Réf : IDIKFO526
Fonds de commerce 100 m²
83 000 €
MIREMONT (31190) - FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - 100M2 Miremont (31190)
IDIMMO31-Service IMMOBILIER ENTREPRISE
Implanté sur un emplacement n°1 au cœur d’une zone industrielle dynamique et très fréquentée, ce restaurant profite d’un environnement commercial attractif, d’une excellente visibilité, d’un fort passage ainsi que d’un parking de 25 places à disposition.
Établi depuis quelques années, il s’est forgé une solide réputation grâce à la qualité de sa cuisine, son accueil chaleureux et la constance de ses prestations. Il bénéficie aujourd’hui d’une clientèle fidèle et régulière.
L’établissement offre une surface d’environ 100 m², complétée par une terrasse couverte de 80 m², pour une capacité totale de 90 couverts (intérieur et extérieur). La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, dispose de matériel récent (2021).
Le chiffre d’affaires s’élève à environ 187 K€, en progression constante, avec une activité actuellement exploitée uniquement le midi en semaine.
Loyer attractif : 9600 € HT HC / an.
Fort potentiel de développement avec l’ouverture en soirée et/ou le week-end. Excellentes évaluations et avis clients.
Une opportunité idéale pour un repreneur souhaitant allier passion du métier, sens du contact et gestion d’un établissement reconnu.
Cause de départ : Raisons personnelles.
Caractérisque
Valeurs
Type de transac
Fonds de commerce
Code postal
31190
Surface habitable (m²)
100 m²
Superficie (m²)
100
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires inclus
83 000 €
Honoraires à la charge acquéreur
10,67 %
Dépot de garantie
800 €
Bail
COMMERCIAL
Echéance du bail
2030-09-30
Loyer HT
9 600 € / an
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné