Secteur Ytrac, édifiée sur 545 M2 de terrain clos, belle maison composé d'un salon avec cheminée, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 kitchenette d'été, 1 garage. Double vitrage PVC, Nombreux placards. Sécteur calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site.www.georisques.gouv.fr
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IDIMMO31-Service TRANSACTION
Résidence SUN VILLAGE. Dans une résidence sécurisée et à 130 mètres de la mer, maison de 33 m² dont une terrasse extérieure de 10 m². Rénovation récente, double vitrage, chauffage électrique, elle dispose de 2 chambres, d'un séjour, avec kitchenette, une salle d'eau. Copropriété sécurisée, très bien entretenue avec piscine et pace de parking privative.
Charges mensuelles: 70€/mois.
A VOIR RAPIDEMENT!
Ensemble immobilier composé d'un ancien logis viticole avec une grande maison de maître de 400m2, une maison de gardien/d'amis, des chais aux volumes impressionnants; le tout offrant un lieu de vie assez exceptionnel !
Exceptionnel de par la qualité de la rénovation qui a respecté l'histoire et la mémoire des lieux avec une touche contemporaine.
Exceptionnel de par la préservation des éléments anciens laissant ainsi le charme opéré tant dans le logis que dans les dépendances où certaines vous dévoileront au gré de votre visite des trésors cachés.
Exceptionnel pour son confort ( dpe en C) et sa fonctionalité, les pièces de vie lumineuses intimistes et de bonnes tailles invitant à la convivialité et au partage.
L'espace nuit (5 chambres dont une au RDC) offre des espaces adaptés au respect de l'indépendance;
La maison de gardien /ami est parfaitement équipée et permet un accueil supplémentaire ,
Quant aux dépendances , elles sont aussi magnifiques se prétant très facilement à des aménagements selon vos envies et besoins( toutes les toitures refaites): on peut imaginer salles de réception, séminaires, acceuil bien être, gîtes...
La cour d'accueil est parfaitement close , sans vis à vis ,fermée par son imposant portail .
L'espace piscine est bien pensé.
N'oubliant pas le parc, juste en face du grand portail bien protégé dans son écrin, car oui, c'est un véritable trésor d'arbres centenaires, d'essence rares, son vivier, et le platane répértorié comme le plus vieux d'Europe qui châpeaute ainsi tous ses sujets!
En sortant de la propriété vous serez directement au coeur de la nature, mais aux portes de la ville de St Jean d'Angély et de sa localisation (TGV Surgères à 30minutes, 45 minutes de l'océan...)
Contact agence IDIMMO, Prestige et Châteaux
4 rue des jacobins - place du pilori
17400 St Jean d'Angély
tél 06 70 88 85 40 / 05 46 33 19 13. Laurence ADELINE-OSTROWSKI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Située aux portes du Parc National, à proximité de l'autoroute A5 (30minutes) , de CHATILLON- sur-SEINE (10minutes) ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associatives et culturelles dynamiques,proche de Chablis ( vin) , les RICEYS( champagne et crémant ), et des sites archéologiques connus comme ALESIA. ...,
Cette belle demeure familiale de 300 m² avec 1000 m² de terrain clot ,habitable de suite nécessite quelques travaux de finition pour y conforter votre bien-vivre.
On y accéde par un grand portail donnant sur une cour. avec deux dépendances dont une avec un niveau.
Cette propriété de 20m de long x 10m de large sur deux étages avec 10 pièces dont au minimum 4 chambres avec des hauteurs de plafond de 3m .
Elle se compose : d''une cuisine équipée avec un foyer ouvert , d'une chambre ou bureau avec placards d'origine, un couloir avec un toilette à finir, un salon et une salle à manger avec des murs apparents (dalles au sol)..
Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont une parentale et un salon (parquet chêne), une pièce de 44m² et un bureau ( bel escalier en bois ).
Les chambres ont des surfaces allant de 14m² à, 26m² ( murs apparents ), possibilités de refaire une suite parentale dans la chambre de 14m²..
Au 2e étage se trouve un grenier avec trois parties aménageables offrant de beaux espaces et nombreuses possibilités, si la superficie de la maison de 270m² ne vous suffit pas.....
Une grange avec un espace garage et chaufferie.
A l'extérieur :
Une cour devant avec deux dépendances dont une avec un niveau.
A l'arrière , un terrain plat et clot avec un poulailler.
Travaux réalisés : chaudière à granulés installée en 2020 et huisseries en 2022
La maison est habitable de suite; le volume ,la situation géographique et le prix offrent de nombreuses possibilités
( Le prix du m² est inférieur à 600 euros hors terrain ).
TF 1330 EUROS
A vous de saisir cette opportunité.
Maison dominante à 500m d'altitude - belle vue sur la montagne 180° - 3 logements possible - terrain - parking
Légèrement venté l'été, très agréable
Potentiel de plus de 400 m² habitables sur 2 étages - garage 40 m², cour intérieure 50 m² et caves en sus
3 logements communicants (333 m² au sol en tout - 222 m² au sol sans veranda, garage, cour couverte et clède) dont
-1 logement 86,6m² complètement habitable, à rafraîchir, chauffage central (fuel), séjour avec véranda et belle vue sur 3 cotés, terrasse de plain pied
-1 logement à mettre au goût du jour, jolis radiateurs en fonte (pas de chaudière mais circuit pouvant servir pour pompe à chaleur), terrasse 1°
-1 logement à rénover, belle vue sur le sud, possibilité de faire une terrasse suspendue de 15 à 20 m² coté est ouverte sur le sud
* Les 2 derniers logements donnent sur une cour intérieure derrière le portail, sans vis à vis du premier logement
* Les toitures sont neuves, plusieurs pans de toit donnent du cachet au bâtiment
* Eléments anciens de la ferme : clède (séchoir à châtaignes) - silo de fumier (à sec) - Plusieurs caves et étables
* Sur une colline à 500 m d'altitude, fraîcheur d'été garantie
* Plus de 1ha (11894 m²) de terrain dont 3913 m² attenants composé de terres et jardin dont une parcelle platte servant de parking (pourrait abriter une piscine avec vue sur la montagne) - 1500 m² autour de la maison sont plats - la châtaigneraie non-attenante de 6500m² se trouve pas très loin de la maison - la parcelle non-attenante avec la source est aussi un jardin - une petite vigneraie non-attenante à remettre en état
* Eau de ville et Eau de source (l'eau arrive par gravité à un robinet extérieur)
* 2 fosses septiques avec épandage existante, à mettre aux normes
** Dans un hameau entre AUBENAS (15 km) et LARGENTIERE (11 km) et VALS LES BAINS (16 km)
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Ancien atelier de mécanique de 400 m², doté de grands volumes a aménager en commerces, ou en appartements. Le batiment est situé en centre bourg d'Alzonne, proche des commerces, des écoles, à deux pas de la poste, et autres.
Local à vendre au sein d'un ancien batiment industriel. Ce local d'activité est idéal pour une activité artisanale, un atelier, un bureau créatif ou tout autre activité professionnelle. De plain pied sur cour au calme il est orienté plein est avec de grandes baies laissant entrer la lumière sur ce plateau unique de 45 m2 couvert en parquet ancien avec une très belle hauteur sous plafond de 3,20m, une petite kitchenette et un wc séparé. Très faibles charges. Proximité des transports RER D et ligne H à 5minutes à pied tramway ligne 1 et 8. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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RARE. A 2 pas du centre ville, dans un immeuble sécurisé, sur 600 M2 environ de terrain clos et arboré , agréable T3 lumineux et traversant composé d'un salon avec une cheminée (donnant sur TERRASSE ), 1 cuisine équipée (donnant sur JARDIN ), 2 chambres, (3 possibles), 1 salle de bain, wc, nombreux placards, double vitrage PVC. Chauffage individuel. Faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Parce qu'ici, ce n'est pas seulement une maison de 160 m² de plain-pied que vous découvrez.
C'est un parc arboré de 4 600 m², des arbres centenaires, le calme, l'espace et cette sensation devenue rare de pouvoir respirer chez soi.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les pièces de vie. Le vaste séjour avec sa cheminée en pierre constitue le cœur de la maison, tandis que les nombreuses ouvertures permettent de profiter des terrasses et du jardin tout au long de l'année.
La cuisine équipée avec son plan de travail en granit allie fonctionnalité et convivialité.
La partie nuit comprend :
4 chambres
2 salles d'eau
Climatisation
Double vitrage
Maison entretenue avec soin
À l'extérieur :
Parc arboré de 4 600 m²
Arbres centenaires
Terrasses tout autour de la maison
Garage
Carport
Puits
Que ce soit pour une résidence principale ou une maison où l'on se retrouve en famille le week-end, cette propriété offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui et que peu trouvent encore : de l'espace, de l'intimité et de la nature.
Verzeille – à quelques minutes de Carcassonne et de Limoux
Située au coeur de Pierrelatte, cette maison de ville dispose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'un espace nuit avec 2 chambres et 1 bureau, complété d'une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants.
Les travaux importants tels que la toiture et la façade ont déjà été faits, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au gaz de ville.
Cette maison dispose d'un emplacement central avec commerces et commodités accessibles à pied dès la sortie du logement.
Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif...
Vous désirez la visiter, contactez-nous au 0490342316
Agence Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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