Nouveauté
Réf : LVMA9700118566
Maison 109 m²
155 000 €
Le Donjon - Ferme à rénover avec une grande grange et des dépendances, sur un terrain de plus de 3 hectares co Le Donjon (03130)
On accède à cette ancienne ferme par un grand espace ouvert pouvant servir de cuisine-séjour, avec un espace prévu pour une salle de bains et trois chambres séparées, dont l'une a été ouverte pour être intégrée à la cuisine-séjour.
Tout le sol est encore recouvert de tomettes d'origine. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage, le toit est en bon état et la maison dispose d'une cave.
L'escalier extérieur mène au grenier très spacieux d’environ 88m², qui peut être entièrement aménagé selon vos envies et qui se prête parfaitement à la création d'une chambre d'hôtes grâce à son accès indépendant, ou à un appartement pouvant être loué dans son intégralité.
Dans la grande cour, vous trouverez sur votre gauche une longue grange basse composée de plusieurs pièces, autrefois utilisée pour abriter du petit bétail. Elle offre aujourd’hui un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création de gîtes. Juste en face de la maison se trouve une autre grange dotée d’une partie ouverte, qui nécessite quelques travaux pour retrouver sa splendeur et servir d’espace de stockage ou autre.
À votre droite se trouve la très grande grange qui abritait le gros bétail, composée de plusieurs espaces et dont la toiture est en bon état.
Le terrain de 3 hectares entoure entièrement la maison et les bâtiments, ce qui vous garantit une grande intimité et vous permet de créer votre propre paradis.
La maison est accessible par deux petits chemins et dispose de son propre petit lac qui peut toutefois s'assécher lors des étés très secs.
Située au calme, avec quelques maisons voisines à distance, elle se trouve à quelques minutes à vélo des commerces pour vos courses quotidiennes.
Un bel ensemble qui, entre des mains habiles, prêtes à relever un défi et à faire preuve de créativité, peut devenir un magnifique lieu de vie permettant de générer des revenus grâce à la location.
Ref : 102468 Prix : 155.000€ HAI
N° RSAC : 909 743 957
Caractérisque
Valeurs
Code postal
03130
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
3,06 ha
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
155 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION