Sous-offre
Exclusif
Nouveauté
Réf : LVVI60115078
Villa 168 m²
358 000 €
maison 26130 saint restitut 168 m² habitables sur 1890 m² de terrain Saint-Restitut (26130)
EXCLUSIVITE AGENCE
Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici...
Dans le très prisé village de Saint Restitut et 5 minutes seulement de Saint Paul Trois Châteaux, cette belle maison familiale de 168 m² habitables vous invite à poser vos valises dans un cadre de vie alliant confort et douceur de vivre !
Cette propriété vous propose :
-coté extérieur : une grande terrasse avec en prolongement une belle piscine 7x4 avec arc roman et plages carrelées, un terrain de boules, un vaste espace pour le stationnement de plusieurs véhicules, un garage... Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'extérieur.
-coté intérieur : un salon, une salle à manger, une cuisine toute équipée, 5 chambres dont une avec dressing tout aménagé, une salle de jeux, deux salles d'eau, 2 WC...
Confort assuré avec climatisations récentes, menuiseries PVC DV, portail électrique...
Ici, tout est réuni pour créer de beaux souvenirs en famille ou entre amis...
Il ne manque que vous pour écrire la suite de son histoire.
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Le TUC IMMO Bollène au 11 avenue Pasteur.
bollene@letuc.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
26130
Surface habitable (m²)
168 m²
surface terrain
1 890 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Convecteur, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
2002
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
358 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
entrée
1.58
Rez-de-chaussée
avec porte blindée
salle a manger
27.16
Rez-de-chaussée
avec clim
Salon
17.80
Rez-de-chaussée
poêle à bois et clim
cuisine
19.65
Rez-de-chaussée
équipée
chambre1
12.28
Rez-de-chaussée
chambre2
13.66
Rez-de-chaussée
salle d'eau
4.47
Rez-de-chaussée
refaite il y a 2 ans, grande vasque, vmc, 1 fenêtre, sèche-serviettes, douche pluie
WC
1.10
Rez-de-chaussée
indépendant, vmc,
cellier
4.41
Rez-de-chaussée
1 point d'eau, 1 fenêtre, 1 branchement machine à laver,
Hall
2.63
1
chambre3
18.39
1
avec dressing aménagé
chambre4
15.48
1
avec conduit cheminée
chambre5
16.01
1
Salle de jeux
14.13
1
salle d'eau
1
avec WC, fenêtre,
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 230 € et 3 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).