Charmante maison T3 de 67 m² dans résidence de tourisme avec piscine À seulement 7 min de la plage de CUPABIA et des plages du port de PORTO POLLO , découvrez cette maison individuelle de type 3, située dans une résidence de standing avec piscine, mini- golf et parc pour enfants. Un pied- à- terre idéal pour profiter du calme et des plaisirs du littora ! Villa de plain pied, Cuisine séparé, Salle d'eau séparée du WC, 2 chambres et Séjour avec possibilité d'une 3éme chambre. A l'extérieur, terrasse exposée à l'Ouest. Trés bon rapport locatif pour 4 à 6 personnes. Parking, portail motorisé et gardien,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voici une magnifique demeure historique dont les origines remontent au 16ème siècle. Avec une situation rare en plein cœur d'un village prisé avec toutes commodités à 5 minutes d'Uzès, elle est implantée au fond d'un jardin arboré de plus de 1000 m2.
Rénovée sous la houlette d’un architecte des bâtiments de France et par les meilleurs artisans de la région, la bâtisse présente de nombreux d'éléments de caractère couplés à une modernité discrète : un ascenseur dessert les 3 niveaux pour un grand confort au quotidien.
Offrant près de 330 m2 habitables, la maison comprend en rez-de-chaussée un vaste hall d’entrée traversant desservant une superbe salle à manger, une cuisine d'été et un premier salon voûté. A cet étage se trouvent également l'accès à la cave, une buanderie, la chaufferie pour le chauffage central au gaz de ville et des wc invités.
Magnifié par sa grande terrasse avec colonnades, le premier étage a été choisi pour niveau de vie principal : un magnifique salon avec plafond à la française et hautes fenêtres présente des sols en terre cuite ; la cuisine dinatoire ouvre sur la terrasse et est prolongée par la 'patouille' logée dans l'ancienne tour de la propriété. A ce niveau, on retrouve également la chambre principale avec accès direct par l'ascenseur. Ouvrant sur la terrasse, elle bénéficie en outre d'une petite alcôve dans la seconde tour de la propriété. Cette suite s'accompagne d'un dressing donnant sur une élégante salle de bain complète avec 2 vasques en pierre, baignoire et douche spacieuse. Wc invités.
Enfin au dernier étage, toujours desservi par l'ascenseur ou par l'escalier d'origine en pierre, on retrouve 4 pièces agencées autour d'un large palier. 2 chambres spacieuses avec salle d'eau et wc, une 3ème pièce pouvant également accueillir une salle d'eau au niveau de la tour et un bureau avec petite alcôve correspondant à la seconde tour.
Dans le jardin orienté plein sud, un ancien préau permet d'abriter un ou plusieurs véhicules et du matériel de jardin. Sur la façade sud de la maison court une tonnelle sur laquelle grimpe une glycine assurant un agréable ombrage aux périodes chaudes. Un portail automatique complète les prestations de cette demeure au caractère incontestable. Un havre de paix à deux pas du marché, restaurants, commerces et boutiques d'art de ce village emblématique de la région d'Uzès.
Annonce proposée par un agent commercial
Dans le calme absolu de la campagne proche d'Uzès
Cette demeure, alliant authenticité, élégance et confort moderne, offre également un potentiel exceptionnel pour un projet de chambres d’hôtes de luxe . Ses volumes généreux, ses suites indépendantes et son environnement paisible en font un lieu idéal pour accueillir des hôtes en quête de charme, de raffinement et de bien-être.
Entourée de vergers, de vignobles et de jardins maraîchers, à seulement vingt minutes d’Uzès et à proximité immédiate d’un charmant village doté de quelques commerces et d’un bistrot authentique, cette ancienne magnanerie du XVIII e siècle a entamé une nouvelle vie au début des années 2000.
Entièrement rénovée, elle est devenue une belle demeure familiale alliant authenticité, élégance et douceur de vivre. Les matériaux d’époque s’y marient avec un confort moderne et une atmosphère feutrée, chic et joyeuse.
Développant environ 360 m² habitables, la propriété est construite en U autour d’une cour intérieure ombragée, tandis que le terrain d’environ 9 300 m² s’étend vers l’avant, jusqu’à la piscine de 12 x 3,60 m, parfaitement intégrée au paysage.
Un art de vivre à la provençale
Conformément à la tradition, les pièces de vie occupent le premier étage. Un escalier en pierre conduit de la cour à une terrasse de 30 m², orientée plein sud, abritée sous une tonnelle habillée de vignes. Véritable cœur de la maison, ce bel espace offre une vue dégagée sur la campagne et accompagne tous les moments de la journée, du petit-déjeuner au coucher du soleil.
Toutes les pièces de vie s’ouvrent sur cette terrasse :
La salle à manger, dans des tons d’ocre rosé, chaleureux et intime, avec sa cheminée en pierre.
La cuisine, authentique et conviviale, aux accents provençaux et aux carrelages anciens.
Le grand salon, majestueux espace de 75 m², baigné de lumière, avec 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminée, coin bibliothèque, salle à manger et table de jeu — idéal pour recevoir famille et amis.
Dans l’aile ouest, la suite parentale offre un havre de paix raffiné, avec salle d’eau, baignoire et toilettes privatives.
Espaces nuit et dépendances
Le dernier étage abrite le domaine des enfants :
une chambre de princesse,
un dortoir joyeux pour les plus jeunes,
et une chambre de jeune homme, accompagnées de deux salles d’eau avec WC.
Récemment rénovée, l’aile est propose deux superbes chambres indépendantes de 45 m² chacune, décorées avec goût et disposant chacune de leur salle d’eau privative — idéales pour accueillir amis ou hôtes.
Une ancienne grange a été transformée en appartement indépendant de 60 m², à la décoration épurée et élégante, comprenant une chambre, une salle d’eau, et une pièce de vie avec cheminée.
Au rez-de-chaussée, on trouve les pièces techniques : buanderie, cave, garage et atelier.
Une propriété de caractère et de charme
Entre élégance, authenticité et convivialité, cette demeure respire la douceur de vivre du Sud. Un lieu rare, propice aux grands moments en famille comme à un projet de maison d’hôtes de charme, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et sérénité.
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Dans un charmant village du Gard provençal, dominé par son château en son centre et offrant tous les commerces accessibles à pied, cette exceptionnelle propriété de caractère se compose d’un mas en pierre rénové et de ses dépendances. Elle occupe une position dominante sur un terrain de 2 400 m².
Entièrement rénovée afin d’ouvrir les espaces et de créer une atmosphère à la fois épurée et chaleureuse, la propriété met en valeur des matériaux simples mais raffinés : pierre apparente, bois brut, murs plâtrés et plancher en béton ciré chauffant/rafraîchissant par pompe à chaleur, lui conférant un excellent classement énergétique A/A.
D’une surface d’environ 200 m², la maison principale offre, au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert comprenant une spacieuse cuisine équipée avec plans de travail en béton, ainsi qu’une buanderie/cellier attenant. La salle à manger, positionnée au centre, et le salon dans son prolongement bénéficient de larges baies vitrées de part et d’autre, apportant une belle lumière traversante aux pièces de vie. La grande hauteur sous plafond renforce la sensation d’espace.
WC invités. Cave à vin.
Une chambre indépendante avec salle d’eau occupe l’aile ouest de la propriété.
À l’étage, un vaste palier aménagé en coin salon, avec salle d’eau indépendante (possibilité de créer une chambre supplémentaire), dessert deux chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de WC.
La suite parentale bénéficie d’une généreuse salle de bains et s’ouvre sur une terrasse.
Face à la maison, une vaste dépendance abrite un studio indépendant de 30 m² ainsi qu’un atelier/garage de 60 m².
Sous le préau, le salon et la salle à manger d’été côtoient un agréable espace piscine.
Le terrain, entièrement clos, a récemment été paysagé dans un esprit provençal, avec cyprès, terrain de boules et deux portails automatiques. Des places de stationnement sont aménagées sous les oliviers, en complément du garage.
Une propriété de charme, accueillante et facile à vivre…
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L’élégance retrouvée d’une maison de maître au charme intemporel
À quelques pas du Pont du Gard, dans un village animé et recherché de la région d’Uzès, se cache une demeure que l’on découvre comme un secret bien gardé. Derrière ses murs de pierre dorée, cette maison de village métamorphosée en maison de maître raconte une histoire : celle d’une rénovation spectaculaire, menée avec passion, respect et un sens aigu du détail.
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque matériau, chaque teinte, chaque perspective a été pensée pour créer une atmosphère unique, à la fois raffinée et authentique. Les ocres doux, les sols naturels et la lumière du Sud composent une symphonie subtile qui enveloppe les lieux d’une harmonie rare. Le résultat : une maison qui respire la sérénité, le charme et l’âme des belles choses.
Sur environ 450 m², la propriété se déploie en plusieurs espaces à l’identité affirmée : une maison principale, où les volumes majestueux et les finitions soignées invitent à la contemplation ; une maison d’amis pleine de personnalité, au style “vintage chic” ; des annexes discrètes et un jardin secret, pensé comme un écrin de verdure où le temps semble suspendu.
L’ensemble compose un univers unique, à la fois intime et inspirant, où modernité et authenticité dialoguent avec naturel. C’est une maison dans laquelle l’on imagine des moments partagés, des soirées d’été sous les étoiles, des hivers doux au coin du feu. Une maison à vivre, à aimer, à transmettre.
Un lieu rare, au cœur d’un village vivant, à quelques minutes d’Uzès, où le prestige se conjugue avec la simplicité, et où chaque pierre parais chuchoter une histoire.
Annonce proposée par un agent commercial Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mas de village en pierre – à 7 min d’Uzès, ville d'art et Histoire, charme et lumière du Sud
Découvrez tout le charme bucolique du Sud de la France dans ce mas de village rénové , situé à seulement 7 km d’Uzès , dans un village vivant et recherché.
Situé dans un village prisé à seulement 7 km d’ Uzès , classée Ville d’Art et d’Histoire, ce mas en pierre allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation soignée. Vous profiterez d’un environnement chaleureux et vivant, avec commerces de proximité, nombreuses associations et manifestations locales qui renforcent le lien social.
Une maison baignée de lumière, tournée vers le jardin
Proposant environ 150 m2 de surface utile, entièrement rénovée au fil des dernières années, la maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine équipée donnant directement sur le jardin, une salle à manger , ainsi qu’un salon lumineux exposé plein sud . Une pièce attenante d’environ 20 m² reste à aménager , offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un étage confortable et bien distribué
L’espace nuit comprend :
Une suite parentale de 21 m² avec sa salle d’eau privative,
Deux chambres de 13 et 15 m²,
Une salle de bain indépendante,
Une quatrième chambre sous pente de 21 m² au sol, avec un dressing de 3,5 m² .
Annexes et potentiel d’agrandissement
Le bien comprend également un grand garage de 45 m² . Située en zone urbaine , la propriété bénéficie d’un droit à construire ou agrandir , pour concrétiser vos projets.
Cadre de vie et extérieurs
Les pièces de vie voûtées (ogives et voûtins) confèrent à l’ensemble un cachet rare. L’ orientation sud garantit un ensoleillement optimal, tandis que le jardin arboré apporte ombrage et fraîcheur pendant l’été. Le terrain est piscinable .
La maison sera vendue avec une grande partie du mobilier , pour une installation facilitée.
Situation idéale
Uzès à 7 min
Pont du Gard à 15 min
Nîmes à 20 min
Avignon à 40 min
Mer Méditerranée à moins d’1 heure
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Quartier HALLES - Plein CENTRE :
Spacieux T3-4 de 77 m² offrant prestations soignées et magnifiques vue dégagée sur montagnes et ville.
Particlièrement lumineux, le soleil se lève sur les 2 chambres et se couche sur l'espace vie de l'appartement.
Séjour double 33 m².
La cuisine aménagée, ouverte sur le hall et le séjour, s'intégre parfaitement dans cet espace jour d'une superficie totale de 46 m².
Vaste salle de bains avec douche à l'italienne (7,8m²).
2 chambres (10, 5 m²).
Double vitrage PVC - chauffage URBAIN (collectif intégré dans les charges).
CAVE en sous-sol.
Possibilité stationnement à 50 et 150 mètres au parking des Halles (283 places - abonnement possible) au parking du palais de justice (400 places) ou encore au parking de l'hôtel de ville a vec possibilité de recharges pour voitures électriques.
L'AVIS DE L'AGENT IMMOBILIER :
Ce spacieux T3-4, qui pourrait bénéficier d'une chambre supplémentaire, conjugue le confort d'un appartement moderne à un emplacement privilégié. En plein centre historique et vivant du quartier des halles de CHAMBERY, ce bien excetionnel saura à coup sûr séduire les amoureux du centre-ville!
A VISITER SANS TARDER !
LE BAR SUR LOUP centre historique: découvrez cette charmante maison de village de 100 m² environ située à Bar-sur-Loup, offrant un cadre de vie exceptionnel avec son jardin. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un séjour avec cuisine, de quatre chambres ainsi qu'un deux pièces indépendant, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Vous profiterez d'une belle vue dégagée, d'une cave, d'un jardin de 250 m² environ parfait pour vos moments de détente, et d'une exposition plein sud qui apporte une luminosité optimale.
Cette maison allie confort, espace et authenticité au cœur du village. Prévoir travaux.
EN EXCLUSIVITE : appartement de charme en rez de chaussée avec entrée indépendante et cour privative !
Situé au sein d'une petite copropriété de 7 logements, très bien entretenue, cet appartement de 63 m² habitables se distingue par un atout rare : il est le seul de la copropriété à disposer d'une entrée indépendante, offrant confort et intimité.
Il se compose d'un beau séjour avec climatisation et d'une cuisine toute équipée. La chambre de 15 m² spacieuse et chaleureuse dispose de nombreux rangements et vous séduira par son mur en pierres apparentes et ses poutres ...
Aucun travaux n'est à prévoir : excellent état, emplacement privilégié, proche toutes commodités, fait de ce bel appartement un bien particulièrement recherché !
Pour le visiter contactez-nous au 0490342316
Agence Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A 30 mn de Beauvais ouest, maison de plain pied entièrement rénovée de 75 m² habitable avec garage attenant comprenant sejour double avec cheminée, cuisine équipée, deux belles chambres, SDB, WC, cagibi, garage, atelier, le tout très bien situé en face d' un supermarché Lidl et d' une pizzéria à 30 mn de Beauvais ouest sur la commune de Ferrières en bray, à 30 mn à l' ouest de Beauvais à coté de Gournay.
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