Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 agent commercial, RSAC Libourne 315148916 (EI) vous propose cette maison de bourg de plain-pied, d’environ 90 m² avec un terrain constructible attenant d’environ 1000 m² ce bien est composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un bureau ou pièce polyvalente, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, les combles offrent un espace de stockage et un potentiel d’aménagement. Le bien habitable en l’état nécessite des travaux de modernisation.
Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement T4 duplex de 112m² situé dans une copropriété de standing (6 lots) à deux pas de la Clinique dans un environnement calme et résidentiel.
Ce logement en parfait état général saura séduire les personnes les plus exigeantes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangement donnant sur une agréable pièce de vie de 41m² avec cuisine équipée, une spacieuse varangue sans vis à vis de 55m² (dont 21m² couvert) avec vue mer dégagée et jacuzzi, dans son prolongement un charmant jardinet de 16m² (donc peu d'entretien d'espace vert pour profiter pleinement de vos week-ends...)
A l'étage vous apprécierez les deux chambres d'enfant de 11 et 13m², une jolie salle d'eau avec douche Italienne et la chambre parentale de 23m² avec espace nuit et un espace bureau/dressing.
Toutes les pièces sont climatisées et disposent de rangement, cet appartement est également équipé de 2 WC indépendants et de 2 stationnements.
Autant d'arguments qui en feront le coup de cœur de toute la famille, une visite s'impose !
Annonce proposée par un agent commercial
Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison jumelée T4 duplex de 112m² située dans une copropriété de standing (6 maisons) à deux pas de la Clinique dans un environnement calme et résidentiel.
Ce logement en parfait état général saura séduire les personnes les plus exigeantes.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec rangement donnant sur une agréable pièce de vie de 41m² avec cuisine équipée, une spacieuse varangue sans vis à vis de 55m² (dont 21m² couvert) avec vue mer dégagée et jacuzzi, dans son prolongement un charmant jardinet de 16m² (donc peu d'entretien d'espace vert pour profiter pleinement de vos week-ends...)
A l'étage vous apprécierez les deux chambres d'enfant de 11 et 13m², une jolie salle d'eau avec douche Italienne et la chambre parentale de 23m² avec espace nuit et un espace bureau/dressing.
Toutes les pièces sont climatisées et disposent de rangement, la maison est également équipée de 2 WC indépendants et de 2 stationnements.
Autant d'arguments qui en feront le coup de cœur de toute la famille, une visite s'impose !
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À découvrir sans tarder, agréable maison familiale de 105 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² entièrement clôturée, idéale pour profiter de moments en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d’une climatisation, avec cuisine moderne entièrement équipée et ouverte sur le salon/séjour avec son poele à granulé.
L’ensemble donne directement accès à une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.
À l’étage, vous trouverez 4 chambres ,une salle d’eau entièrement refaite avec wc.
La maison dispose également d’un garage attenant de 16 m², apportant confort et praticité au quotidien.
Les + :
Climatisation dans la pièce de vie
Terrasse
Terrain entièrement clôturé
Garage attenant
Maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille ou un premier achat À visiter rapidement !
Des Travaux de finitions sont à prévoir.
Caroline Persil 06.03.52.44.86 LE TUC IMMOBILIER
EXCLUSIVITE - TIUCCIA
Opportunité rare - Pieds dans l'eau !
Située sur la commune de CASAGLIONE, à 30 minutes d'Ajaccio, découvrez cette superbe propriété de 280m² habitables, avec accès direct à la mer.
Edifiée sur deux niveaux sur un terrain de 1333m², elle se compose de 6 appartements révovés avec vue mer.
. au rez-de-chaussée : 5 studios de 24m² comprenant chacun, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec wc, et une terrasse privative de 6.50m² + jardinet.
. à l'étage supérieur : un appartement de 150m² comprenant un double hall d'entrée, un débarras, un lumineux séjour de 50m² avec salon et salle-à-manger, une cuisine équipée séparée, une chambre de 18m² avec salle d'eau + wc privatifs, une seconde chambre de 17m², une salle d'eau et un wc supplémentaire. Ainsi qu' un ensemble de 3 terrasses couvertes face à la mer.
A disposition également :
. à l'arrière de l'immeuble : 5 caves et un local technique pour un ensemble de 80m² de surface utile.
. 3 espaces de parking : un grand espace de stationnement au rez de chaussée pour les studios, un parking privatif à l'étage supérieur, un parking partagé en bord de route.
Prestations :
. emplacement privilégié avec accès direct à la mer + petite crique;
. vue mer panoramique dans chaque logement;
. appartements rénovés. Excellente note énergétique (DPE B et A);
. dans chaque studio : climatisation réversible engainée, baie vitrée double vitrage à galandage et volets roulants électriques, cuisine et salle d'eau refaite à neuf, espace buanderie, terrasse privative sans vis-à- vis avec agréable pergola et jardinet. accès parking de plain pied;
. à l'étage : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et volets aluminium, séjour avec cheminée insert, cuisine équipée de qualité avec îlot central, salle de bains rénovées. Parking et jardin privatif;
. bon rendement locatif;
. assainissement relié au tout à l'égout;
. internet avec fibre optique;
Prix affiché frais d'agence inclus à la chareg du vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
.
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. à l'étage supérieur : un appartement de 150m² comprenant un double hall d'entrée, un débarras, un lumineux séjour de 50m² avec salon et salle-à-manger, une cuisine équipée séparée, une chambre de 18m² avec salle d'eau + wc privatifs, une seconde chambre de 17m², une salle d'eau et un wc supplémentaire. Ainsi qu' un ensemble de 3 terrasses couvertes face à la mer.
A disposition également :
. à l'arrière de l'immeuble : 5 caves et un local technique pour un ensemble de 80m² de surface utile.
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Prestations :
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Appartement sur cour de type Studio de 40m2 surface habitable avec la mezzanine, 29.05m2 en carrez.
Idéal pour la location meublée rentabilité de plus de 5,21 pour-cent avec un loyer de 635 euros plus 15 euros de charges.
Taxe foncière 455 euros.
Ou grosse rentabilité Possibilité de RBNB facile par son accès tout est de plein pied afin de ne pas déranger les copropriétaires.
Vendu entièrement meublée et équipée comme sur les photos.
Adresse très bien placé Rue Terraille 69001 avec accès métro Hôtel de Ville.
Pas de travaux à prévoir de copropriété façade refaite partie commune ok.
Contacter Gael
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Coup de cœur à Cogolin – Dernier étage & Terrasses d'exception
Découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² , niché au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2015. Alliant modernité et confort, cet appartement vient d’être entièrement repeint.
Les points forts de ce bien :
Espaces extérieurs uniques : Profitez d'une vue dégagée avec deux terrasses, dont une spectaculaire de 41 m² pour vos réceptions et une de 12 m² pour vos moments d'intimité.
Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée.
Côté nuit : Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Stationnement & Praticité : Une place en parking souterrain privatif incluse + parking visiteurs. Commerces (supermarché) accessibles à pied.
Le plus : Une résidence récente, très peu énergivore (DPE : A ) calme, à quelques minutes du Golfe de Saint-Tropez.
Dans une résidence du centre ville, appartement de deux pièces de 40 m2 sis au premier étage avec ascenseur, composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 17 m2, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. pas de travaux à prévoir. Faibles charges. Vendu avec un garage de 15 m2.
Ce logis charentais impose sa belle présence, ceint de murs il est à l'abri des regards et offre ainsi un lieu privilègié pour le repos, la tranquilité mais aussi pour l'accueil et la convivialité ou encore des projets plus profesionnels de bien être ou autres... Ses grandes dépendances de qualité maison à rénover attenante, grand chai attenant, grange avec mezzanine, ancienne bergerie, hangar et garage ouvrent égalerment des perspectives à discrétion.
Le logis est de bonne facture proposant 2 chambres au RDC, 4 à l'étage et un grenier au deuxième de 90m2 aménageable si besoin.
Quelques éléments anciens sont conservés.
Le confort est assuré par un chauffage par pompe à chaleur et des menuiseries isolantes.
Les extérieurs sont charmants avec différents espaces proposant ici une truffière, là une anguillère ou encore un four à pain.
A découvrir !
Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du Pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13
Carolyn PRATT 07 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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