Biens immobiliers à vendre

Fanjeaux (11270)

Au coeur du Languedoc, proche de Carcassonne et à 35 min de Toulouse

Domaine comprenant une maison de maître de 14 pièces rénovée avec menuiseries double vitrage, volets en aluminium, belle cuisine, séjour-salon, bibliothèque exposés Sud, chambres avec salle de bains en rez-de-chaussée, 3 pigeonniers, 1 salle de réception de 100 m2, écurie, garages et dépendances, sur un terrain paysagé de 3530 m2 comprenant des arbres centenaires, un bosquet, piscine. Maison en bon état, avec plusieurs entrées permettant la location saisonnière ou le logement de plusieurs familles. Piscine 9x4 chauffée et couverte. Située au calme, vue sur les Pyrénées, à 5 min de toutes les commodités - gare-péage, 20 min de l'aéroport de Carcassonne, 35 min de Toulouse. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3530 m²

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Réf : 3842

1 074 000 €

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Villemagne (11310)

Maison en pierre au cœur d’un village agréable – Proche Castelnaudary

Au nord de Castelnaudary, à proximité de Saissac, dans un village paisible et agréable, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie serein et un environnement dégagé, avec stationnement facile à proximité. Élevée sur trois niveaux, la maison est équipée d’un monte-escalier fonctionnel, un véritable atout pour plus de confort au quotidien. Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu’un WC indépendant Premier étage : une chambre climatisée et une salle d’eau avec WC. Deuxième étage : un grand dégagement laissant libre cours à vos projets (bureau, coin lecture, espace détente…), desservant une seconde chambre et un WC. Cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

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Réf : TUCBRA3760

55 000 €

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Bram (11150)

Quartier calme : Villa plain pied spacieuse 5 chambres avec jardin...

Située à Bram , cette agréable villa familiale offre un cadre de vie confortable sur un terrain paysagé et clôturé de 1 659 m², avec portail automatisé . Elle se compose de 5 chambres , idéales pour accueillir une grande famille, ainsi que d’un bel espace de vie chaleureux avec cheminée, poele à granules et climatisation réversible . La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale avec son plan de travail en granit. La maison dispose également de la climatisation , d’un garage , et d’un extérieur spacieux permettant de profiter pleinement du jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité des commodités. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1659 m²

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Réf : 3792

273 000 €

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Fanjeaux (11270)

Belle Maison de Maître à Fanjeaux

Au cœur de ce village médiéval chargé d’histoire, découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison de maître rénovée, agrémentée de son charmant jardin de curé. En parfait état général, elle est prête à vous accueillir immédiatement. Développant plus de 230 m² habitables, la propriété offre un vaste salon/salle à manger d’environ 51 m², une cuisine équipée de 20 m², une suite parentale d’environ 23 m², ainsi que trois autres chambres de 26, 26 et 23 m². Vous y trouverez également trois salles d’eau, un dressing, une cave à vin et un garage de 27 m². Bien isolée avec une excellente Diagnostique Performance Energétique. La rénovation, réalisée avec soin et des matériaux de qualité, a su préserver tout le charme de l’ancien : poutres et pierres apparentes, colombages et élégantes cheminées en marbre. Témoin des grands bouleversements du XIIIe siècle, notamment du passage de Saint Dominique, le village préservé de Fanjeaux fait encore résonner son riche passé médiéval. Des anciennes halles jusqu’au panorama du Seignadou, venez à la découverte de l’histoire cathare et laissez-vous imprégner par la spiritualité du berceau de l’Ordre dominicain. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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195 m²

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Réf : TUCBRA3825

304 500 €

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Saint-Martin-le-Vieil (11170)

Maison de Maître - secteur Alzonne

Elegante et spacieuse maison de Maître (17 pièces) sur un jardin de 2.000m². Cette propriété de caractère allie charme historique et le potentiel valorisation. Orientée plein sud et habitable tout de suite avec un grand dépendance attenante à rénover. Si vous êtes en quête d'authenticité, vous serez séduit par ses beaux volumes et un fort potentiel d'aménagempent. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCBRA3735

321 000 €

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Alzonne (11170)

Centre Alzonne, sur la Promenade, maison de village de charme

Maison de village de charme au cœur d’Alzonne, à seulement 15 minutes de Carcassonne Située au cœur d’Alzonne, commune dynamique disposant de toutes les commodités, cette charmante maison de village séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses beaux éléments anciens et sa luminosité. À seulement 15 minutes de Carcassonne, elle bénéficie d’un emplacement pratique, idéal pour profiter d’une vie de village tout en restant proche de la ville. Traversante et agréable à vivre, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son intérieur a conservé de nombreux éléments de caractère qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et élégante. Dès l’entrée, vous serez séduits par les carreaux de ciment en bon état , véritables témoins du charme de l’ancien. Les boiseries intérieures, réalisées avec soin par un ébéniste, apportent une touche raffinée et authentique à l’ensemble. Le parquet en bois vient compléter cette ambiance chaleureuse et donne beaucoup de cachet aux pièces. La maison propose une distribution familiale avec quatre chambres , offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d’amis. Les espaces de vie comprennent également un salon agréable ainsi qu’une salle à manger avec son coin cuisine, permettant de créer un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le chauffage est assuré par un système électrique et l’installation électrique est en bon état, offrant une base saine pour une installation immédiate. La configuration traversante de la maison constitue un véritable atout, favorisant la circulation de l’air et la luminosité naturelle. Son emplacement en centre-ville permet de profiter facilement des commerces, services et équipements d’Alzonne : écoles, professionnels de santé, commerces de proximité et autres commodités sont accessibles rapidement. La proximité de Carcassonne constitue également un avantage pour rejoindre les grands axes, les zones commerciales et l’ensemble des services d’une grande ville. Cette maison représente une belle opportunité pour les amoureux de l’ancien à la recherche d’un bien avec une véritable identité. Son cachet, ses volumes, ses quatre chambres et sa situation privilégiée en font une propriété idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un projet locatif. Une maison pleine de charme et d’authenticité, où les matériaux anciens ont su conserver toute leur élégance. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 3799

108 000 €

Coup de coeur

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Carlipa (11170)

Propriété du XIXe siècle

Magnifique propriété du XIXe siècle avec vue sur les Pyrénées !   Découvrez cette superbe propriété de caractère composée d'une élégante maison de maître exposée plein sud, lumineuse et traversante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. L'ensemble immobilier comprend également trois logements indépendants en pierre, générant un revenu locatif annuel d'environ 22 000€. Chaque logement dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, garantissant une gestion locative simple et autonome. La propriété s'étend sur un magnifique parc clos de murs en pierre d'environ 14 000 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une source intarissable. La maison de maître, d'une superficie d'environ 400 m² habitables, bénéficie d'une vue dégagée plein sud sur le parc et sur la chaîne des Pyrénées depuis l'étage, offrant un cadre de vie rare et privilégié.   Une propriété de charme idéale pour résidence de prestige, projet touristique ou investissement locatif.

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14000 m²

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Réf : 3798

815 000 €

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Bram (11150)

Garage d' environ 19 m² avec place de parking privée en plein cœur...

Garage fermé d'environ 19m² situé en plein centre de Bram, idéal pour stationner un véhicule ou stocker des affaires en toute sécurité. Caractéristiques du bien : Dimensions : 6,13 m de long sur 3,20 m de large (hauteur sous plafond : 2,50 m) Extérieur : Une place de parking privative située juste devant le garage est inclue. Équipements : Dalle en béton au sol. Pas de compteur d'eau ni d'électricité. Très pratique, situé à proximité immédiate de toutes les commodités.

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Réf : 3809

23 000 €

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Villasavary (11150)

Maison de village à fort potentiel

Idéalement située au cœur du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village sur deux niveaux offre un vrai potentiel. Elle se compose de 2 chambres, d’un bureau, d’une cuisine et d’une salle d’eau, ainsi que d’un grand grenier. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, permettant de créer un espace de vie à votre goût. Ce bien, sans chauffage actuellement, n’est pas soumis au DPE.

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Réf : TUCBRA3796

40 000 €

Nouveauté

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Saint-Martin-le-Vieil (11170)

Belle villa avec piscine couverte sur 6.500m² du terrain

Seulement 10 minutes de Bram (A61 et gare SNCF), une villa récente (T7) avec deux garages, piscine avec couverture et terrain de jeux.  Spacieuse (presque 200m² habitables), conviviale et lumineuse, cette maison est prête à poser vos meubles.  Comprenant pièce à vivre d'environ 48m² (salon, salle à manger et cuisine équipée), 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de jeux d'environ 52m² (possibilité de faire un apartement indépendant), deuxième salle d'eau, 2 WC et grand buanderie.  Le tout donnant sur terrasses couvertes et ouvertes autour de la maison et la piscine.  Situation très calme en bordure du village.    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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6500 m²

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Réf : TUCBRA3795

346 500 €

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