Riom Centre appartement T1
Composé d'une cuisine équipé ouverte sur un salon lumineux - d'un dégagement avec placard - d'un espace nuit avec placard - d'une salle d'eau avec douche vasque et WC
Chauffage individuel gaz
Bien en copropriété - lot n°05 - nombre de lots 09 - aucune procédure en cours
Charges de Copropriété 690€ - Taxe foncière 599€
Prix : 58 000€ frais d’agence inclus ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )
DPE / E - GES / E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/"
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04.73.67.03.92
Agence le TUC Immobilier 13 avenue Baraduc 63140 Châtel-Guyon - Siret 53470177600047 - RCS du Puy de Dôme - CPAI 630420160000006863 CCI du Puy de Dôme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
A environ 1 km du bourg de St Savin et de ses commodités, terrain d'une superficie d'environ 2 537 m² dont 770 m² constructibles (Lot B).
Etude de sol G1 en cours de réalisation, libre de constructeur, assainissement individuel.
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Aux portes du bourg de St Savin, proche des commodités, maison de plain-pied comprenant un cellier, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres avec placards, un wc et une salle de bains, garage attenant. Petit chalet non attenant, aménagé en studio avec cuisine, salle d'eau et wc. Abri de jardin. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 340 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Amoureux de la “French Touch” ? À vous d’écrire la vôtre…
Dans un environnement calme et recherché du 16ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate des commerces, des transports et d’établissements scolaires réputés, découvrez un bien rare vous invitant à exprimer votre créativité.
Situé en rez-de-jardin d’un immeuble de bon standing de huit étages, sécurisé avec gardien, digicode et interphone, cet appartement de 138 m² offre un véritable art de vivre, à mi-chemin entre la maison et l’appartement.
Préservé dans son état d’origine, il a conservé toute son authenticité. Comme une toile encore vierge, il offre une formidable opportunité de révéler tout son potentiel et d’y exprimer pleinement votre « French Touch ».
Son principal atout ? Un magnifique jardin privatif et arboré de 164 m² , véritable écrin de verdure, rare dans ce secteur prisé, où chaque espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur.
L’entrée dessert un séjour et une salle à manger largement ouverts sur le jardin. De généreuses baies vitrées créent un dialogue permanent entre les espaces intérieurs et ce cadre de verdure exceptionnel.
Accessible depuis le séjour, le niveau en souplex accueille une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie.
L’espace nuit se compose de trois chambres donnant sur le jardin. La suite parentale dispose de dressings, d’une salle de bains avec toilettes et d’un accès direct à une terrasse. Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle de bains avec WC. La troisième pourra accueillir, selon vos envies, une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
Un placard de rangement, un WC indépendant ainsi qu’une grande cave saine complètent ce bien.
Ses volumes généreux, son jardin exceptionnel et sa distribution harmonieuse constituent une base rare pour imaginer un lieu de vie unique, où les avantages d’une maison se conjuguent au confort d’une résidence de qualité. Idéale profession libérale.
Contact Mélik TOPÇU (EI) au 06.71.49.67.91
Votre Agent Mandataire Indépendant IDIMMO Mélik TOPÇU (EI) du Groupe ERIC MEY immatriculé au RSAC de NANTERRE n° 529948820.
Possibilité d’acquérir un double emplacement de parking en supplément au prix de 85000,00 €
Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Place Saint-Léger, Vue "carte postale" pour ce T3 de 87 m² habitables + 43 m² de combles ajourés.
Lumineux, le séjour offre Parquet Massif, Cheminée et Plafond à la Française.
Salon + bureau transformable en une seconde chambre, en complément de la chambre pricncipale (14 m²).
Cuisine et salle de bains intégrées.
WC séparés.
Grenier de 14 m² en sus des combles.
A VISITER A PARTIR DU 26 AOÛT 2026.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Un appartement fait pour qui veut vivre dans le coeur historique de CHAMBERY tout en bénficiant d'une jolie Vue. Appartement évolutif grâce à ses vastes combles situés au-dessus du sejour, aux faibles charges, il pourra s'adapter au fil du temps et de vos besoins : pied à terre, résidence principale avec potentiel de 2 à 3 chambres supplémentaires ou investissement locatif, cet appartement dans le quartier historique de l'horloge est un véritable coup de coeur!
Au cœur d'un environnement privilégié, charmante maison de 116 m², entièrement rénovée en 2025, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, contemporain et chaleureux.
Elle est composée en rez-de-chaussée : d’un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne aux lignes épurées, une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi que des toilettes aux normes PMR, une autre chambre d’appoint ou bureau et garage.
À l'étage, cet espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative trés agréable, de vastes placards intégrés tout le long du couloir, un second WC complète ce niveau.
Implantée sur un superbe terrain paysagé et arboré de 1 423 m², avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Une dépendance nichée au fond du jardin vient compléter l'ensemble et pourra accueillir un atelier, un espace de rangement ou donner vie à vos projets.
Viennent compléter ces prestations : pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, la climatisation, double vitrage, moustiquaires, forage, un garage, un portail automatique avec interphone.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730.
Annonce proposée par un agent commercial
En Charente-Maritime, au sud de Royan, se situe à seulement 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde et à proximité du magnifique village de Talmont-sur-Gironde. Cette maison en pierre, dotée d'un jardin intime, se trouve sur la place de ce charmant bourg charentais, non loin d'une église très ancienne. Cette demeure historique, datant des 18e / 19e siècles, offre de nombreuses pièces qui peuvent être aménagées de diverses manières en fonction des besoins familiaux. Elle comprend de grands volumes, tels qu'un salon spacieux d'environ trente et un mètres carrés avec cheminée, une cuisine, et un autre salon d'environ trente-six mètres carrés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre d'environ dix-neuf mètres carrés ainsi qu'une seconde chambre à l'étage d'environ quatorze mètres carrés. De plus, la maison dispose d'un très grand grenier aménageable, d'une belle cave, d'une buanderie, et d'une serre en verre au sein d'un jardin agrémenté d'un puits ancien et d'un four à bois. Ce bien, offrant un potentiel considérable, se prête aisément à tous types de projets. Il mérite de retrouver son charme d'antan, alliant tradition et modernité. Cette maison conviendra particulièrement aux jeunes actifs de la région, en raison de sa proximité avec Meschers, Semussac, Cozes et Royan. De plus, la maison est équipée de toilettes, d'une salle d'eau et d'un système de chauffage, ce qui la rend habitable immédiatement, tout en nécessitant toutefois une rénovation substantielle. Elle pourrait également être éligible à certaines aides à la rénovation. Le prix est attractif compte tenu des volumes offerts, et il est vivement recommandé de la visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située dans un secteur calme et résidentiel de Sansac de Marmiesse. Cette agréable maison mitoyenne d'un côté, est composée de 2 appartements avec salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Double vitrage PVC, volets roulants. Equipée d'une pompe à chaleur récente. 1 garage. Les informations sur les reisques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Au cœur du village médiéval de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez une propriété d’exception alliant le charme du XVe siècle au confort d’une rénovation contemporaine.
Idéalement située entre Agen et Bergerac, cette demeure bénéficie d’un emplacement privilégié dans un village vivant tout au long de l’année grâce à ses nombreux commerces, artisans, infrastructures sportives, ainsi qu’à la proximité des écoles (de la maternelle au lycée) et d’un hôpital accessible en moins de 10 minutes. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple actif.
Une maison de caractère aux volumes généreux
Dès l’entrée, vous serez séduits par une élégante cuisine contemporaine Arthur Bonnet, entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie d’environ 54 m².
Cet espace lumineux réunit salon et salle à manger, agrémentés d’un insert à bois et d’une climatisation réversible, tout en offrant une vue spectaculaire sur le village et la vallée environnante.
Le niveau principal propose également :
• une première chambre de 22 m², actuellement aménagée en salon TV
• une deuxième chambre de 10,80 m²
• une superbe suite parentale de 27,50 m² avec dressing sur mesure
• une salle de bains de 6,10 m² équipée d’une baignoire et d’une douche
• un WC indépendant.
Véritable élément architectural de la maison, un magnifique escalier sur mesure en acier et verrière dessert les différents niveaux.
À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 10 m² et 10,60 m², cette dernière étant aujourd’hui utilisée comme bureau.
Un vaste grenier aménageable d’environ 72 m², réparti en deux pièces avec arrivées et évacuations d’eau déjà en place, offre un formidable potentiel d’aménagement selon vos envies.
Des espaces complémentaires aux multiples possibilités
Le niveau inférieur, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue, comprend :
• une pièce d’environ 25 m², idéale pour une activité professionnelle, un bureau ou une salle de jeux
• une buanderie avec WC de 6,90 m²
• un superbe espace de réception de 47 m², comprenant un véritable bar et une cave à vin, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l’extérieur, une agréable terrasse couverte de 19 m² surplombe le jardin paysager et la piscine.
Vous profiterez également :
• d’un jardin soigneusement aménagé avec espace potager
• d’une piscine au sel entièrement sécurisée, entourée de sa terrasse
• d' un pool house
• d’une dépendance offrant un espace de stockage.
Un atout particulièrement rare à Penne-d’Agenais : une place de parking privative complète cette propriété.
Prestations et confort
La maison a fait l’objet d’une rénovation de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Elle offre notamment :
• une excellente isolation
• une climatisation réversible dans la pièce de vie, le salon TV et la suite parentale
• un insert à bois performant et économique, complété par des radiateurs électriques
• des menuiseries en double vitrage bois côté rue, bois et aluminium côté jardin
• une piscine équipée d’un liner récent, d’une pompe avec régulation automatique du pH (2025)
• un contrat d’entretien pour la climatisation
• un raccordement au tout-à-l’égout et à la fibre.
Un bien véritablement unique
Les maisons réunissant le cachet de l’ancien, un jardin, une piscine avec une vue panoramique, une rénovation de qualité et un stationnement privatif sont extrêmement rares au cœur du village de Penne-d’Agenais.
Taxe foncière : 1 337 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Agréable maison de 116 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié en campagne, édifiée sur un terrain de 1.342m² entièrement clos et piscinable.
Dès l'entrée : une belle pièce de vie lumineuse où la cuisine moderne s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour, un couloir dessert une chambre de 10 m² et une chambre parentale spacieuse avec dressing (19m² pouvant être scindée en 2 comme à l'origine), une salle d'eau récemment rénovée et toilettes.
À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, une seconde salle d'eau (à rafraîchir) ainsi que des combles d'environ 30 m² offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos projets.
À l'extérieur, le jardin paysagé entièrement piscinable vous permettra d'imaginer un bel espace de détente en fonction de vos envies.
Viennent compléter ces prestations : la maison est équipée de la climatisation, poêle à granulés, volets roulants, un abri-voiture, un garage, un cellier, un vide sanitaire, un portail automatique, le raccordement à la fibre optique ainsi qu'au tout-à-l'égout.
Enfin, ses panneaux solaires, permettant à la fois l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité à EDF représentent un véritable atout en matière d'économies d'énergie en complément du chauffe-eau thermodynamique.
Emplacement idéal de par sa position géographique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycée) et de lieux touristiques (Avignon, Uzès, Pont du Gard…).
Pour tous renseignements ou visites, contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822 737 730.
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