Une toiture en ardoise parfaite,une façade imposante, de beaux volumes, un sous sol total, un joli jardin entièrement clos avec diverses dépendances. Cette maison de ville indépendante ne laisse pas indifférent, tout proche du centre de S Jean d'Angély elle propose une surface habitable de 217m2.
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soignée, très fonctionnelle et confortable.
Pièces de vie lumineuses, 6 chambres dont une au RDC.
Parfaitement au calme , piscine ,emplacement pour camping car, petit potager
Bel espace ombragé pour les soirées conviales aux belles saisons.
Contac agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins - place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI V05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
iMAGINEZ ... Ouvrir votre portail, traverser un jardin privé et rejoindre directement les plages de sable fin. Dans une résidence en front de mer très recherchée au couchant, découvrez ce superbe P3 traversant en rez-de-jardin, un bien rare où tout invite à la douceur de vivre. Côté Sud profitez d'un séjour lumineux de 19 m² avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse puis par un jardin intimiste entre deux haies, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Côté nuit, au calme, deux chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Le luxe au quotidien : un accès direct depuis l'appartement à la grande et belle piscine de la résidence et à la mer; En option pour vous garer, possibilité d'achat d'un garage en sous-sol avec un accès direct au logement.
Annonce proposée par un agent commercial
A 5 minutes à pied du marché central,
Elle se mérite... et elle se cache pour mieux vous surprendre !
C'est un bien rare au caractère préservé, sublimé par les propriétaires tous deux artistes !
Un véritable trésor à commencer par le jardin épanoui et généreux qui vous ménera dans une demeure rénovée dans le respect de son histoire et de sa mémoire.
Pièces d'accueil et de vie lumineuses dont une magnifique orangerie, double salon, chambres en suite au RDC avec vue sur le jardin...
L'étage se décline dans le même esprit avec des chambres pleines de charme où l'on a envie de se (re)poser , d'ailleurs les chambres d'hôtes sont plébiscitées par les voyageurs.
Un autre jardin parfait cet ensemble , plus privatif mais tout aussi séduisant prolongera vos soirées d'été ...
Un plus non négligeable 2 locations indépendantes comprises dans la vente.
Agence IDIMMO Prestige et Châteaux
4 rue des Jacobins -place du pilori
17400 St Jean d'Angély
Laurence ADELINE-OSTROWSKI 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40
English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartement récent situé au dernier étage d'un immeuble en cours de finition, dans un quartier résidentiel à 300 mètre de la plage et à proximité immédiate des commerces, dans une résidence fermée de très bon standing.
Situé au dernier étage avec ascenseur, vous bénéficier d'une agréable pièce de vie donnant accès sur 2 grandes terrasses une coté pièce de vie et une grande côté nuit,
l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec wc visiteur , rangements, d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de 2 chambres avec rangement avec salle de bains, clims réversibles dans toutes les pièces, 1 garage en sous sol complète ce bien.
L'appartement sera disponible en juillet .
Pour tous renseignements complémentaires, nous contacter au 06 23 44 14 94
Au sud de Royan, à quelques minutes du charmant village de Talmont sur Gironde et des jolies plages de Meschers sur Gironde, nous vous proposons ce magnifique moulin à vent accompagné de la maison du meunier parfaitement restaurée au cœur d’un jardin arboré avec piscine.
Il s’agit d’un bien particulièrement rare surtout dans ce bel état. La bâtisse principale dispose d’une vaste cuisine aménagée et équipée avec de l’électroménager haut de gamme, ayant de chaque côté les accès vers la salle à manger et le salon avec cheminée insert.
Au rez-de-chaussée, dans la partie nuit, la suite parentale et le bureau séduiront les acquéreurs exigeants. Cette “belle charentaise” en pierre de pays a les pièces principales face au soleil et à la belle terrasse pour les repas familiaux mi-saison. L’étage est accessible par une mezzanine qui mène aux autres chambres avec bien sûr toilettes et salle d’eau.
Un cadre magnifique pour cette belle demeure restaurée dans le respect des matériaux traditionnels.
Deux qualités supplémentaires pour cette maison : son immense garage prolongé par une buanderie et surtout sa varangue tout aussi grande pour les repas d’été à l’ombre, près du barbecue.
Le moulin, déjà rare par sa présence au cœur du jardin, près de la piscine, est parfaitement restauré. Il dispose d’une pièce de vie ronde avec kitchenette, d’une chambre à l’étage, sous la magnifique charpente apparente, et d’une salle d’eau avec toilettes.
Un moulin à vent aménagé pour recevoir la famille ou pour louer en saison... Succès assuré pour ce bien atypique.
Cet ensemble est destiné à des acquéreurs recherchant un bien original, sans travaux à prévoir dans notre belle campagne proche des plages.
L’autoroute est à 30 minutes environ et Bordeaux à environ 1 heure.
À voir rapidement sans risque de déception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A BOLLENE
Située dans un quartier recherché, cette belle maison en ossature bois de 2010 vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son environnement agréable !
D'une surface habitable de 148 m², cette maison exposée plein sud, est implantée sur 1555 m² de terrain clos et arboré.
En rez de chaussée vous découvrirez une belle entrée, une superbe pièce de 80 m² baignée de lumière avec cuisine toute équipée et son jardin d'hiver, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant.
Au 1er étage une chambre et une grande mezzanine pouvant être aisément transformée en 3ème chambre.
Coté jardin la maison dispose de plusieurs terrasses, d'un petit bassin, d'un abri 2 véhicules, de plusieurs places de parking, d'un atelier de plus de 50 m²...
Coté confort et prestations de qualité :
-chauffage par poêle à granulés hydro
-climatisation en rez de chaussée et au 1er étage
-triple vitrage pour un confort thermique optimal
-volets bois persiennes en chataîgniers et volets roulants électriques
-production d'eau chaude par panneaux solaires
Cette belle maison en bois allie charme au naturel et confort moderne !
Economique et performante énergétiquement, elle s'inscrit parfaitement dans l'air du temps avec ses prestations actuelles et son esprit chaleureux.
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316
L'agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
ICI ET NULLE PART AILLEURS – EXCLUSIVITÉ AGENCE
IDIMMO vous présente une propriété rare située à Chailly-en-Gâtinais, au cœur d’un hameau paisible, à seulement 130 km de Paris et 60 km d’Orléans. Un lieu préservé, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de résidence secondaire ou les activités touristiques telles que gîtes et locations saisonnières.
UN DOMAINE DE PLUS DE 2,6 HECTARES ENTIÈREMENT CLOS
Le terrain de 26 334 m² offre un cadre naturel exceptionnel, composé de deux étangs poissonneux, de vastes espaces verts et de nombreuses dépendances. L’ensemble immobilier est sain, parfaitement entretenu, avec des toitures en excellent état.
LA LONGÈRE SOLOGNOTE – 205 m² HABITABLES (POTENTIEL 245 m²)
Vendue entièrement meublée, avec mobilier d’antiquaires et outils de jardin, cette longère authentique séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Caractéristiques techniques
Huisseries simple vitrage
Chauffage au fioul
Assainissement individuel (fosse septique)
Toitures habitation et dépendances en excellent état
Ensemble sain et bien entretenu
Rez-de-chaussée
Entrée : 15 m²
Cuisine : 12 m²
Salle à manger : 35 m²
Salon avec cheminée : 35 m²
Chambre : 14 m²
Salle de bains : 9 m²
WC indépendant
Étage
Pièce palière : 9 m²
Deux chambres : 21,5 m² et 23 m²
Grenier chauffé aménageable : 40 m²
DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS
Un ensemble complet, idéal pour développer un projet touristique, artisanal ou familial.
Cellier
Dépendance indépendante compartimentée : 40 m²
Chaufferie avec chaudière réglable à distance
Grande dépendance compartimentée : 141 m²
Grenier : 77 m²
appentis en bardage bois : 60 m²
Cabane de pêcheur en ossature bois sur dalle : 15 m²
Terrain clos de 26 334 m²
Deux étangs poissonneux
Deux grandes cheminées
LES ATOUTS MAJEURS
Exclusivité agence
Chailly-en-Gâtinais, hameau calme et sans nuisances
À 130 km de Paris et 60 km d’Orléans
Propriété vendue meublée et équipée
Toitures en très bon état
Ensemble immobilier sain
Potentiel gîtes, Airbnb ou accueil familial
Deux étangs et nombreuses dépendances
Terrain entièrement clos
Une propriété rare, à découvrir sans tarder
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez IDIMMO RICHARD – Jauffrey RICHARD , votre conseiller local spécialisé dans les biens de caractère.
Prix : 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 20/10/2025
Classement énergétique : E (309 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : F (88 kg CO2/m²/an)
(Logement à consommation énergétique excessive)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : :
entre 7650 € et 10410 € (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT
OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Annonce proposée par un agent commercial
Idéalement situé à St Jean d'Angély plein centre ville Immeuble ancien, près de la tour de la grosse horloge , façade sur la rue de l'hôtel de ville
comprenant un appartement en duplex de 94m2 entièrement meublé et équipé, avec son entrée indépendante.
Au RDC un vaste local de 100m2 avec sanitaires et doubles grandes vitrines pour excercer toutes activités de son choix de façon indépendante .
Courette et petite terrasse sans vis à vis .
Grande cave en sous sol
Agence Idimmo/Prestige et Châteaux
4 Rue des Jacobins
17400 St Jean d'Angély
Tel: 05 46 33 19 13
Mob: 06 70 88 85 40
English speaking contact: Carolyn Pratt (0033) 07 81 40 87 38
17400 St Jean d'Angély
tél: 06 70 88 785 40 / 05 46 33 19 13
English speaking contact : Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38
RSAC Saintes 487 651 747
Commune toutes commodités à 15 min de Carcassonne, maison de village de charme en centre ville, carreaux de ciment en bon état, boiseries intérieures réalisées par un ébéniste, parquet en bois, 4 chambres, salon, salle à manger avec coin cuisine, chauffage électrique, électricité en bon état. Maison traversante, lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Très beau terrain à bâtir de 1150 m² avec viabilisation en bordure et assainissement individuel très bien situé en face d'une prairie à chevaux et une vallée boisé au calme, au fond d'une impasse au sein dans un village paisible situé à 15 mn au nord de Marines en passant par Monneville. Un vrai coin de paradis au calme dans un écrin de verdure. Libre de tout constructeur. Ne pas manquer !!!
Annonce proposée par un agent commercial
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
