EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Proche des commodités, accès N10 à 5 minutes direction Bordeaux à 40 mns. Terrain constructibre en première ligne d'environ 1 200 m². Vendu avec un compteur d'eau, tout à l'égout en voirie.
G1 en cours.
Appartement 2 pièces + GARAGE
FREJUS PLAGE à 300m de la mer et 10 min à pied de la gare.
Entièrement refait à neuf avec goût
Clim pièce de vie + clim chambre.
45m carré + loggia 10m carré
Exposé Nord
2ème étage AVEC ascenseur
Quartier très calme
Grand GARAGE rez de chaussée
Coup de coeur assuré
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58
Proche du bourg et de ses commodités, terrain en seconde ligne d'une superficie de plus de 13 000 m² dont environ 700 m² en zone constructible.
Tout à l'égout en voirie..
A 20 mn de Chaumont en vexin, sur la commune de Lalandelle, magnifique terrain à bâtir plat en forme de drapeau de 2000 m² avec viabilisation en bordure et assainissement individuel, permettant de créer 500 m² de surface plancher au sein d' un joli coin de campagne au calme dans un cadre verdoyant, proche de tous commerces, avec écoles, cantine et garderie sur place, ideal pour se ressourcer ! Ne pas manquer, rare à ce prix pour une telle surface...
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A 15 MN DE BEAUVAIS OUEST VERS GOURNAY, A LACHAPELLE AUX POTS, A 800 M DU CENTRE VILLE, PROCHE TOUTES COMMODITES, MAGNIFIQUE TERRAIN A BATIR PLAT, BOISE ET CLOTURE , AVEC VIABILISATION ET TOUT A L'GOUT A REPRENDRE SUR RUE, D' UNE SURFACE D'ENVIRON 2100 M² SUR UNE FACADE DE 20 ML, TRES BIEN SITUE AU CALME A 15 MN DE BEAUVAIS ET 15 MN DE GOURNAY DANS L OISE, AVEC ECOLES SUR PLACE ET RAMASSAGE SCOLAIRE ORGANISE PAR LE CONSEIL GENERAL DE L'OISE POUR LE LYCEE, COLLEGE, CANTINE ET GARDERIE SUR PLACE, MOYENNANT UNE EXPOSITION PLEIN SUD ET VUE AGREABLE SUR LA CAMPAGNE ET LES BOIS. IDEAL POUR SE RESSOURCER... UN JOLI COIN DE PARADIS A SAISIR TRES VITE!!!
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Maison de village de type 5 avec remise de 30 m2, charmante cour entourée de murs en pierres (100 m2 environ en partage avec le voisin), chauffage central au fioul chaudière récente, électricité refaite il y a 4 ans, toiture en bon état, prévoir travaux de modernisation des sanitaires, des sols, changement des menuiseries en double vitrage. Maison exposée à l' Est, lumineuse, libre sur 2 faces, dans un endroit calme et à 2 min à pied de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Baisse de prix et coup de cœur assuré pour cette maison lumineuse et indépendante, alliant confort, charme et potentiel d’agrandissement.
En exclusivité, découvrez cette maison entièrement indépendante et non mitoyenne, rénovée avec soin. Elle offre aujourd’hui 102 m² habitables et un terrain clos de 1100 m², tout en proposant un potentiel d’agrandissement important.
Points forts :
Grand espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Suite parentale confortable avec dressing et salle d’eau privative Buanderie et garage attenant Maison soigneusement rénovée : sols, isolation, électricité… Combles totalement aménageables : plancher déjà posé, arrivées d’eau et d’électricité prêtes (plan disponible) Possibilité de créer jusqu’à 4 chambres et 1 salle de bain supplémentaire Surface habitable doublable selon vos envies Terrain plat, clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et du cadre campagnard DPE : D (238) GES : B (7) Charges annuelles entre 1780 et 2450 euros (données 2022 -2023) Taxe foncière 949 euros
Localisation :
Située dans un hameau paisible, au cœur de la campagne Commerces, médecins et services accessibles à Houdan (environ 8 km) Gare SNCF de Houdan (Paris-Montparnasse en ~45?min) Accès rapide à la N12 pour Dreux ou Rambouillet Cadre naturel et tranquille, parfait équilibre entre vie au grand air et proximité des services essentiels
Idéal pour : Une famille ou un jeune couple souhaitant conjuguer espace, lumière et tranquillité, avec la possibilité de créer une grande maison évolutive au cœur de la campagne.
Une visite, des informations complémentaires ?
Contactez Nadia ANDRIANARY ei, agent commercial en immobilier RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
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EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
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Maison pierre, entièrement restaurée comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec un bureau. A l'étage un pallier distribuant trois chambres, une salle de bains et un wc. Un abri de jardin non attenant. Le tout sur un terrain d'une superficie d'environ 1 000 m² en zone constructible. Pompe à chaleur air/air réversible, poêle à bois, un puits, tout à l'égout...Collège et écoles primaires à 2 minutes à pied, gare SNCF et accès N10 direction Bordeaux à 5 minutes.
Une exclusivité Le TUC MONTBRISON Magnifique corps de ferme en pierre, sablée et jointée, de 200 m² habitable, attenante une grange de 90 m², une piscine 6X3, chauffée, sur un terrain de 633 m² clos, situé au coeur du Forez, 40 mn de SAINT ETIENNE et 1h30 de LYON, cette propriété allie le charme de la campagne à la proximité des grandes villes.
La maison profite d'une vue sans limite (terrain de 5 000 m² en zone verte juste devant), la partie jour de 70 m² environ comprend la cuisine équipée avec cellier et son vrai four à pain, elle est ouverte sur le séjour ayant accès à la terrasse de 75 m². Chacun peut avoir son espace grâce aux deux espaces nuit composés de deux chambres, une salle d'eau avec toilettes qui ouvrent sur une mezzanine, une salle de jeux dans les combles et une suite parentale avec un grand dressing et un bureau.
La grange de 90 m² est attenante et communique avec la partie jour. Tout est neuf, un confort maximum est assuré par la pompe à chaleur, les prestations de qualité et une isolation maximale.
DPE : B / GES : A
Coûts annuels d'énergie estimés entre 1 140 € et 1 590 €.
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort d'aujourd'hui
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques, les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété.
PRIX : 520 000 € Honoraires inclus charge vendeur
Réf MBR851310
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Entrée dans le hall avec un sol carrelé authentique et un bel escalier en chêne menant à l'étage supérieur.
Dans l'entrée, vous trouverez à gauche des toilettes séparées avec lavabo. À droite se trouve la cuisine, également dotée d'un sol carrelé d'origine, équipée d'un four électrique, de quatre feux à gaz, d'un grill en vitrocéramique et de deux plaques électriques, d'un emplacement pour un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur encastré. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et offrent une belle vue sur le jardin.
Depuis le hall, une porte mène également au salon avec poêle à bois, parquet d'origine en bon état et détails charmants tels que les moulures au plafond.
Une autre porte mène du hall à la salle à manger, actuellement utilisée comme espace de rangement, également avec parquet.
La dernière porte donne accès à une cave spacieuse où se trouvent les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que le chauffe-eau, la chaudière au fioul, la cuve de fioul et de nombreux espaces de rangement, car la cave s'étend sous toute la maison.
À l'étage supérieur, le sol est recouvert d'un parquet en pin en bon état.
Le palier donne accès à des toilettes séparées avec lavabo et placard intégré, à une première chambre avec accès au grenier par une échelle escamotable, à une deuxième chambre spacieuse et enfin à une salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo et radiateur sèche-serviettes.
L'ensemble est situé sur un terrain de 3482 m² avec un puits, un grand garage de plus de 100 m² et un joli espace de champ. Il y a également une citerne à gaz dans le jardin (enterrée).
Toutes les pièces sont équipées d'un chauffage central au fioul, mais la chaudière ne fonctionne plus et doit être réparée ou remplacée. Actuellement, la maison est chauffée par un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Le toit est en bon état, les fenêtres sont à simple vitrage et la maison est équipée de la fibre optique. Les hauts plafonds et les fenêtres authentiques confèrent beaucoup de caractère à la maison.
Située dans un petit hameau avec quelques voisins, au bord d'une route de campagne. Châteaumeillant est à 15 minutes, La Châtre à 30 minutes.
Une maison charmante pleine de caractère, au cœur de la campagne française, mais proche de toutes les commodités.
Ref : 101867 Prix : 159.000€ N°RSAC : 909 743 957
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