Coup de coeur
Réf : 473
Appartement 34.3 m²
345 000 €
Marina moderne toute équipée avec garage et parking, Port Camargue Le Grau-du-Roi (30240)
Entre mer et port, venez découvrir cet appartement 2 pièces traversant complètement refait à neuf, idéalement situé dans la Marina de La Darse, avec une vue imprenable sur le port de plaisance.
Les atouts de cette marina :1 chambre confortable avec séjour traversant, très lumineux
Climatisation réversible, dans tout l'appartement, pour un confort optimal été comme hiver
Finitions modernes, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir.
Grand garage + place de parking privée : fini les soucis de stationnement
Appontement (3 x 12.5 m) : un atout rare pour les amateurs de nautisme ou pour profiter du port à votre porte
Localisation : Marina de La Darse, Le Grau du Roi - Port Camargue ? un cadre de vie privilégié à proximité de commerces, restaurants, plage et balade au bord de l?eau.
Parfait comme résidence principale, pied à terre, ou investissement locatif rentable (locations saisonnières tout au long de l'année).Pour visiter ou obtenir plus d?informations : contactez-nous dès maintenant !
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30240
Surface habitable (m²)
34,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
34,30 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
1
Vue
Marina, Port
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Terrasse
1
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
45 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
1
Quote Part annuelle des charges
500 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
-
Commerces et santé
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Loisirs
-
Ecoles
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Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460 € et 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).