Biens immobiliers à vendre

Sollacaro (20140)

Petit prix en Corse-du-Sud : T2 à rénover dans maison de village à...

Appartement T2 de 23,6 m² situé en rez-de-chaussée d’une maison de village à Sollacaro, à seulement 15 minutes de Propriano. Ce bien est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement pour un projet personnel ou un pied-à-terre en Corse-du-Sud. La maison de village est saine et constitue une base solide pour entreprendre les travaux nécessaires. Une opportunité rare d’acquérir un bien dans la région à un prix très accessible, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un petit cocon au cœur d’un village authentique. Bien proposé au prix de 50 000 €.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : LVAP230113705

50 000 €

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Ajaccio (20000)

STUDIO 24 M² VUE MER ROUTE DES SANGUINAIRES

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité et en première ligne un charmant studio de 24m² avec 6.60m² de terrasse, offrant un magnifique panorama sur la mer, Ce bien est situé dans une résidence de tourisme avec piscine chauffée, salle de sport et de réunion place de parking privé en sous sol, grande salle pour le petit déjeuner et détente, à proximité des plus belles plages de la région, arrêt de bus au pied de l'immeuble, l'appartement lumineux se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce à vivre avec coin repas et chambre, une salle d'eau avec wc, clims réversible, terrasse face à la mer, le bien est entièrement équipé, Ce bien est lié à un bail commercial qui prévoit un loyer annuel garanti avec 4 semaines d'occupation par an. Pour 4 semaines d'occupation par an du 01/01 au 15/06 où du 15/09 AU 31/12 rentabilité : 5 460.00 euros Foncier 500 euros environ par an .Bail commercial sur 9 ans. Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 06 23 44 14 94

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Réf : LVAP14050113677

163 800 €

Coup de coeur

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Eccica-Suarella (20117)

Local commercial 160m2 avec possibilité d'agrandissement- proche...

Ancien restaurant d'environ 160m2 situé en bord de route sur la commune de Cauro, à quelques minutes d'Ajaccio. Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet commercial, artisannal ou une transphormation selon vos besoins. Possibilité de créer un première étage afin d'augmenter la surface et le potentiel du bien. Emplacement avec bonne visibilité, idéal pour investisseurs ou professionnels souhaitant développer un projet. Prix : 265000 euros

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Réf : LVMA14050113634

265 000 €

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Ajaccio (20090)

Appartement - 84 m² - 4 pièces

Situé dans un quartier dynamique, au sein d' une résidence fermé avec parking, au deuxieme étage avec ascenseur, il  bénéficie d'un emplacement pratique et bien desservi, à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Le bien ce compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de trois chambres d'une salle d'eau, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement dispose d'un balcon, offrant un espace extérieur agréable. Grâce à sa double exposition Est/Ouest, il profite d'une luminausité naturelle tout au long de la journée. Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement représente une opportunité intéresante, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif.

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Réf : LVAP14050113632

265 000 €

Nouveauté

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Sartène (20100)

SUPERBE VILLA 125 M2

En Corse-du-Sud, à seulement 30 min du port de Propriano, 1 heure de l'aéroport de Figari. Sur le littoral préservé Sartenais, au coeur du charmant village de pêche très prisé de Tizzano venez découvrir cette superbe villa de 125 m2. A 50 m d'une belle plage de sable fin, eau turquoise et du port de plaisance. Sa situation légèrement en surplomb , lui permet de bénéficier d'une vue exceptionnelle sur le golfe dans toutes les pièces de la maison.Vous serez séduits par ses pièces spacieuses : salon, salle à manger de 46 m2, une cuisine séparée de 12m2, une suite parentale de 36 m2 comprenant une salle de bains avec baignoire/jacuzzi. Une seconde suite de 25 m2 avec salle d'eau. Toutes les pièces sont ouvertes sur une grande terrasse couverte de 41 m2, vue dégagée sur la mer, avec un coin barbecue. Le terrain piscinable de 1860 m2, arboré d'essences méditerranéennes, vous offre encore de belles possiblités d'aménagement.Au sous-sol se trouve un garage ainsi qu'une cave (environ 100m2). La maison est conçue avec des matériaux de qualité : Pierres de taille, très bonne isolation thermique (toiture calorifugée). Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire alliant confort et tranquillité.

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1860 m²

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Réf : LVPR230105155

915 200 €

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Ajaccio (20090)

AJACCIO T3 rénové vue mer en dernier étage

EXCLUSIVITE Idéalement situé à proximité du centre ville et de toutes les commodités, découvrez ce joli T3 en pignon de 53m². En dernier étage avec ascenseur, il profite d'une jolie vue mer sur le port. Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un wc. Une cave de 3.4m² incluse avec ce lot. Aucun souci de stationnement : parking sécurisé avec barrière. Prestations :  . climatisation réversible, . cuisine récente . double vitrage . parquet au sol   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 102084

179 000 €

Exclusif

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Propriano (20110)

Propriano – T3 traversant de 73 m² avec terrasse vue mer

Propriano, dans une résidence récente de 2009, appartement T3 de 73,85 m² situé au deuxième étage. Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse avec une agréable vue mer et parc arboré. Climatisation gainable, aucun travaux à prévoir . Proche des commodités et du port de Propriano. Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Visite virtuelle disponible sur demande.

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Réf : LVAP230109614

376 000 €

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Propriano (20110)

Appartement T4 Duplex de 102 m² au cœur de Propriano

L'agence Mariani est heureuse de vous présenter ce bien d'exception, situé en plein centre de Propriano : un appartement T4 en duplex, d'une superficie généreuse de 102 m², entièrement rénové avec soin dans un style oriental raffiné. Chargé d'histoire, ce lieu singulier fut autrefois un rendez-vous emblématique des Proprianais. Aujourd’hui, il s’offre à vous dans une version revisitée, alliant caractère, sérénité et touches artistiques subtiles. Chaque recoin dévoile une inspiration, une histoire, un clin d’œil à l’art et à la culture méditerranéenne. Idéal pour les amateurs d’art ou ceux en quête d’un cadre de vie unique, ce bien rare constitue une opportunité exceptionnelle d’acquérir un lieu de vie à la fois paisible, inspirant et central. À seulement 2 minutes à pied du port et de toutes les commodités, vous profiterez pleinement du charme et de la douceur de vivre de cette belle cité balnéaire. Une véritable invitation au voyage… chez vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : LVAP230109296

346 500 €

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Ajaccio (20000)

AJACCIO Place Miot - Superbe Duplex T4 rénové

Idéalement situé dans le secteur prisé de la Place Miot, à moins de 500m de la Plage du Trottel, véritable coup de coeur pour ce superbe T4 duplex de 90m² aux volumes atypiques et aux prestations tout confort. Entièrement rénové avec gôut, il se compose comme suit : . au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux séjour avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux jolies chambres, une salle d'eau et un wc. . à l'étage inférieur : une suite parentale unique, avec voute en pierre, dressing sur mesure et salle de bain privative avec wc. L'ensemble ouvert sur une charmante cour intérieure aménagée en loggia végétalisée. Une rénovation de qualité avec tout le cachet de l'ancien préservé. Possibilité d'acquisition d'un garage de 60m² entièrement rénové. Prestations : . immeuble sécurisé . rénovation totale (électricité, plomberie, doublage, chauffe eau, menuiseries double vitrage, carrelage, salles de bains, wc suspendus, rangements sur mesure) . cuisine équipée Mobalba avec électroménager de qualité . climatisation réversible . toute les commodités et commerces de proximité à pieds. . charges copropriété : 120€/trimestre Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO THOMAS TERRIER . . Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : 101642

570 000 €

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Propriano (20110)

Maison de charme au cœur de Propriano

À seulement 15 minutes à pied du port, au calme d’une résidence avec piscine, découvrez une maison à l’âme singulière, ayant appartenu à un artiste. Mitoyenne, en copropriété horizontale, cette propriété entièrement rénovée avec goût et matériaux haut de gamme offre une expérience de vie rare sur le marché. Organisée sur trois niveaux, elle se compose : • Au rez-de-jardin , d’un spacieux studio indépendant de 23 m², chic et sobre, parfait pour accueillir ou louer en saison. • Au niveau principal , une terrasse discrète précède une cuisine exceptionnelle, pensée jusque dans les moindres détails, alliant praticité et touches artistiques (crédence en mosaïque, pierre et bois en harmonie). Le salon s’ouvre sur une terrasse plein est, offrant chaque matin un lever de soleil sur les reliefs de l’Alta Rocca. • À l’étage intermédiaire , une grande chambre de 16 m² prolongée par une terrasse arborée de jasmin, une salle de bain élégante et un WC indépendant. L’escalier, véritable pièce artistique, relie les niveaux dans une continuité esthétique et créative. Partout, des finitions originales et subtiles font de cette maison un lieu inspirant, intime et unique. Un bien sans travaux, à l’identité forte, réservé à ceux qui recherchent plus qu’un simple lieu de vie. Contactez Anthony – Agence Mariani Propriano – pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Réf : LVMA230109272

355 000 €

Coup de coeur

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