Centre ville d'AJACCIO, Locaux en sous sol de 120m², avec permis de construire accepté pour aménager 3 appartements T1 et T2. Plafonds voutés, exposition Sud. avec cour-terrasse de 25m2. Accord de la copropriété pour réaliser les accés. Vendu à l'état brut, prévoir tous les travaux. Bons rapports locatifs.
A Porticcio, en bord de mer, avec accès direct sur la plage, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable villa mitoyenne d'une superficie de 176m2 sur deux niveaux édifiée sur un jardin arboré . La villa se compose d'une habitation principale de type T4, d'un T2 en rez de chaussée et 1 grand sudio. Idéal pour maison d'hôte vue mer.. à 5mm à pieds de Porticcio centre.
Investissez dans l'immobilier avec une villa de type F5 proche d'Ajaccio avec vaste piscine implantée dans un vaste terrain constructible. La propriété est composée d'une Habitation de type F4 + 1 Studio en rez de jardin avec un accès indépendant, Sa surface intérieure habitable développe 147.5m² en loi Carrez. La construction date de 1980. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. L'immense jardin de 2400m² plaira à coup sûr à vos animaux de compagnie. La deuxième possibilité de cette propriété est bien sûr de cosntruire une villa sur la 2ème partie du terrain avec un accès indépendant, ou possibilté d'une petite construction sur 2 niveaux (petit immeuble) avec une entrée indépendante, L'impôt foncier est fixé à 2 527 € par an. Ce domicile peut convenir à un investisseur. N'hésitez pas à contacter Agence MARIANI pour en savoir plus.
06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94
Sur la ville d'Ajaccio, acquisition de ce charmant appartement route des Sanguinaires bénéficiant d'une pièce de vie et d'une grande terrasse à vivre ensoleillée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement au 1er niveau dans un immeuble de 5 étages ; accessible via un ascenseur. Contactez dès à présent l'agence immobilière Agence MARIANI si vous voulez en savoir plus. Le domicile comporte une salle d'eau, un coin salon de 30m², un espace cuisine et un coin nuit.. Sa surface plancher intérieure sort à 37m² selon la loi Carrez. La propriété donne accès à une cave. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 22m² pour manger à l'air libre, ce qui amène la superficie exploitable à 59m². Le logement vous fait profiter d'une place de parking privative. Pour ce qui est du prix, il s'élève à (252 000 €).
Plage à proximité immédiate.
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A proximité immédiate du village d'Afa, à seulement quelques minutes de l'aéroport et d'Ajaccio, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa neuve contemporaine de type F4 conçue avec de nobles matériaux, dans un secteur paisible offrant une agréable vue dégagée sur la campagne tout en bénéficiant des atouts du village animé, avec école et commerces.
La villa se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine us équipée donnant accès sur une vaste terrasse de 150m² environ, qui vous fera profiter d'une jolie piscine sans vis à vis à l'abri des regards, 1 wc visiteur et une suite parentale complète le premier niveau, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec une vaste salle d'eau et wc, et un garage/buanderie, parking extérieur avec portail; motorisé.
Contact : 06 23 44 14 94
Nichée au calme, en impasse, cette demeure contemporaine de 211m² de surface habitable, livrée en 2022, allie volumes généreux, finitions soignées et équipements très haut de gamme.
Conçue pour profiter pleinement du climat Corse, elle offre un cadre de vie lumineux et convivial, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Le grand séjour ouvert sur la cuisine forme un espace de vie de belle ampleur, s'ouvrant de plein-pied sur une vaste terrasse de 140m² : lieu parfait pour recevoir, déjeuner ensoleillé ou se détendre face au panorama avec vue sur la plage d'Agosta et le Golfe d'Ajaccio. La piscine de 7X3 mètres (profondeur 1.40m) chauffée et de couleur eau rivière vient compléter cet espace extérieur pensé pour la détente et les moments partagés.
L'intérieur se compose de trois chambres parentales chacune dotée de sa salle de bains et d'un dressing privatif, garantissant intimité et confort pour tous les occupants , un bureau indépendant, une buanderie aménagée, une entrée avec grand placard et un wc invités complètent la distribution fonctionnelle de la villa. Un studio indépendant en rez de jardin de 25m² avec terrasse et son grand jardin (gazon synthétique pour peu d'entretien) avec vue sur la plage d'Agosta offre une solution idéale pour acceuillir des invités ou pour une mise en location.
Atouts pratiques et techniques : un garage carrelé exceptionnel de 180m² (cave, débarras, chaufferie), chauffage par plancher chauffant basse température (eau), climatisation centralisée Airzone, cheminée à vapeur d'eau pour une touche d'originalité et de confort, panneaux solaires avec revente d'électricité à l'EDF-performance et économie d'usage au rendez- vous (DPE "A").
La position en cul-de-sac dans la résidence garantit calme et intimité, tandis que la vue sur la mer apporte une dimension rare et apaisante à ce bien contemporain.
Prix sur demande. Pour plus d'informations, veuillez nous cotacter au : 06 70 47 74 30 / 06 23 44 14 94
A proximité immédiate du village d'AFA, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une magnifique villa contemporaine de 153m² avec garage, dont surface habitable 130m² + 25m² de garage, concue avec de nobles matériaux, offrant un bel espace extérieur donnant sur une agréable piscine vous faisant profiter d'une vue dégagée sur les montagnes, expostion sud,
la villa se compose d'une pièce de vie de 50m² environ avec cuisine us équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, en rez de jardin se trouve 2 chambres avec terrasse et une salle d'eau avec wc, rideaux électriques, caméra surveillance, clims intégrées, garage climatisé, portail motorisé, complète ce bien.
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À deux pas de la plage d’Agosta, découvrez ce magnifique appartement T3 de 117 m² situé au 3ème et dernier étage d’une résidence sécurisée à 50m de la mer avec ascenseur.
Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse de 15 m² avec une vue mer imprenable. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge cet espace de vie convivial.
L'appartement se compose d'une suite parentale avec terrasse, salle d'eau et dressing attenants, d'une autre chambre confortable et d'une deuxième salle d'eau.
Une cave, une cave à vin complètent ce bien. garage vendu en supplément
Rare à la vente, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A saisir,. Entrée de Ville, Proche de l'aéroport, des plages, charmante maison mitoyenne avec 1 étage, agréablement exposée au Sud avec vue mer, dans un secteur calme. L'intérieur est en en bon état, Au RdC Entrée-Cuisine-Séjour, WC Visiteurs, Cellier. Le 1er étage a été entièrement rénové, 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec WC suspendu et douche italienne. Double vitrage, climatisation. Cour-terrasse avec vue mer, d'env 40m² sans vis à vis.
Villa d'exception secteur Rive Sud dans un domaine privé et sécurisé en retrait des nuisances routières. Sur un grand terrain arboré d'essences locales, exposé Ouest avec une vue panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Le bord de mer est à 100 m et de nombreuses criques sont accessibles depuis la résidence. Les couchers de Soleil sur mer sont garantis toute l'année. La villa principale d'environ 350 m2 des années 1995-2000 est d'une conception remarquable, harmonieusement intégrée dans cet espace végétal. Les 5 suites sont équipées de salles d'eau W.C et de terrasses privatives avec vue mer. Grand séjour et salon séparés de l'espace cuisine-repas. Terrasses extérieures, piscine, terrain de boules, de basket, de foot... complètent ce magnifique espace. Une autre villa de 3 pièces avec une entrée indépendante conviendrait en logement de gardien ou pour de la rentabilité locative. Possibilité de réaliser une autre villa sur ce vaste terrain.
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