Situé sur les hauteurs de Bollène, dans un lotisement résidentiel calme et recherché, ce terrain entièrement viabilisé de 400 m² offre un cadre idéal pour la réalisation de votre future maison.
Le terrain est raccordé à l'ensemble des réseaux vous permettant de démarrer votre projet de construction en toute sérénité.
Implanté dans un secteur de qualité, ce terrain représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.
Vous désirez le visiter contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
bollene@letuc.com
www.bollene.letuc.com
Situation idéale à Orange.
A proximité du centre historique de la belle ville d'Orange superbe appartement 3 pièces avec terrasse, dans un environnement calme.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Contactez Le TUC IMMO ORANGE dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agence LE TUC IMMO à Orange.
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Maison T4 de plain-pied construite en 2010, d’environ 100 m², en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Elle se compose d'une grande entrée avec placard, d’un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², d’une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, de 3 chambres avec placards, d’une salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé.
Confort assuré grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, au double vitrage et aux volets roulants. La maison dispose également d’une alarme et d’un garage de 20m2 avec porte motorisée.
Implantée dans un environnement calme, sur un terrain arboré de 690 m², cette propriété offre un jardin piscinable idéal pour profiter des beaux jours.
CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53
DPE : C.
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Maison T5 de 110 m² sur 2 niveaux, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.
Elle se compose de 4 chambres, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue, d’une cuisine séparée à remettre au goût du jour, d’une salle de bains ainsi que de 2 WC.
Vous profiterez également d’un agréable jardin arboré de 536 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison dispose de prestations déjà appréciables : double vitrage PVC, pompe à chaleur air/air avec climatisation, chauffage électrique et raccordement à la fibre. Son excellent classement énergétique en DPE C constitue un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations.
Un garage de 18 m² ainsi qu’une belle dépendance attenante avec puits viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie selon ses envies.
CONTACTEZ MOI : 06 03 21 64 53
EXCLUSIVITE
L'agence Le TUC IMMO de Bollène vous propose cette villa neuve sur la commune de Mondragon de 92 m² habitables sur 120 m² de terrain.
En rez de chaussée la maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine toute équipée et accès à la terrasse, un cellier/buanderie et WC indépendant.
Au 1er étage vous trouverez les 3 chambres dont la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et sa terrasse privatifs, une autre salle d'eau et WC indépendant complètent ce niveau.
La villa bénéficie aussi d'un garage de 21 m², de deux terrasses carrelées et d'un terrain clôturé.
Volets roulants électriques, climatisation dans la pièce de vie et dans chacune des 3 chambres.
Aucun travaux n'est à prévoir ! Une seule chose à faire, prévoir le camion de déménagement et vous y installer !
Garanties décennales, assurance dommage ouvrage, RT 2020, frais de notaire réduits...
Pour la visiter contactez-nous au 0490342316 !
Le TUC Immo de Bollène au 11 avenue Pasteur
www.bollene.letuc.com
bollene@ltuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
A Mondragon découvrez cette belle villa neuve !
Implantée sur 200 m² de terrain elle offre confort, modernité et fonctionalité !
Ses atouts :
Pièce de vie avec cuisine toute équipée, 1 salle d'eau, 2 WC indépendants, 1 cellier/buanderie, 3 chambres dont une parentale avec son dressing, sa salle d'eau et sa terrasse privatifs...climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, 2 terrasses carrelées, 1 grand garage...
Garanties et sécurité :
- Garanties décennales
- Assurance dommage ouvrage
- Construction conforme aux normes en vigueur RT 2020
Aspects financiers :
- Taxes d'aménagement et raccordement compris dans le prix
- Aucun autre frais supplémentaires pour l'acquéreur hormis les frais de notaire réduits
- Maison vendue clé en main et sans mauvaise surprise !
Pour en savoir plus contactez-nous au 0490342316
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bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Villa d’Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au cœur d’un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d’Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s’intègre dans une réalisation contemporaine d’envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu’en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 80 et 160 m² avec de nombreuses possibilités d’adaptation (aménagement intérieur,...) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 890 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 0613075491
Sur les hauteurs de Frespech, situé dans un petit hameau, entouré par la forêt.
Dans un environnement de campagne, proche des commerces, écoles et collège.
Venez découvrir cette maison en pierre avec extension moderne, entièrement rénovée en 2020.
Comprenant une maison avec salon, salle à manger, cuisine ouverte américaine de 41,24 m² équipée d'un poêle à granulés.
Couloir avec WC indépendant, salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et vasque.
Chambre parentale de 13,13 m² avec dressing aménagé sous l’escalier.
À l’étage, une seconde chambre de 11,04 m² avec dressing intégré, une pièce servant de salle de jeux ou de bureau de 8,02 m² ainsi qu’une troisième chambre de 10,25 m².
L’étage est équipé d'une climatisation réversible.
Côté extérieur, un joli jardin avec plusieurs espaces, terrasses, coin barbecue, nouvelle piscine installée en 2026, liner gris et traitement au chlore.
Vous bénéficierez également d’un atelier dépendance, entièrement rénové avec une première pièce de 23,75 m² pouvant être transformée en cuisine d’été ou chambre d’amis et sur l’arrière, un atelier de 18,24 m². Parfait pour le bricolage et le stockage.
Vous disposez également d’un abri de jardin.
Le terrain tout autour de la maison est entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail, surface d'environ 1100 m².
Vous disposez également d’une parcelle de forêt de 845 m² juste en face de la maison.
Confort : la maison dispose d’une très bonne isolation de toiture, d’une bonne isolation des fenêtres grâce à son double vitrage en intégralité et volets roulants manuels, d’une isolation des murs, VMC, système de chauffage économique grâce à ses radiateurs de dernière génération électrique, d’un poêle à granulés dans la pièce de vie et d’une climatisation réversible pour l’étage et des radiateurs. Électricité rénovée et conforme. Assainissement MicroStation de dernière génération conforme. Fibre installée.
Egalement de panneaux solaires, 3 kW vous offrant de belles économies, en autoconsommation et revente.
Taxe foncière 610 €.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et très peu d’entretien en termes de jardin, à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette charmante maison chargée d'histoire est située au cœur du village et offre de nombreuses possibilités de rénovation selon vos goûts.
Vous entrez dans la salle à manger, équipée d'un ancien poêle à bois, d'un radiateur électrique et d'un escalier menant à l'étage, qui peut être fermé par une porte. Depuis cette pièce, vous accédez à une petite cuisine, ainsi qu'à un espace équipé d'un branchement pour une machine à laver, à des toilettes séparées et à une salle d’eau dotée d'un lavabo et d'une cabine de douche. Ces pièces peuvent éventuellement être réunies pour former une grande cuisine ouverte.
Sur la droite se trouve le salon, doté d'un beau parquet, de radiateurs électriques et d'un poêle à fioul. Cette pièce donne accès à une première chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous arrivez sur un palier qui donne accès à quatre chambres supplémentaires et à une cinquième pièce pouvant servir de bureau.
Depuis le palier, un deuxième escalier mène au grenier spacieux, dont la superficie est équivalente à celle de la maison.
À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon à l'avant et d'une cour intérieure attenante, d'où l'on accède à la grande grange et au garage.
À l'arrière se trouve une cave et, sous la maison, plusieurs espaces de rangement sont accessibles depuis l'avant.
De plus, la maison est dotée de menuiseries en bois avec du simple vitrage, de volets en bois, d'un puits et est raccordée au réseau d'égouts du village. La toiture en ardoise a été entièrement refaite il y a une quinzaine d’années environ.
L'ensemble est situé sur un terrain exceptionnel de 17 060 m², ce qui est rare pour une maison située au cœur d'un village.
Un projet de rénovation idéal pour ceux qui souhaitent créer une maison entièrement à leur goût et selon leurs envies, tout en conservant le charme authentique de la demeure.
Deneuille-les-Mines est un village paisible situé dans le département de l'Allier, entouré de nature et de paysages ruraux. Les environs offrent de nombreuses possibilités de randonnées à pied et à vélo, ainsi que des activités de loisirs au bord des lacs et plans d’eau voisins. Pour vos besoins quotidiens, vous pouvez vous rendre dans les villages environnants et les villes plus importantes telles que Montluçon et Commentry, situées à une vingtaine de minutes en voiture et proposant un large choix de magasins, de restaurants et d’autres commodités.
Ref : 102204 Prix : 70.200€ N°RSAC : 909 743 957
Situé entre Bergerac et Agen, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous les commerces, à proximité de la rivière du Lot, disposant également d'une gare SNCF.
Venez découvrir cet ensemble immobilier unique sur les hauteurs de l'un des plus beaux villages de France Penne d'Agenais, avec des vues à couper le souffle.
Comprenant un premier appartement T4 traversant d'une surface totale de 141 m² avec terrasse privative dominant la vallée de 78 m² sécurisée, donnant directement sur la pièce de vie. Possibilité d'ouvrir toutes les portes-fenêtres du salon/salle à manger de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée de 10 m², un couloir menant à deux belles chambres et un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, WC, douche italienne, deuxième WC et vasque séparée.
Le deuxième appartement T3 de 74 m² avec un accès direct sur la rue avec quelques marches, idéal pour recevoir des amis ou de la famille. Il comprend une entrée, un WC, une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 29 m² et deux chambres en suite avec douche italienne et vasque.
Le troisième appartement T4 de 112 m² avec terrasse privative de 79 m² est totalement de plain-pied avec une entrée pouvant servir de bureau ou de salle à manger, une cuisine séparée de 12 m² donnant sur la terrasse, une première chambre très lumineuse, WC, une salle d'eau avec douche italienne, double vasques et WC. Un salon de 40 m² baignant de lumière avec de magnifiques arches laissant la lumière entrer à toute heure de la journée, une terrasse très intime donnant sur les toits et les ruelles du village. Ainsi que deux autres chambres.
Rare dans le village, vous disposez d'un espace totalement privatif, un jardin à la française de 330 m² avec la possibilité de faire un logement supplémentaire. Actuellement un atelier pouvant rapidement devenir un loft de 69 m² avec des hauteurs impressionnantes, et un accès sur le jardin.
Confort : Chaque appartement dispose de double vitrage en menuiserie aluminium, d'une isolation thermique et phonique, de pompes à chaleur/clims réversibles ainsi que de radiateurs électriques pour un confort supplémentaire. Ils ont tous également une entrée, des compteurs d'eau et d'électricité individuels. Tout-à-l’égout. Ainsi que trois places de parking privatives. L'intégralité de l'installation électrique est neuve.
Ainsi que deux caves pouvant servir de local à vélo ou d'atelier, une première de 56 m² et une autre de 45 m².
Unique sur le marché local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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