Coup de coeur
Réf : PVVI2120110972
Villa 211 m²
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Charme contemporain pour cette villa - vue mer et confort haut de gamme - Rive Sud Pietrosella (20166)
Nichée au calme, en impasse, cette demeure contemporaine de 211m² de surface habitable, livrée en 2022, allie volumes généreux, finitions soignées et équipements très haut de gamme.
Conçue pour profiter pleinement du climat Corse, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de belle ampleur, s'ouvrant de plein-pied sur une vaste terrasse de 140m² : lieu parfait pour recevoir, déjeuner ensoleillé ou se détendre face au panorama avec vue sur la plage d'Agosta et le Golfe d'Ajaccio. La piscine de 7X3 mètres (profondeur 1.40m) chauffée et de couleur eau rivière vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les moments partagés.
L'intérieur se compose de trois chambres parentales chacune dotée de sa salle de bains et d'un dressing privatif, garantissant intimité et confort pour tous les occupants , un bureau indépendant, une buanderie aménagée, une entrée avec grand placard et un wc invités complètent la distribution fonctionnelle de la villa. Un studio indépendant en rez de jardin de 25m² avec terrasse et son grand jardin (gazon synthétique pour peu d'entretien) avec vue sur la plage d'Agosta offre une solution idéale pour acceuillir des invités ou pour une mise en location.
Atouts pratiques et techniques : un garage carrelé exceptionnel de 180m² (cave, débarras, chaufferie), chauffage par plancher chauffant basse température (eau), climatisation centralisée Airzone, cheminée à vapeur d'eau pour une touche d'originalité et de confort, panneaux solaires avec revente d'électricité à l'EDF-performance et économie d'usage au rendez- vous (DPE "A").
La position en cul-de-sac dans la résidence garantit calme et intimité, tandis que la vue sur la mer apporte une dimension rare et apaisante à ce bien contemporain.
Prix sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous cotacter au : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20166
Surface habitable (m²)
211 m²
surface terrain
800 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
mer
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
5
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Interphone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours