Nos biens immobiliers coups de coeur

Ajaccio (20000)

SANGUINAIRES T4 avec 110m² de terrasse vue mer imprenable

Rare, sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T4 de 101m² avec 110m² de terrasse en pignon face aux iles Sanguinaires avec une exposition sud ouest, cet appartement de plain pied avec ce bel environnement, vous fera profiter des moments innoubliables, entre détente et reception face à la mer avec une magnifique vue sur les Iles Sanguinaires ! Il se compose d'un hall d'entrée donnant accès sur une salon séjour, d'une cuisine séparée, entièrement équipée avec balcon, 3 chambres avec rangement,, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, clims réversibles, rangements,  l'immeuble est récent et de très bons standing. Un garage en sous sol complète ce bien,   Foncier 3000 euros charges mensuelles 150 euros Nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050119573

832 000 €

Exclusif

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Anzin-Saint-Aubin (62223)

Pavillon résidentiel

Maison cubique contemporaine au cœur d’un environnement résidentiel privilégié Située à Anzin-Saint-Aubin, dans un secteur résidentiel recherché à proximité immédiate du golf, cette élégante maison cubique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son environnement particulièrement calme et résidentiel. Pensée dans un esprit à la fois moderne et chaleureux, la maison offre une organisation fonctionnelle sur deux niveaux, avec de beaux espaces de vie baignés de lumière et une véritable séparation entre les espaces jour et nuit. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 42 m², réunissant salon et séjour, avec de larges ouvertures tournées vers les extérieurs. La pièce bénéficie d’une belle sensation d’espace et communique naturellement avec la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte sur les espaces de réception, s’inscrit dans la continuité de cette ambiance contemporaine et conviviale. Un espace dressing, un cellier/buanderie ainsi qu’un WC complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée dispose également d’une première chambre , accompagnée d’une salle de bains, offrant la possibilité d’aménager un espace parental ou une chambre d’amis parfaitement indépendante. Un garage d’environ 25,60 m² vient compléter ce niveau, avec un accès pratique depuis l’entrée de la propriété. À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, ainsi que plusieurs espaces dédiés au confort et au rangement. La chambre principale bénéficie notamment d’un espace dressing, tandis qu’une seconde salle de bains et un WC viennent compléter l’étage. Un palier distribue harmonieusement l’ensemble. L’ensemble développe ainsi environ 160m² de surfaces intérieures, avec des volumes qui peuvent être optimisés selon les choix d’aménagement et de décoration. À l’extérieur, l’architecture cubique s’accompagne de grandes terrasses et d’espaces paysagers, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du calme du quartier et de l’environnement verdoyant. Un emplacement résidentiel privilégié La maison bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à Anzin-Saint-Aubin, dans un environnement résidentiel qualitatif, calme et verdoyant, à proximité du golf. Un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité, son caractère résidentiel et sa proximité avec Arras et les commodités du secteur ( lycées, facultés , gare , axes auto-routiers...). Une maison contemporaine aux lignes élégantes, offrant de beaux volumes, une organisation familiale fonctionnelle et un cadre de vie privilégié à quelques pas du golf.

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500 m²

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Réf : LVMA530119532

610 000 €

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Villeneuve-lès-Montréal (11290)

Maison hors du temps, où chaque reflet conte une histoire.....

Entrer dans le charme envoûtant et élégant des villégiatures italiennes... cette maison se déploie avec la même grâce au cœur des paysages vallonnés et secrets de la campagne cathare audoise. D'une surface habitable d'environ 186 m², elle s'élève sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée : un séjour et une cuisine. Au premier étage : une pièce de vie, un atelier d'artiste et une salle d'eau. Dans l'autre aile, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Au deuxième étage : une grande chambre et une salle de bains indépendantes. Côté confort, les huisseries sont en double vitrage, la climatisation réversible a été installée, la toiture a été rénovée avec des panneaux sandwich, et le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Elle bénéficie également d'un agréable jardin. Le descriptif de cette maison reste difficile, tant elle est unique ! N'hésitez pas à nous appeler pour venir la découvrir.

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Réf : TUCBRA3877

285 600 €

PRÉFÉRENCE

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 934 M2 VIABILISIER LIBRE

MANDAT N°99630 CE BIEN EST IDEALE POUR HABITER SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR AVEC COMPTEURS ET LIBRE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097591

23 000 €

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 1405 M2 VIABILISIER EAU ET EDF ET T.A.E.

MANDAT N°99632 CE BIEN IDEALE POUR VIVRE DANS LA MAISON DE VOS REVES ET LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR ET VIABILISER AVEC COMPTEURS EAU EDF ET T.A.E LIBRE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX LE TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097677

28 000 €

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Saint-Germain-du-Puy (18390)

MAISON 6 PIECES LOUER A RENOVER

MANDAT N°101900 DANS PETITE RUE AU CALME MAISON LOUER AVEC LOCATAIRE LOYER 650 € HORS CHARGE RDC GARAGE ETAGE PIECE DE VIE DE 40 M2 CUISINE ETAGE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC IMMO ISSOUDUN web issoudun.letuc.com et letuc.com Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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400 m²

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Réf : LVMA420112523

140 400 €

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Mions (69780)

MIONS T4 avec terrasse et Parking

A MIONS petite résidenvce de 2 étages avec des grandes terrasses à vivre de 12,57m2 et de belles prestations. Construite en 2016 en BBC par Bouygues immobilier, résidence sécurisée et très bien entretenue. Très bien Isolée DPE C et le GES C très économique voire B selon le diag , chauffage individuel le propriétaire n'a j'amais mis en route les radiateurs et il fait entre 19 et 20 degrés dans son appartement. Très économique consommation annuelle Electricité 441 euros, le Gaz avec l'eau chaude 373€ annuel, qui représentent par mois 67 euros, Au 1er étage sans ascenseur. T4 de 73,05m2, pas de perte de place, entrée avec placards, 2 chambres, salle de bains, wc, cuisine ouverte sur le séjour double. La 3ème chambre a été ouverte sur le séjour. possibilité de la refermer sans gros travaux. 1 place dans le parking fermé. Charges 363,02 euros par trimestre avec entretien de la chaudière, parties communes, espace vert, assurance. Taxe foncière 1117 euros. Libre contactez Gael Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP1330112195

244 000 €

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La Grande-Motte (34280)

Magnifique appartement entierement rénové vue dégagée avec garage

Découvrez ce superbe appartement traversant de 45 m², entièrement rénové avec goût, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence recherchée. Baigné de lumière grâce à son exposition sud/nord, il offre une agréable vue mer et un cadre de vie confortable toute l’année. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine moderne, d’une chambre, d’un espace cabine idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’une salle d’eau contemporaine. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. Entièrement refait à neuf, ce bien ne nécessite aucun travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119148

365 000 €

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Cap d'Agde (34300)

Appartement T1 avec parking privé

Exclusivité agence, Immeuble le PHARO au CAP D 'AGDE, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec piscine . L'appartement comprend: une pièce de vie lumineuse, avec coin cuisine équipée, une belle mezzanine (pouvant servir despace nuit complémentaire possibillité 5 couchages), 1 salle de bain , 1 wc . Le plus de ce bien, une terrasse avec vue panoramique sur le port (exposée plein sud) Pas de nuisance sonore, ni visuelle, commerces et plages à proximité. Coproprièté très bien entretenue. C 'est le bien idéal pour un investissement locatif ou votre pied à terre à la mer . Surface Loi Carrez : 23,29 m² Surface Totale au sol :36,63 m² Visites et Renseignements : Isabelle DACQUET EI Tel : 06 23 18 12 78 RSAC AVIGNON N° 338 040 579 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : DIVAP14350119086

113 900 €

Exclusif

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Le Grau-du-Roi (30240)

Produit rare avec vue incroyable sur une grande pelouse et canal

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de cœur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu’au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L’appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d’une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air, tandis que l’absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l’année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119138

240 000 €

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