Nouveauté
Réf : LVMA9700117448
Maison 285 m²
236 000 €
Maisonnais - Ferme très spacieuse avec gîte attenant, sur un terrain de 7 969 m² Maisonnais (18170)
On entre dans la maison principale par la cuisine. On y trouve une plaque de cuisson électrique, un raccordement pour lave-linge ainsi qu’un sol en carrelage d’origine et des murs en pierres.
Derrière la cuisine, vous accédez à l’arrière-cuisine où se trouvent des toilettes, la chaudière et un espace de rangement. Sur la gauche de l’arrière-cuisine, vous entrez dans une annexe qui abrite actuellement une salle de musique avec un petit bar et une vue sur le jardin et sa terrasse en bois grâce à une baie vitrée coulissante. À droite de la cuisine se trouve un coin repas ou un espace bureau ouvert, donnant accès à une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’à une chambre spacieuse.
À gauche de la cuisine, une porte communicante donne accès au spacieux salon, doté d’un haut plafond et d’une grande fenêtre offrant une vue sur le jardin de devant. On y trouve également une salle de bains avec baignoire, une deuxième chambre et des toilettes séparées.
L’escalier menant à l’étage supérieur comporte, sur la gauche, un accès à une chambre et à un grenier très spacieux et lumineux, où il serait possible d’aménager des chambres supplémentaires.
L'escalier à droite mène à deux autres chambres.
La deuxième petite maison, attenante à la maison principale, s’ouvre sur un hall d’entrée qui mène à la cuisine. Sur la gauche se trouve le salon, équipé d'un raccordement pour un poêle à bois. Depuis le salon, on accède à une arrière-cuisine équipée d'un lavabo et d'un raccordement pour lave-linge, et ce dernier donne accès à la salle de bains avec baignoire, cabine de douche et toilettes.
Dans le hall se trouve l'escalier menant à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres spacieuses, dont l'une abrite le chauffe-eau.
Le terrain de 7 969 m² qui entoure l'ensemble de la propriété dispose d'un portail électrique, d'une grange, d'un puits et, derrière la maison, d'une cuve à fioul pour le chauffage central qui alimente la maison principale.
La majeure partie des fenêtres est équipée de double vitrage. La maison principale dispose d’une fosse septique classique non conforme aux normes, tandis que le gîte est équipé d’une micro-station qui n’a pas encore été mise en route depuis son installation il y a 3 ans.
Aucune des deux maisons n’est équipée d’un compteur intelligent/Linky, ce qui convient aux personnes sensibles aux ondes électromagnétiques.
Label énergétique D
Ref : 102334 Prix : 236.000 €
N°RSAC : 909 743 957
Caractérisque
Valeurs
Code postal
18170
Surface habitable (m²)
285 m²
surface terrain
7 969 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
14
Nombre de niveaux
2
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
236 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours