Exclusif
Nouveauté
Réf : IVMA1230119137
Maison 105 m²
119 840 €
PLAINES SAINT LANGES (10) :Pavillon de 105m² style contemporain avec sous-sol ,garage et terrain de 1000m². Plaines-Saint-Lange (10250)
Situé dans l'Aube proche de l'autoroute A5 ( 35 minutes ) ,au coeur des vignes (Champagne et crémant) , venez découvrir ce pavillon de 1965 ,clefs en main.
Il est entouré d'un terrain de 1000 m² avec une vue sur la nature.
La situation géographique est un avantage puisque la ville de TROYES est à proximité et offre un confort non négligeable.
La rénovation de ce pavillon est récente ; il comporte :
Un palier desservant un salon-salle à manger de 25m² , une cuisine ouverte sur un séjour de 33,61m² avec un poéle à bois .
Deux chambres dotés de placards ,de 10m² environ ,une salle de bain moderne et un toilette .
Combles aménageables de 80m².
Au sous sol :
Un garage de 7m² (sol béton).
Une véranda de 18m² .
Une cave .
Une chaufferie et une pièce.
A l' extérieur :
Un terrain de 1000m² .
Un garage et un abris de jardin.
Points techniques :
Double vitrage .
Volets manuels .
Chauffage central fioul et bois.
Parquet flottant au sol.
Isolation des combles.
TF 1126 euros
Des travaux à prévoir uniquement sur l'extérieur .
Maison à consommation énergétique excessive .
Classe F ( justifier par la chaudière au fioul; les propriétaires ne se servant que du poéle à bois.)
Consommation du fioul : minimum 4070 euros et maximum 5570 euros.
Ce pavillon sans travaux est idéal por vous implanter dans l'Aube et découvrir cette magnifique région.
A visiter aux alentours :LES RICEYS -ESSOYES (village réputé ) ,CHATILLON sur SEINE avec son musée et le Vase de VIX.
Belle opportunité à saisir .
A bientôt.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
10250
Surface habitable (m²)
105 m²
surface terrain
1 000 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Caractérisque
Valeurs
Nombre de garage
1
Année de construction
1965
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
119 840 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours