Exclusif
Réf : 102090
Villa 163 m²
900 000 €
BASTELICACCIA Superbe villa F5 avec piscine Bastelicaccia (20129)
EXCLUSIVITE
Idéalement située au calme, à proximité du centre de Bastelicaccia et de toutes les commodités, sur un beau terrain plat et paysagé de 1500m², découvrez cette superbe villa F5 année 2020.
Très lumineuse, elle se distingue par son architecture moderne et tournée vers l'extérieur avec de larges baies vitrées à galandage.
Edifiée entièrement de plain pied et d'une surface totale de 185m², elle se compose comme suit :
un hall d'entrée avec dressing, un séjour de 62m² avec salon, espace repas et cuisine équipée haut de gamme, un cellier/buanderie attenant avec accès au garage de 30m². Coté nuit, 3 jolies chambres avec placards, un wc avec lave main, une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et wc supplémentaire. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative complète cet ensemble.
Côté extérieur, vous profitez de nombreux espaces de terrasses couvertes ou ensoleillées (plus de 80m²), d'une piscine 8m x 4m avec plage en bois exotique, d'un jardin pelousé agréablement arboré et soigneusement entretenu, d'une allée et d'un vaste parking pavés avec carport 2 véhicules.
Prestations :
. villa récente sous garantie
. excellente performance énergétique (DPE A)
. climatisation réversible AIRZONE engainée
. chauffe-eau thermodynamique avec optimisateur de débit
. menuiseries TECHNAL LUMEAL avec baies vitrées à galandage
. volets électriques brise soleil à lamelle
. cuisine équipée de qualité avec îlot central, électroménager BOSCH et baie vitrée panoramique
. porte d'entrée en chêne massif
. portes intérieures avec charnières invisibles
. salon avec poele à bois et bibliothèque intégrée sur mesure
. jardin avec système d'arrosage automatique et eau agricole
. terrain entièrement cloturé avec joli portail bois coulissant (structure acier) motorisé SOMFY
. garage avec rideau électrique à lames sécurisées et porte de service
Prix affiché frais d'agence inclus charge vendeur.
Contact IDIMMO Thomas TERRIER
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
20129
Surface habitable (m²)
163 m²
surface terrain
1 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
156 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Vue
campagne
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2020
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
900 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 064 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).