Réf : IDIKFO387

Fonds de commerce 62459 m²

75 000 €

CINTEGABELLE- Fonds de commerce pension de chevaux et poney club Cintegabelle (31550)

IDIMMO31-SERVICE IMMOBILIER ENTREPRISE

Sur la commune de Cintegabelle, surplombant,de sa hauteur, le fleuve Hers, Cette propriété qui s'étend sur une surface de 5,2 hectares abrite une activité triple:

Une Pension de chevaux avec nombreux box à disposition, un poney club et un gîte de 155 m² avec 5 chambres et 3 salles de bain. Le tout réuni sur un terrain orienté sud avec vue sur les Pyrénées.

De nombreux locaux et dépendances avec notamment deux selleries (propriétaire et locataire), un hangar avec plusieurs box à chevaux, des box extérieurs , une dépendance pour stockage foin , un ensemble construit en bois pour soins et entretien des chevaux tels douche et solarium, une carrière pour l'entrainement des chevaux avec abri pour spectateur. 2,5 hectares de terres sont mis à disposition à titre gracieux et possibilité d'avoir du terrain supplémentaire contre l'entretien de celui-ci.

Vous avez également deux logements: un principal pour l' habitation et un second pour l'hébergement de loisirs très demandé avec les différentes activités proposés et les salles de mariage/fêtes alentours.

Un club house après l'effort pour rassembler les adhérents dans un espace convivial. Je pourrais tout décrire dans l' annonce mais une visite sur place parachèvera mon descriptif. Les chiffres vous seront donnés lors de la visite.

Alors prêts pour un tour à cheval? Avis aux aficionados!!

Caractérisque Valeurs

Type de transac Fonds de commerce

Code postal 31550

Surface habitable (m²) 6,25 ha

Vue PYRENEES

Superficie (m²) 62459

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires inclus 75 000 €

Dépot de garantie 900 €

Charges 100 €

Bail commercial de 2022

Loyer HT 1 900 € / mois

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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