Lot n°28 superficie 793 m2
A quelques minutes du centre ville, parcelle viabilisée ( libre constructeurs) dans un lotissement boisée, calme et proche des commerces
Contact: Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01
En plein centre ville de Mondragon vente d'un immeuble comprenant au rez-de-chaussée un local commercial (ex institut de beauté) de 109 m2 environ et à l'étage un appartement de 115 m2 environ plus des combles aménageables. le local et l'appartement ont deux entrées distinctes mais peuvent être reliés. L'appartement est composé de trois plateaux sur lun même à aménager en totalité.
Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/"
Pour tous renseignements complémentaires, prendre contact avec: Hervé CHALAMET (agent commercial n°RSAC Avignon 322153966) au 06 80 85 44 01
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce corps de ferme est situé dans un village à 6 mn de Châtillon sur Seine (axe CHATILLON - TROYES), sur la route du Crémant et du Champagne, proche des sites archéologiques de Vix et autoroute A5 à 40 mn ; gare TGV 35 mn.
L'accès à l'habitation rénovéede 210m² se fait par un chemin bordé par les dépendances : un grand bûcher, une petite maison avec atelier sur un niveau et deux granges (anciennes écuries et bergerie) de 80 et 90 m², une soue à cochons.
La maison rénovée avec des matériaux nobles apporte chaleur, confort et clarté gràce à ses ouvertures.
L'entrée spacieuse donne accès à une salle à manger (20,55 m²) proche de la cuisine, suivie d'une grande pièce de jeux de 19 m² ;
Le côté cuisine, moderne, avec cellier s'ouvre sur un grand salon de 30 m² environ avec deux baies, terrasse et pergola.
Se rajoutent au rez-de-chaussée, des toilettes, une buanderie, un dressing, une salle de bain (double lavabo et douche à l'italienne), deux chambres avec dressing de 12,37 m² et 16,43 m², donnant accès à la terrasse
Au sol : pierres , parquet chêne ; Insert tubé dans la salle à manger et une cave voûtée.
A l'étage, un palier avec quatre chambres de 19 à 22 m², dont une suite parentale, des toilettes et une salle d'eau avec douche de 10 m² ; parquet flottant et chêne au sol ; dressing et placards dans les chambres.
A l'extérieur, le terrain de 3200 m² est clos et comprend les dépendances citées, un verger avec de nombreux fruitiers et deux cabanes de jardin.
Chauffage : pompe à chaleur avec cumul thermodynamique et insert tubé desservant l'étage.
Isolation des combles et des murs ; triple vitrage.
Toitures en bon état
TF 800 euros
DPE B exceptionnel ................ seulement 130 euros par mois de chauffage.
Maison non polluante classée A.
Bel espace à partager en famille, idéalement situé, proche de toutes les commodités et de la nature avec des dépendances à exploiter.
A bientot.
Beaucoup de charme pour cette maison à 5 min de Montolieu, dans une village dynamique, charmante maison de village en bon état avec jardin clôturé sans vis à vis, cave, garage, 5 chambres, spacieux séjour, cuisine séparée équipée, 2 wc, 2 salles d'eau, chauffage central au gaz avec citerne enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au coeur de notre belle station balnéaire, venez visiter cet appartement entièrement rénové de 38m².
Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
Un balcon filant permet de profiter des belles journées ensoleillées, proche de la plage et des commerces,
Petit immeuble, faible charge de copropriété, cet appartement saura vous plaire.
Contactez moi au 06.24.44.60.44
D'autres biens similaires sur notre site www.grauduroi.letuc.com
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Appartement situé en plein centre ville , au 2ème et dernier étage, son orientation SUD permet une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose d'une salle d'eau rénovée, spacieuse salle de vie, cuisine aménagée et équipée et une chambre. Idéal pour un 1er investissement - nous contactez !
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Situé au cœur du bourg médiéval du village de Penne d’Agenais, plus beau village de France à proximité à pied des bars et restaurants ainsi qu’à de nombreux artisans d’art locaux.
À quelques minutes des commerces, venez découvrir cette maison historique et familiale.
Comprenant une vaste entrée desservant la pièce de vie principale avec cheminée ouverte et fonctionnelle sur salon, salle à manger et cuisine moderne entièrement équipée, totalisant une surface de 51 m² avec tout le charme d’époque : brique, pierre, poutre apparente, colombage ainsi que des vitraux, un véritable voyage dans le temps.
Une première chambre avec salle d’eau et WC ainsi que des WC indépendants.
En sous-sol, donnant sur la rue et l’espace parking, vous disposez d’un espace de stockage, buanderie, cave à vin et réserve, avec évier de 17 m².
Au premier étage, une deuxième pièce à vivre, salon avec cheminée de 29 m², des WC indépendants, un dressing de 5,30 m² ainsi que trois chambres confortables d’environ 12 m² chacune avec une salle d’eau indépendante récemment rénovée avec douche et vasque de 7,90 m².
Au dernier étage, un couloir avec WC indépendant, ainsi que deux grandes chambres en suite, une première de 20 m², une seconde de 26 m², toutes les deux équipées d’une salle de bain avec baignoire et vasque de 4 m².
Vous disposez également de deux terrasses panoramiques sur les toits, sans aucun vis-à-vis et plein sud sur la vallée.
Côté extérieur : la maison possède de nombreux atouts non négligeables pour le village, 2 places de parking privatives.
Un espace piscine exceptionnel totalement privé et juste en face de la maison, vous permettra de vous rafraîchir les chaudes journées d’été tout en profitant du calme du village.
Confort : la maison est en grande partie en double vitrage. Vous disposez d’un système de chauffage central poêle à granulés, ainsi que de radiateurs individuels électriques de dernière génération et de deux cheminées avec foyer ouvert pour un confort supplémentaire.
Toiture refaite en 2024.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien historique dans un village très agréable à vivre et très dynamique.
Taxe foncière 2024 : 1767 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Rare, à proximité d'Aurillac. Sur 15000 M2 de terrain (14 hectares possibles), propriété comprenant 1 maison d'habitation (vue dégagée montagne), 1 dépendance de 55 m x 22 m comprenant 1 piscine couverte (avec plusieurs douches et sanitaires), 1 restaurant avec cuisiine et chambres froides.Beaucoup de possibilitées. Georisques:Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Nous vous présentons ce beau P2 en duplex de 36m² au sein d'une charmante résidence.
Situé sur la Rive gauche non loin des commerces et de la plage, appartement en parfait état.
Au 1er et dernier étage, il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte bien équipée, puis un balcon avec vue dégagée.
A l'étage, une chambre et la salle d'eau avec fenêtre.
Ce bien dispose également d'une place de parking numérotée.
Bien intéressant à visiter au plus vite, pour cela je suis à votre dispostion au 06.24.44.60.44
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A vendre proche des thermes des Fumades dans un hameau ancien corps de ferme datant des années 1800 avec une rénovation combinant confort moderne et charme d’antan. Grande et accueillante cette maison de village a une surface habitable d'environ 270 m² comprenant au rez-de-chaussée : studio aménagé en 2020 d'environ 40 m2 comprenant un séjour, cuisine, partie nuit avec salle d'eau et wc l'ensemble communiquant avec la terrasse et la piscine chauffée (Au sel), au 1er étage : cuisine équipée, salle à manger d'environ 40 m2, 2 salons dont un d'environ 52 m2 donnant sur une terrasse de 40 m2 ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau et en demi-étage : trois chambres avec velux dans chaque chambre, salle de bains et wc, ainsi qu'un dressing. Garage, caves. Terrain d'une surface de 524 m2. Toiture refaite et isolée en 2016. Christophe Barthelot Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3062 Prix : 395 000 € (Honoraires charge vendeur)
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