Nos biens immobiliers à vendre

Barzan (17120)

Maison secteur Barzan

Située dans le Sud de la Charente-Maritime, à Barzan, cette propriété se trouve à quelques encablures de l'estuaire, à proximité du village de Meschers-sur-Gironde et de Talmont-sur-Gironde, élu plus beau village de France. D'une surface utile d'environ cent soixante mètres carrés, cette maison se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée d'un magnifique jardin fleuri et ombragé d'environ sept cent soixante-dix mètres carrés. Cette charmante maison charentaise propose trois chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et trois toilettes. Le vaste salon-séjour bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Chaque pièce du rez-de-chaussée donne accès à une terrasse et au jardin par de grandes portes-fenêtres, assurant une luminosité généreuse et une circulation fluide au sein de la maison. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse qui longe la maison, comprenant une partie en bois pour le solarium et un carport végétalisé recouvert d'une vigne, offrant ainsi un agréable coin dinatoire ombragé. Les combles sont aménagés et isolés, comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'un espace pouvant être transformé en cinquième chambre pour enfant. L'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres a été récemment remplacé par du double vitrage. De plus, un garage est présent et peut facilement être converti en logement indépendant avec une entrée privative, compte tenu des deux portails et des trois places de stationnement extérieures. Cette propriété séduira aussi bien un couple d'actifs qu'une famille travaillant dans le secteur, tout en convenant également à de jeunes retraités souhaitant en faire leur résidence principale. Une visite s'impose rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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774 m²

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Réf : OAVAP13550096528

307 400 €

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Saverdun (09700)

SAVERDUN-Maison 7 pièces 200 m²

Sur la commune de Saverdun, proche des commodités, cette maison, située dans un secteur calme du village, possède de sacrés atouts! Une surface habitable de 200 m² avec une pièce de vie de 90 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et qui donne l' accès à une terrasse couverte de 25 m² avec vue sur la pisicne et la jardin. Côté nuit, pas moins de 5 chambres dont 3 au Rez-De-Chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et 2WC. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur air-eau. A l'extérieur enfin, le terrain est clôturé avec 2 garages dont un de 22 m² environ, le second sert plus de stockage vélo et autres outils (6 m²). A VOIR SANS TARDER!

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1400 m²

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Réf : IDIKFO268

280 000 €

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Souternon (42260)

SOUTERNON

Au calme et à 5 min de l'accès autoroute, belle ferme rénovée offrant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salon, 3 vastes chambres, salle d'eau, de nombreuses dépendances, cave voutée, tout ceci entourée de 5 hectares de terrain environ avec rivière et mare (idéal pour chevaux). Honoraires à la charge des vendeurs.

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51018 m²

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Réf : TUCFEU3457

315 000 €

Exclusif

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Feurs (42110)

FEURS

Au calme, dans petit hameau, belle maison sur sous-sol surélevé offrant cuisine équipée, salle à manger, séjour, 3 chambres, bureau, salle de jeux (potentiel de réagencement), salle d'eau, garage 2 VL, cave, appentis de 46 m², puits, le tout sur un terrain de 1057 m². Honoraires à la charge des vendeurs.

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1057 m²

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Réf : TUCFEU3456

249 000 €

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Couleuvre (03320)

SOUS OFFRE - Couleuvre – Petit CAMPING à thème avec maison et...

Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77 Le camping dispose de 8 emplacements ; tous les permis sont obtenus, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierrée à l’entrée et une place spéciale conçue pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelée en 2023. Le terrain du camping avec une zone forestière et un étang, sur 3,7 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site. Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour. Il y a des sanitaires modernes : 1 salle d'eau spacieux avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge. Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôtes ; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger pleine de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités. Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème. Un agrandissement à plus de places est envisageable, mais une autorisation officielle doit alors être obtenue. La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'étage supérieur, accessible par l'escalier extérieur, a été isolé et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison. Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier. Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est obtenu. Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain a été renouvellée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées. Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité. Réf 99367 Prix 499.200 € HAI N° RSAC : 797 714 854

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37700 m²

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Réf : LVMA9700096341

499 200 €

Coup de coeur

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Le Grau-du-Roi (30240)

Studio Port Camargue

Beau studio cabine de 24m² + loggia. Situé à quelques pas de la plage et des commerces, dans une charmante résidence ce studio est aménagé de la manière suivante. au second et dernier étage, une entrée avec l'espace cabine, une salle d'eau et WC séparés. Puis une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et enfin la loggia. Nous sommes à votre disposition au 06.24.44.60.44 D'autres bien simialires sur notre site: www.grauduroi.letuc.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCGRA13192610

105 000 €

Exclusif

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Chaniers (17610)

Maison à rénover à CHANIERS (17)

Une belle opportunité pour créer une habitation dans un bien typique de notre région. Possibilité d'une surface de 70 m² habitable environ avec un petit extérieur. Un permis de construire a été accepté. Proche de Saintes (17), dans un hameau au calme. A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

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196 m²

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Réf : RPVAU9370096352

43 000 €

Exclusif

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La Brousse (17160)

Longère charentaise de belle facture

Derrière les murs reposant au sein d'un joli cadre et environement cette longère charentaise a fait l'objet de toutes les attentions: Un soin tout particulier a été apporté à une rénovation dans les régles de l'art avec des matériaux de qualité, Une maison fonctionnelle bénéficiant de pièces de vie vastes et lumineuses. Les chambres sont de bonnes tailles... La maison est accueillante avec du charme, elle est même soucieuse de votre santé! en effet une salle de sport et de détente rien que pour vous ( jacuzzi, tapis de marche , vélo , douche à l'italienne , wc , lavabo et même un bar...) vous attend... à moins que vous préfériez la convertir en un appartement indépendant. Hidden behind the garden walls is this beautifully renovated Charentaise farmhouse Particular care has been given to a renovation in the rules of the art with quality materials, A functional house benefiting from large and bright living rooms. The house is welcoming with charm, it is even concerned about your health! indeed a gym and relaxation room just for you (jacuzzi, treadmill, bike, walk-in shower, toilet, sink and even a bar...) awaits you... unless you prefer to convert it into a self contained apartment. Agence IDIMMO Prestige et Châteaux 42 rue grosse horloge 17400 St Jean d'angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40 Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033 (0) 7 81 40 87 38 RSAC Saintes 487 651 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1951 m²

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Réf : lo32

420 000 €

Coup de coeur

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Mezzavia (20167)

Appartement duplex T4 avec terrasse et balcon

A vendre appartement de type T4 en duplex situé sur Mezzavia. D'une superficie de 83 m², il se compose comme suit: Au rez de chaussée, de plain pied, une terrasse de 27m², une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon (40m²), un wc indépendant ainsi qu'une deuxième terrasse. A l'étage: trois chambres avec placards dont une avec un balcon, une salle deA bain avec douche à l'italienne et wc. Prestations: climatisation réversible, double vitrage, aspiration centralisée, électricité refaite. Aucuns travaux à prévoir. Résidence à taille humaine avec faibles charges. Vous apprécierez la proximité des commerces et des écoles, à seulement quelques minutes du centre ville d'Ajaccio. Pour tous renseignements, contactez mme Maury Sandrine au 0614835417, agent commercial inscrit au Rsac de sT Pierre sous le n°800727331. Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : IVAP13450093818

339 000 €

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Grazac (31190)

GRAZAC-Maison 4 pièces 110 m²

A 5 minutes d'Auterive 31190, maison neuve aux normes RT2012, sous garantie décennale, livrée finie pour Décembre 2023,prêt à engazonner. Prix "acte en main". Sous vide sanitaire, cette construction de qualité, réalisée par des artisans locaux avec garanties décennales, dispose de l' ensemble de vos critères de recherche, à savoir: Pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains, un garage de 20 m². Le chauffage se fait par un système de pompe à chaleur très économique et respectueux de l' environnement.(très bon diagnostic de performance énergétique). Le terrain de 400 m² sera clôturé sur 2 côtés et l' assainissement est autonome. La maison est vendue tous frais compris!! (Frais de notaire inclus). L' Agence IDIMMO, l'Agence qu'il vous faut!

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400 m²

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Réf : IDIKFO261

259 000 €

Exclusif

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