Exclusif

Réf : 3683

Maison de village 70 m²

15 m²

33 000 €

10 min de Castelnaudary - village avec école Pexiora (11150)

Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison de village en pierres, située au cœur de Pexiora, séduit par son authenticité et son potentiel. Libre sur trois faces, elle se distingue par ses élégants encadrements de fenêtres en briquettes.

D’une configuration fonctionnelle, elle se compose d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un sol en terre cuite, d’un salon lumineux bénéficiant d’une porte-fenêtre, de deux chambres, ainsi que d’une terrasse de toit offrant un espace extérieur appréciable (étanchéité à prévoir).

Le bien est entièrement à rénover, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Raccordée aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement collectif.

Caractérisque Valeurs

Code postal 11150

Surface habitable (m²) 70 m²

surface terrain 15 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Exposition Nord-Sud

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 33 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 30 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Pièce Surface (m²) Etage Détails

CUISINE SALLE A MANGEREntrée par une porte bois directement dans la cuisine, terre cuite au sol en bon état, évier, fenêtre bois simple vitrage 20 Rez-de-chaussée

salon/sejourBéton brut au sol, 2 ouvertures fenêtre et porte fenêtre (menuiseries à poser) exposé Ouest 15 Rez-de-chaussée

chambremurs peints, parquet flottant mauvais état, 1 fenêtre bois simple vitrage 11 1

salle de bainDouble vasque, baignoire en mauvais état, lambris murs et plafond 5 1

WCWC avec lave-mains, lambris murs et plafond 2 1

Terrasse de toitTerrasse de toit (revoir l'étanchéité) vue dégagée 15 2

chambre mansardéeDernier niveau : chambre mansardée avec vélux à changer et 2 petites fenêtres, moquette à changer 9 2

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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