et commodités proches. Pas de copropriété.

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120 m²

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Réf : LVMA160113646

385 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Mazion (33390)

MAZION MAISON A RESTAURER AVEC DEPENDANCES

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 Grande maison à restaurer entièrement avec beaucoup de potentiel. Sur plus de 300 m², comprenant 7 pièces principales avec cave, grenier et dépendances. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 500 m². Prévoir gros travaux (menuiseries, couverture, chauffage, électricité...). La maison est raccordée au tout à l'égout. Proximité de Blaye, commerces, commodités, écoles... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1555 m²

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Réf : 2991SG

98 000 €

Exclusif

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