EXCLUSIVITE ! Très bel appartement de 167m² de l'époque Napoléonienne, situé dans l'hyper centre ville d'AJACCIO, Place Foch; idéalement exposé Ouest, Sud-Ouest.;au 2ème étage avec ascenseur. De grand standing; une rénovation totale a été réalisée en 2020 tout en respectant l'architecture d'origine; Parquets chêne, plafonds à 3,50m, grand séjour avec cheminée en marbre... Très lumineux et agréable à vivre avec une belle vue sur la Place de la Mairie et sur le port (vue mer).
Au cœur d’une résidence de grand standing, fermée et sécurisée à l’entrée de Porticcio, découvrez cette superbe villa F7 de 418 m² habitables, construite dans les années 2000 et en parfait état. Nichée au sein d’un magnifique parc arboré de 5 500 m², elle bénéficie d’une exposition sud-ouest et d’une vue panoramique sur la baie d'Ajaccio.
La villa offre de beaux volumes et des espaces de vie lumineux, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 120 m² face à la mer. Elle dispose de quatre chambres, de quatre salles de bains et de cinq WC, répartis sur les deux niveaux.
Au rez-de-jardin, un véritable espace dédié au bien-être et aux loisirs vous attend, avec une piscine chauffée, un sauna et une salle de sport. Une chambre froide, une cave à vin, un vestiaire ainsi que plusieurs espaces annexes complètent les prestations de cette propriété.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable patio, de vastes espaces aménagés et d’un espace de stationnement.
Alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse, face à la mer.
UNE MAISON POUR GRANDIR EN FAMILLE, À ÉLANCOURT
Et si vous trouviez enfin une maison où toute la famille a sa place ?
À Élancourt, dans un quartier résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison familiale de 166 m² qui offre ce que l'on recherche tant : de l'espace pour se retrouver, des chambres pour chacun et un jardin pour profiter des beaux jours.
Dès l'entrée, le salon-séjour dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Sa double exposition et sa cheminée en font un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement équipée, avec son accès direct à la terrasse et au jardin, invite à prolonger les repas à l'extérieur et à savourer les plaisirs simples du quotidien.
Ici, chacun trouve naturellement sa place.
À l'étage, la suite parentale avec dressing et salle de bains privative offre un véritable espace à soi. Trois autres chambres et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant à chacun de profiter de son intimité.
Et parce que les besoins d'une famille évoluent, les combles entièrement aménagés accueillent deux chambres supplémentaires climatisées. Chambres d'adolescents, espace de télétravail, chambres d'amis ou salle de jeux : autant de possibilités pour imaginer une maison qui s'adapte à votre mode de vie.
Côté confort, la pompe à chaleur apporte un véritable atout au quotidien. Un double garage et un cellier complètent l'ensemble, avec des espaces de rangement toujours appréciables pour une famille.
Un quartier où le quotidien devient plus simple.
Écoles maternelles et primaires, collège, crèches, commerces, pharmacie, médecins et transports sont à proximité. Un environnement pratique et résidentiel, idéal pour concilier vie de famille et tranquillité.
Ce que vous allez apprécier :z 166 m² habitables et 6 chambres
Un salon-séjour à double exposition avec cheminée
Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative
Deux chambres climatisées sous les combles
Une pompe à chaleur
Une terrasse et un jardin
Un double garage et un cellier
La proximité des écoles, commerces, services et transports
De l'espace pour vivre, des chambres pour chacun et un jardin pour se retrouver… Une maison qui a tout pour accompagner votre famille pendant de belles années.
Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Contactez-moi pour organiser votre visite.
DPE : C (137) – GES : A (5)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 540 € (années de référence 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr .
Ce bien vous est présenté par Nadia ANDRIANRY , Agent Commercial EI – RSAC Versailles 488 596 719.
Tél. : 06 72 99 68 67
Annonce proposée par un agent commercial
EXCLUSIVITE
"Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s'explique pas... Celle-ci en fait partie."
Sur les hauteurs de Bollène, découvrez cette charmante maison ancienne en pierres de 137 m² habitables, où le charme d'autrefois rencontre le confort d'aujourd'hui.
Dès les premiers instants on est séduit par sa façade en pierres, sa cour arborée et cette atmosphère chaleureuse qui donne envie de s'y installer.
Poussons la porte de cette maison, entièrement rénovée depuis 2011 toiture comprise. Une belle entrée vous accueille et dessert le séjour avec poêle à granulés + climatisation, la cuisine toute équipée, la buanderie, le cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit propose un hall avec climatisation desservant une salle de bains, WC et trois chambres dont une parentale de 31 m² avec salle d'eau.
Et puis il y a l'extérieur... Implantée au fond de sa parcelle, la maison laisse la place à une très agréable cour arborée, où l'on imagine déjà les repas d'été, les moments en famille ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours.
Cette maison a traversé les années, s'est refait une beauté sans rien perdre de son charme...
Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire !
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316 !
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Agence Le TUC IMMO de Bollène
A très bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A 10 mn de Beauvais sud, très belle maison bourgeoise rénovée de 140 m² habitable, comprenant un grand hall d'entrée royal, séjour double de 40 m², cuisine équipée devant une terrass pour déjener dehors, cinq chambres dont une grande au RDC, deux salle d'eau, trois WC, dressing, cellier, buanderie, cave, atelier, garage double en sous sol total avec une grande pièce carrelée pouvant faire un bureau, un atelier de couture ou de peinture, ou encore de salle d'archive, l'ensemble très bien situé dans un quartier calme avec vue lointaine agréable sur un terrain clos de 650 m² avec abri de jardin, terrasse devant et derrière, entrée goudronée devant le garage, portail et portillon télé-commandés, le tout au sein d'un bourg tout commerces avec écoles et collège de bonne réputation et une cantine ou l'on mange bio, à seulement 10 mn de Beauvais et 3 mn de la déviation qui mène dans la zone industrielle sud de Beauvais avec accès direct sur la A16 vers Paris et Amiens. TRES BON RAPPORT QUALITE-PRIX, A NE PAS MANQUER...
Annonce proposée par un agent commercial
Appartement T4 rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots au Grau du Roi, à deux pas des commerces et de la plage, sur la rive gauche, à proximité du canal.
Cet appartement traversant d’environ 80 m² habitables, agrémenté d'une superbe terrasse de 60 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, se compose de trois chambres, d'une grande pièce de vie, d'une salle d’eau et d’un WC séparé.
Le bien bénéficie également d'un garage et d’un cellier privatif.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Contactez nous
06.24.44.60.44
Opportunité d’investissement – Double habitation idéale gîtes , location touristique , Artisan
À seulement 10 minutes d’Alès et d’Anduze, au cœur d’un environnement calme et naturel, cet ensemble immobilier atypique issu d’un ancien hangar représente une opportunité rare pour investisseurs,Famille, artisan ......
Implanté sur un terrain clos et arboré de 1 575 m², le bien se compose de deux maisons indépendantes, offrant une configuration idéale pour :
Gîtes ou locations saisonnières
Location longue durée
Résidence principale + revenus locatifs
Projet multi-générationnel
Description : Chaque maison comprend :
3 chambres
Cuisine ouverte sur pièce de vie lumineuse
Salle d’eau avec douche
Terrasse privative
Équipements & performance énergétique :
Chauffage par pompe à chaleur
Eau chaude thermodynamique solaire
Double vitrage
Raccordement au tout-à-l’égout
Fibre optique
Atouts investisseurs :
Environnement recherché : nature, calme, tourisme vert
Fort potentiel d’agrandissement
Possibilité de création de revenus multiples
Proximité immédiate de sites touristiques cévenols
Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant rentabilité, qualité de vie et potentiel d’évolution.
Caroline Le TUC IMMO 06.03.52.44.86
Châtel-Guyon Immeuble de 5 appartements composé :
- Cave en sous sol
- Au rez-de-chaussée un appartement type F3 à rafraîchir d'environ 58m² comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel gaz.
- Au 1er étage un appartement type F3 d'environ 60 m² à rénover
- Au 2ème étage un appartement type F3 rénové d'environ 58 m²comprenant : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique.
- Au 3 ème étage un appartement type F2 de 40m² environ à rafrîchir comprenant un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, d'une salle de bains, un WC et un appartement STUDIO de 22m² environ à rafraîchir comprenant une cuisine, un salon, d'une salle de bains avec WC.
Immeuble équipé de 8 compteurs électriques individuels
Menuiserie PVC double vitrage sur toutes les ouvertures - Volet roulant PVC manuel sur toutes les ouvertures
L'assainissement tout à l'égoût a été contrôlé
N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence le TUC Immobilier au 04.73.67.03.92 pour de plus amples renseignements,
Situé dans le secteur de Terra Bella à Porticcio, au sein d’une résidence fermée et sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex T3/T4 mitoyen d’un seul côté, entièrement rénové.
À seulement 800 mètres de la plage et des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre de vie de Porticcio.
Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre, d’un séjour convivial avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. À l’étage, deux chambres mansardées viennent compléter l’espace nuit.
clims réversible, moustiquaires,volets roulants, petite terrasse arrière.
Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 8 m² offrant une agréable vue sur la mer.
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement locatif, à proximité de toutes les commodités et du littoral.
Le bien est vendu pratiquement meublé, 1 cave complète ce bien
Contacter Sophie CHARBONNET au O7.84.60.03.13 (EI - Agent commerciale enregistrée au tribunal de Libourne RSAC 789 499 860)
Le Tuc Immo vous présente cette propriété rare d’environ 200 m², idéalement située en première ligne face à la mer. Inspirée des architectures soulacaise et arcachonnaise, elle conjugue charme balnéaire, volumes généreux et espaces extérieurs propices à la détente.
Dès l’entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée d’époque révèle toute la personnalité de cette demeure. Dans son prolongement, un bureau vitré offre un cadre lumineux, avec des vues sur le jardin et l’océan. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, accueille les moments de convivialité en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour recevoir ou disposer d’un espace nuit de plain-pied.
À l’étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, offrent confort et intimité. Une seconde cuisine ouvre sur une vaste terrasse couverte bénéficiant d’une vue imprenable sur la mer. Une pièce indépendante complète l’ensemble et peut accueillir une salle de sport, un bureau ou un espace de loisirs.
Les extérieurs proposent deux ambiances complémentaires. Côté jardin, une grande terrasse en bois, en partie couverte, invite à partager des repas et des instants de détente dans un cadre végétalisé. Côté mer, une terrasse tournée vers l’horizon permet de savourer pleinement cet emplacement privilégié.
Avec ses six chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ses deux cuisines et ses espaces complémentaires, cette propriété se prête à une résidence familiale comme à une organisation permettant de préserver l’indépendance de chacun.
Une adresse de caractère pour vivre au rythme de l’océan et profiter d’un panorama exceptionnel.
Contactez Sophie Charbonnet, votre conseillère Le Tuc Immo pour découvrir cette propriété et organiser une visite.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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