CHATILLON SUR SEINE (Côte d'Or ) ville de 6000 habitants avec toutes les commodités.
Maison à vendre ou à louer 650 euros.
Située à 1H de DIJON-TROYES -AUXERRE
Gare tgv à 25 minutes .
Autoroute à 45minutes .
Parc National et forêts.
Située proche des écoles et des commerce ,cette maison rénovée avec goût de 90m² comprend un salon-salle à manger de 35m² ( carrelage et parquet au sol) , un toilette et une salle de douche avec un lavabo.
Une cuisine moderne équipée avec un accès à une terrasse et un terrain.
A l'étage :
Trois chambres avec parquet flottant de 11m²-12m² -10,43m² .
Un grenier aménageable de 47m² .
TF 646 euros
Points techniques :
Double vitrage
Chauffage gaz de ville ( chaudière récente ).
Tout à l'égout.
Terrain de 150m²;
Belle opportunité à saisir ,soit en achat ou en investissement locatif ( 650 euros/mois) .
Idéalement située , elle apporte un bien etre tous les jours.
Je vous attends pour une visite
Exclusivité Draguignan proche centre dans un quartier calme et résidentiel en impasse , venez découvrir cette belle villa F4 en plain-pied en trés bon état.
Vous serez séduit par ses volumles et sa situation.
Cette villa est composée d'un hall d'entréee , wc séparé , d'un beau salon , d'une cuisine us totalement équipée, de 3 belles chambres avec placards
d'une grande salle de bain, d'une cellier et d'un 2eme wc le tout en exellent état et totalement de plain pied donc accessible facilement.
Vosu bénéficiez en plus d'un beau garage avec mezzaninne.
Son terrain totalement plat et clos et arboré vous séduira par ses différents espaces aménagés.
Cette villa bénéficie du fait des ses grandes ouvertures d'une belle luminosité.
A voir !
Prix :378000€ crn2410 dpe C
Les consommations éléctriques sont estimées entre 1090€ et 1540€/an
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles
sur le site Géorisques www;géorisques.gouv.fr
L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette belle et récente villa de 138,50 m² habitables sur 780 m² de terrain avec piscine !
Située dans un environnement calme et au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de plain-pied parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux !
Dès l'entrée vous apprécierez sa belle pièce de vie de 58 m² m² avec cuisine toute équipée, une partie nuit avec 3 chambres et placard dont une avec dressing, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le quotidien. Une buanderie vient compléter l'ensemble.
A l'extérieur, tout est prêt pour profiter pleinement : piscine 7x3 avec plage, 3 terrasses carrelées, forage...
Le confort est au rendez-vous : pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique, PVC DV et volets roulants électriques.
Pour compléter le tout, un très beau garage de 52 m² avec porte sectionnelle automatique.
Maison récente, de plain-pied offrant de beaux volumes, extérieur soigné et aucun travaux à prévoir...
Pour la visiter contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
bollene@letuc.com
www.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En Charente-Maritime, à proximité de Royan et d'un village offrant tous les commerces, nous vous présentons une maison très récente de plain-pied. Ce bien dispose de quatre chambres, d'un vaste séjour s'ouvrant sur un jardin, ainsi que d'un garage. Cette propriété est en excellent état, équipée d'un système de chauffage au sol à la fois performant et économique, avec une très bonne classification énergétique.
La maison se trouve à moins de quinze minutes de Royan et de sa zone commerciale, et à seulement trois kilomètres des commerces du village. Elle est intégrée dans un secteur résidentiel récent. Les caractéristiques de cette maison sont particulièrement rares : par exemple, la pièce de vie spacieuse de plus de cinquante mètres carrés, orientée au soleil, comprend une cuisine haut de gamme, équipée et aménagée, avec un îlot central. Ce lumineux séjour donne accès à deux belles terrasses ensoleillées. Concernant l'espace nuit, vous trouverez une grande suite parentale comprenant une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Les trois autres chambres, dont l'une peut servir de bureau, bénéficient d'une salle d'eau supplémentaire et de toilettes indépendantes. Atteignant la cuisine, le cellier de dimensions généreuses est accessible depuis le garage. Cette maison quasi neuve présente de nombreuses qualités qui séduiront les acquéreurs les plus exigeants, le tout à un prix abordable pour de telles prestations. À VISITER RAPIDEMENT !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Charmante maison traditionnelle en granite au centre de ZICAVO, village renommé pour ses randonnées pédestres. En rez de Jardin: Séjour avec cheminée et cuisine séparée, Au 1er: 2 chambres , Salle de bains et WC, Aux combles: 1 Chambre. Rénovation des lots techniques réalisés (plomberie et électricité).A l'extérieur, Le jardin 200m² bien exposé au Sud et sa terrasse couverte de 15m². vous permettra détente et sérénité. Buanderie de 11m² avec lavabo et WC.
EXCLUSIVITE
Idéalement situé à proximité du centre d'Ajaccio et de toutes les commodités, quartier Finosello, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce superbe T4 traversant de 97m² avec vue mer.
En étage élevé et entièrement rénové, il se compose d'un hall d'entrée avec placards dressing, d'un lumineux séjour de 30m² ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée semi-séparée avec accès cellier/buanderie, 3 jolies chambres (11, 12 et 14m²) dont une avec balcon, une salle d'eau et un wc (plan annexé).
Excellentes prestations :
. rénovation totale avec matériaux de qualité
. excellente note énergétique (DPE B et A)
. cuisine fonctionnelle
. terrasse couverte avec jolie vue mer
. immeuble sécurisé avec digicode
. parking collectif sécurisé
. bus, écoles et commerces à proximité
. charges copropriété : 420€/trimestre
Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur
Contact IDIMMO Thomas TERRIER au 06 61 44 32 27
Annonce proposée par un agent commercial
Rare à la vente ! sur la célèbre route des Sanguianires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique appartemet un magnifique T3 de 80m², terrasse et 110m² de jardin en bord de mer dans une résidence fermée, juste à 2 pas de la plage Marinella,
l'appartement éxposé sud se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie de 36m² donnant accès sur une agréable terrasse avec son jardin, idéal pour la détente ! un espace nuit composé de 2 chambres, d'une salle de bains et wc séparé,
l'appartement est très bien situé, idéal pour les personnes qui adore profiter de la plage et de la dolce vita, avec ses restaurants à proximité immédiate, petit portillon pour accéder à pied sur la plage de Marinella... arrêt de bus ! garage en supplément
Le bien est idéal pour un pieds à terre en bord de mer !
Dans un petit hameau composé de quelques maisons, niché dans un environnement totalement préservé et entouré par la forêt, venez découvrir cette charmante maison offrant un cadre de vie rare, paisible et ressourçant.
Vous profiterez d’un environnement privilégié tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, du collège et des bourgs de Penne-d’Agenais et de Saint-Sylvestre-sur-Lot.
Un emplacement idéal pour une famille, une résidence secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, complétée par un vaste espace de 20 m² comprenant buanderie, réserve et chaufferie.
Un garage de 30 m², pouvant accueillir un véhicule, complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon de 44 m², agrémenté d’une ancienne cheminée qui apporte caractère et authenticité à l’ensemble.
La salle à manger communique avec une cuisine attenante de 23,30 m². Un WC indépendant ainsi qu’un coin buanderie.
Une agréable véranda avec menuiseries aluminium en double vitrage permet d’accéder directement à la terrasse et au jardin.
L’espace nuit
À l’étage, la maison propose :
• une belle chambre parentale de 14,50 m²
• une salle d’eau privative de 8,70 m², avec espace dressing et penderie
• deux chambres supplémentaires sous les toits, idéales pour les enfants ou pour recevoir, de 12,70 m² et 15 m² au sol
• une salle d’eau d'enfants attenante aux chambres.
• un WC indépendant.
À l’extérieur, vous serez immédiatement séduit par le jardin paysager de 1 246 m², entièrement arboré et entouré d’une majestueuse forêt composée notamment de magnifiques arbres centenaires.
Deux terrasses permettent de profiter pleinement des différentes ambiances du jardin. L’une d’elles, particulièrement ombragée, constitue un endroit idéal pour les repas en famille ou entre amis, dans un calme absolu.
Un espace piscine est également aménagé avec une grande piscine hors-sol Zodiac, accompagnée d’un chalet permettant de stocker le matériel et d’abriter le système de filtration.
Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, ainsi que d’une place supplémentaire dans le garage.
Confort et équipements
La maison bénéficie notamment de :
• fenêtres bois autentiques en survitrage avec volets
• chauffage central au fioul avec chaudière de 2013
• fosse toutes eaux conforme datant de 2013
• tableau électrique rénové
• fibre optique
• garage
• piscine hors-sol Zodiac.
Cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité à la recherche d’un environnement préservé, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités.
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans un petit hameau paisible, elle offre une véritable sensation d’évasion tout en se trouvant à seulement quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France.
Travaux à prévoir : Remaniement de toiture (devis 1500 €) et i mperméabiliser la terrasse du garage contre l'infiltration (devis 2600 €)
Taxe foncière : 1 330 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Entre CHAMBERY centre et la zone commerciale de BASSENS :
Idéalement aménagé, ce T4 traversant offre LUMINOSITÉ et VUE dégagée sur les montagnes.
Au 4éme étage d'une petite copropriété avec ascenseur, vous bénéficierez de 69,48 m² + d'une loggia.
Cuisine aménagée - salle de bains avec spacieuse douche récemment rénovée.
Cave et Grenier.
Chauffage collectif et ascenseur compris dans les charges de 215 euros/mois.
PRIX : 169 500 euros honoraires d'agence compris.
L'avis de l'agent immobilier :
La distribution atypique de ce T4 favorise le passage de la lumière et permet une circulation fluide rendant particulièrement agréable la vie dans cet appartement.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.
Le DPE et les charges de copropriété pourront être améliorés par le remplacement des fenêtres (actuellement équipées en simple vitrage).
Située sur la commune de Dausse, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, entre Penne-d’Agenais et Tournon-d’Agenais, deux villages classés parmi les Plus Beaux Villages de France.
Le village est accessible à pied et dispose de plusieurs commodités : boulangerie, supérette, salon de coiffure et garage avec pompe à essence. Les grands commerces ainsi qu’un hôpital se trouvent à moins de 15 minutes en voiture.
Cette propriété, construite en 2006, est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, mais également pour recevoir famille et amis. Elle offre par ailleurs un beau potentiel de revenus locatifs saisonniers grâce à sa chambre d’hôtes indépendante et son gîte.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Cet espace chaleureux et lumineux bénéficie d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois (avec récupérateur et distribution dans les chambres), et s’ouvre directement sur une grande terrasse donnant sur le jardin et la piscine.
La maison dispose également d’une grande cuisine entièrement équipée et indépendante de 17,50 m².
Côté nuit
La maison propose de beaux volumes avec :
• 4 chambres de 14,10 m², 13,08 m², 13,02 m² et 14,07 m²
• un dressing avec penderie de 11,95 m²
• une grande salle de bains de 12,50 m², équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo
• WC indépendant.
Chambre d’hôtes indépendante
Une partie indépendante permet d’accueillir confortablement famille, amis ou voyageurs.
Elle comprend une chambre de 15,30 m², avec climatisation et accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 4,35 m². Un espace buanderie complète cet ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
Une grande allée mène à la maison et dessert les différents espaces de la propriété. Le jardin comprend notamment un potager, des arbres fruitiers ainsi qu’une belle piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.
La propriété dispose également d’un pool house 2024, aménagé en un petit appartement indépendant d’environ 14 m², comprenant une chambre, une cuisine et une salle d’eau avec WC.
Une terrasse couverte de 12 m², équipée d’un évier et d’un espace barbecue, vient compléter cet agréable espace extérieur et constitue un lieu idéal pour partager de beaux moments en toute convivialité.
À l’arrière de la maison, un local accueille la chaufferie ainsi qu’un espace de stockage.
Sous la maison, vous bénéficierez également d’un vaste espace supplémentaire comprenant un vide sanitaire aménagé, un atelier, l’installation technique de la piscine et une cave à vin climatisée.
Un carport de 25 m² complète les prestations.
Confort et équipements
• construction de 2006
• très bonne isolation
• chauffage par pompe à chaleur air/eau 2023
• climatisation réversible 2024
• double vitrage
• volets roulants électriques
• moustiquaires
• VMC
• fibre optique
• alarme
• tout-à-l’égout
• puits pour l’arrosage du potager
• panneaux solaires avec bornes de recharge 2025
• carport de 25 m².
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, maison secondaire, accueil de famille et d’amis, chambre d’hôtes ou location saisonnière.
Grâce à ses espaces indépendants, notamment la chambre d’hôtes et le petit gîte aménagé dans le pool house, elle permet d’envisager une activité locative saisonnière générant des revenus complémentaires.
Un bien rare, offrant volume, confort, indépendance et potentiel, dans un environnement privilégié du Lot-et-Garonne.
À découvrir sans tarder !
Taxe foncière : 1435 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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