Achat immobilier d'entreprise

Situé dans l'un des plus beaux villages de France, Penne d'Agenais est reconnu pour sa douceur de vivre, ses ruelles pittoresques, son artisanat d'art et des vues imprenables sur la vallée. Ce bar-restaurant crêperie est une véritable institution locale. Caractéristiques de l'établissement : • Terrasse extérieure : Capacité d'accueil d'environ 30 couverts, avec vue sur l'église, idéale pour profiter des journées ensoleillées. • Terrasse couverte : Superbe espace à l'abri du vent et du soleil, avec des voûtes médiévales uniques, pouvant accueillir environ 30 couverts supplémentaires. • Salle intérieure : Actuellement modulable, elle peut accueillir une quinzaine de couverts, avec un bar et un espace dédié aux desserts, crêpes et glaces. • Cuisine : Environ 16,60 m², équipée pour les préparations salées, avec espace de stockage et porte de service pour un accès facilité. • Sanitaires : WC indépendants avec évier, garantissant le confort des clients. • À l’étage, accessible directement par l’extérieur ou par l’escalier intérieur, 3 pièces supplémentaires pouvant tripler la surface de service et un WC indépendant. Ainsi qu’un grenier avec escalier, idéal pour du stockage supplémentaire. En vente pour départ à la retraite, il a été exploité sans interruption pendant 36 ans. C'est une opportunité rare d'acquérir un commerce bien établi dans un village dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de reprendre une institution locale, où la convivialité et la gastronomie se rencontrent dans un cadre idyllique ! Loyer mensuel : 1100 € + 100 € (licence 4) NON SOUMIS À DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sur la commune dynamique de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département, après Agen, la capitale au cœur du Lot-et-Garonne. Ce pressing ne manquera pas de clientèle. Il est très bien situé dans un hypermarché récemment rénové en 2026. Nombreuses places de parking, situé dans une position stratégique du magasin en face des caisses. Ce commerce bénéficie déjà d’une clientèle établie avec un chiffre d’affaires très intéressant. Il comprend un local d’une surface de 70 m². Il sera vendu entièrement équipé avec tout le matériel professionnel. Caisse enregistreuse avec accueil client. À l’arrière, de nombreuses étagères et penderies. Machine à laver inox professionnelle 24 kg. Sèche-linge professionnel. Machine à laver 7 kg. 2 tables de repassage professionnelles. 2 tables inox à détacher, une mobile et une fixe. Un évier pro et un évier domestique. Une emballeuse murale ainsi qu’une emballeuse de table. Un coin repas pour les pauses avec table et chaises. WC du magasin à disposition juste en face. Loyer environ 2200 € TTC. Charges électricité environ 350 €. Une affaire clé en main. Rare sur le secteur. Vente pour départ à la retraite. NON SOUMIS A DPE