Nos biens immobiliers coups de coeur

Le Grau-du-Roi (30240)

Produit rare avec vue incroyable sur une grande pelouse et canal

Découvrez ce bel appartement traversant entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d’une résidence agréable au Grau-du-Roi. Son véritable coup de cœur ? Une terrasse offrant une vue incroyable et totalement dégagée, avec au premier plan une vaste pelouse verdoyante qui se prolonge jusqu’au canal. Un environnement particulièrement agréable qui invite immédiatement à la détente. L’appartement deux pièces, lumineux et confortable, bénéficie d’une rénovation soignée et dispose de tout le nécessaire pour en profiter immédiatement : cuisine équipée, climatisation et prestations fonctionnelles pour un confort optimal en toute saison. Sa configuration traversante apporte une belle luminosité naturelle et une agréable circulation de l’air, tandis que l’absence de voisin au-dessus renforce la tranquillité des lieux. Une place de parking privative protégée sous bâche complète ce bien. Un produit rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale à l’année que pour un pied-à-terre de qualité au Grau-du-Roi. Un appartement où la vue, le calme et le confort créent une véritable sensation de vacances au quotidien. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVAP2650119138

240 000 €

Coup de coeur

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires T3 en bord de mer avec piscine vue mer

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T3 en bord de mer dans une résidence fermée et  sécurisée avec piscine. L'appartement se situe au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée d' une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée  donnant saccès sur une vaste terrasse face à la mer, d'une chambre avec terrasse, 1  2ème chambre côté maquis, 2 wc, 1 salle d'eau douche et baignoire,  1 cave et 1 place de parking complète ce bien   Tél  06 23 44 14 94

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Réf : PVAP2120119090

995 000 €

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Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Maison en pierre rénové avec Jardin, terrasses, T2 indépendante...

Le charme de la pierre au cœur du village avec ses commerses ,école, pharmacie...) , à 20 min d’Alès , 10 min de Bajac et aux portes de l’Ardèche ,. Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond , plusieurs espaces extérieurs et une dépendance Idéal grande famille , secondaire.,locatif.... Au RDC vous trouverez un premier jardin et une allée pouvant acceuillir 2 véhicules d'environ 150 m² Un appartement T2 indépendant de 45 m² en RDC (DPE A) , climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités : location(airbnb...), télétravail, espace pour un proche. une cave en pierre avec ses voutes de 60 m², et un second jardin 150 m² arboré et clos La maison principale développe environ 155 m² : 1er étage: une grande cuisine équipée de 25 m², un salon lumineux avec insert de 25 m², une entrée aménagée en bureau 9 m², deux chambres avec leurs salles d’eau , 2 WC 2eme étage combles aménagés suite parentale 20 m² avec salle d'eau et WC une pièce lumineuse de 9 m² une chambre en sous pentes avec poutres apparentes , idéale pour un espace cosy , une grande pièce ouverte à l’étage(salle de sport, bureau télétravail, coin lecture dortoir.....), une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent 3 terrasses , un terrain clos et arboré de 320 m²,puit , ainsi qu’une cave de 60 m² . La maison bénéficie d’une toiture récente sous décennale ,eau chaude par Thermodynamique, chauffage et climatisation , gainable , menuiserie double vitrage PVC , et de 2,7 kW de panneaux photovoltaïques . Bien rénové, confortable, fonctionnel, déjà prêt à accueillir ses prochains occupants.

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458 m²

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Réf : LVMA14370119049

420 000 €

Exclusif

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Pessac (33600)

Demeure de prestige au cœur du Golf de Pessac – 157 m² avec piscine...

Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte de 157 m² habitables, idéalement située dans le quartier très recherché de Magonty à Pessac, directement sur le domaine du Golf. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 1 245 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux de 64 m² avec cheminée, belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures donnant directement sur la terrasse et le jardin. Cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine/cellier. 3 chambres en rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec double dressing et sa propre salle de bain avec douche. Deux autres chambres accompagnées d'une deuxième salle d'eau et lavabo, WC indépendants. Une grande mezzanine de 22 m² offrant une vue dégagée sur le golf, idéale pour un espace bureau, un coin détente ou l'aménagement d'une chambre d'ami. Jardin arboré de 1 245 m² entièrement clos et sans vis-à-vis. Grande terrasse en bois et piscine chauffée pour prolonger la saison estivale. Grand garage indépendant de 30 m² et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.

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1245 m²

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Réf : 3145TB

696 000 €

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Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)

SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 2 chambres 103M² AVEC GARAGE

Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale. A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau). À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher. Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m². La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.

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362 m²

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Réf : 3044TB

164 000 €

Coup de coeur

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Saint-Savin (33920)

Maison centre bourg 130m² - 3 chambres à Saint Savin

EXCLUSIVITE LE TUC IMMO Contacter Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38. (RSAC: 928 019 496) Cette maison, située dans le centre bourg de Saint-Savin, permet un accès à pied aux commodités (intermarché, boulangerie, pharmacie, coiffeur, maternelle, primaire, ramassage scolaire pour le collège / lycée à 100m). La maison se compose comme suit: - au rdc, l'entrée donne sur la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/séjour. - Au premier étage, une grande salle d’eau avec wc séparé et une chambre. - Au deuxième étage, deux grandes pièces à transformer selon vos besoins. Rénovation récente.

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105 m²

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Réf : 3084TB

129 600 €

Exclusif

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 934 M2 VIABILISIER LIBRE

MANDAT N°99630 CE BIEN EST IDEALE POUR HABITER SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR AVEC COMPTEURS ET LIBRE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097591

23 000 €

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Saint-Georges-sur-la-Prée (18100)

TERRAIN DE LOISIRS 2370 M2 EN PARTIE BOISEE DE PEUPLIERS

MANDAT N°98261 SON ATOUT DU POTENTIEL ET DE LA RENTABILITER POUR INVESTISSEUR A AMENAGER A VOTRE GOUT SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7J7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX Agence Le TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

2370 m²

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Réf : ILVTE420088655

10 000 €

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 1405 M2 VIABILISIER EAU ET EDF ET T.A.E.

MANDAT N°99632 CE BIEN IDEALE POUR VIVRE DANS LA MAISON DE VOS REVES ET LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR ET VIABILISER AVEC COMPTEURS EAU EDF ET T.A.E LIBRE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET 7/7 SUR RDV POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER ACHETER-ESTIMER-VENDRE TOUT BIENS SUR 18 CHER ET 36 INDRE RESEAUX SOCIAUX LE TUC Immo Issoudun web issoudun.letuc.com et letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097677

28 000 €

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Draguignan (83300)

Exclusivité Draguignan villa récente F4 plain-pied de 100m en trés...

Exclusivité Draguignan proche centre dans un quartier calme et résidentiel en impasse , venez découvrir cette belle villa F4 en plain-pied en trés bon état. Vous serez séduit par ses volumles et sa situation. Cette villa est composée d'un hall d'entréee , wc séparé , d'un beau salon , d'une cuisine us totalement équipée, de 3 belles chambres avec placards d'une grande salle de bain, d'une cellier et d'un 2eme wc le tout en exellent état et totalement de plain pied donc accessible facilement. Vosu bénéficiez en plus d'un beau garage avec mezzaninne. Son terrain totalement plat et clos vous séduira par ses différents espaces aménagés. Cette villa bénéficie du fait des ses grandes ouvertures d'une belle luminosité. A voir ! Prix :399000€ crn2410 dpe C Les consommations éléctriques sont estimées entre 1090€ et 1540€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www;géorisques.gouv.fr

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515 m²

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Réf : IVVI550118767

399 000 €

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