Aurillac 10 kms. Sur 680 M2 de trrain clos et arboré, belle maison de 1982 en parfait état comprenant 1 salon avec cheminée et insert, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, buanderie, double vitrage, proche commerces et écoles, secteur calme et résidentiel. Georisques: Les information sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponible sur le site. www.georsiques.gouv.fr
Didier izac: 06.07.09.52.37
Annonce proposée par un agent commercial
Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Barzan, cette propriété se trouve à quelques encablures de l'estuaire, à proximité du village de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, élu plus beau village de France. D'une surface utile d'environ cent soixante mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un magnifique jardin fleuri et ombragé d'environ sept cent soixante-dix mètres carrés.
Cette charmante maison charentaise propose trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et trois toilettes. Le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, assurant une luminosité généreuse et une circulation fluide au sein de la maison.
Vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui longe la maison, comprenant une partie en bois pour le solarium et un carport végétalisé recouvert d'une vigne, offrant ainsi un agréable coin dinatoire ombragé. Les combles sont aménagés et isolés, comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en cinquième chambre pour enfant.
L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres a été récemment remplacé par du double vitrage. De plus, un garage est présent et peut facilement être converti en logement indépendant avec une entrée privative, compte tenu des deux portails et des trois places de stationnement extérieures.
Cette propriété séduira aussi bien un couple d'actifs qu'une famille travaillant dans le secteur, tout en convenant également à de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la commune de Saverdun, proche des commodités, cette maison, située dans un secteur calme du village, possède de sacrés atouts!
Une surface habitable de 200 m² avec une pièce de vie de 90 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et qui donne l' accès à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur la pisicne et la jardin.
Côté nuit, pas moins de 5 chambres dont 3 au Rez-De-Chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2WC. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau.
A l'extérieur enfin, le terrain est clôturé avec 2 garages dont un de 22 m² environ, le second sert plus de stockage vélo et autres outils (6 m²).
A VOIR SANS TARDER!
SAINT PALAIS SUR MER, dans quartier habité à l'année, maison de 125 m2 de plain-pied sur un terrain de 1258 m2. 5 pièces, 3 chambres et grand garage d'environ 75 m2 . La maison est situé à 1Km du golf de Saint-palais et de la plage du Platin, 800 mètres du Super U et du park de loisirs Raymond Vignes. Vous pourrez rejoindre à pied à environ 1,5 km le centre-ville de Saint Palais disposant de tous les commerces et profiter de la plage du Platin et de la grande côte, très facilement accessibles. Vous accédez dans la maison par une véranda s'ouvrant sur l'entrée qui amène au salon-séjour disposant d'une cheminée avec insert et d'une baie coulissante s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Est à l'abri des regards.La spacieuse cuisine séparée, aménagée et équipée avec une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin dispose d'un ilôt central. Trois grandes chambres avec placard dont une parentale, 2 toilettes, une salle de bain, une salle d'eau privative , une buanderie et un local chaufferie.(chaudière récente gaz de ville) . La maison est habitable de suite, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !. Vous accéderez au spacieux terrain clos de murs, arboré piscinable et sans vis-à-vis par un grand portail en aluminuim motorisé et équipé aussi d'un portillon d'accès. Le plus de ce bien: un très grand garage indépendant d'environ 75 m2 , offrant de nombreuses possibilités. A visiter très vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au calme et à 5 min de l'accès autoroute, belle ferme rénovée offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salon, 3 vastes chambres, salle d'eau, de nombreuses dépendances, cave voutée, tout ceci entourée de 5 hectares de terrain environ avec rivière et mare (idéal pour chevaux). Honoraires à la charge des vendeurs.
Sur la commune de Mondragon,terrain constructible de 1270 m2 (possibilité de division de parcelle) Viabilité en bordure. L'étude de sol réglementaire a été réalisée...Frais d'agence inclus.dans le prix de vente.
Pour tous renseignements complémentaires contactez:, Hervé CHALAMET au 06 80 85 44 01
Au calme, dans petit hameau, belle maison sur sous-sol surélevé offrant cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres, bureau, salle de jeux (potentiel de réagencement), salle d'eau, garage 2 VL, cave, appentis de 46 m², puits, le tout sur un terrain de 1057 m². Honoraires à la charge des vendeurs.
Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77
Le camping dispose de 15 emplacements ; tous les permis sont obtenue, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierré à l’entrée et une place spéciale conçu pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelé en 2023.
Le terrain, la près du camping avec la zone forestière et l'étang, donc 3,5 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site.
Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour ; il y a des sanitaires modernes : 1 salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge.
Bien entendu, la fosse septique a été installée selon la norme et homologuée pour le camping et la maison.
Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôte; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger plein de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités.
Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème, une agrandissement à plus de places est possible, mais doit alors être demandée officiellement.
La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage supérieur, vous pouvez accéder par l'escalier extérieur, une isolation a été installée ici et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface.
La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques.
Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison.
Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier.
Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est en cours.
Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain est entièrement neuve et très sécurisée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées.
Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité.
Réf 99367 Prix 499.200 € HAI
N° RSAC : 797 714 854
Votre agence Mariani Propriano vous propose de découvrir cette magnifique villa d'une superficie totale de 190 m² répartie sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, vous trouverez deux logements distincts. Le premier est un appartement de type T2 d'une surface de 35 m², bénéficiant d'un jardin paysagé ainsi que d'une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. Le second est un charmant studio de 24 m². De plus, vous disposerez d'un spacieux garage de 33 m² qui complète cet étage.
L'étage supérieur, accessible de plain-pied, présente un vaste séjour lumineux avec accès à deux terrasses et une véranda offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez également une cuisine américaine avec cellier, une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite, un bureau, ainsi que trois chambres, chacune donnant accès à une terrasse.
Cette maison édifiée sur un terrain de 1600 m², entouré d'aménagements paysagers et offrant la possibilité d'avoir une piscine. Elle bénéficie de deux entrées distinctes : l'une réservée aux logements du rez-de-jardin et l'autre exclusivement dédiée à l'habitation principale. Elle est idéalement située à proximité de toutes les commodités et à seulement 400 mètres des plages, offrant une vue imprenable sur le golfe du Valinco. De plus, ses terrasses ajoutent un autre atout charmant à cette maison qui ne manquera pas de vous séduire.
Si vous désirez en savoir plus sur ce bien contactez notre agence au :
04.95.73.47.40
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
