Nouveauté
Réf : IVMA2580113652
Maison 122 m²
335 000 €
Maison Bagnols-sur-Cèze (30200)
En limite du petit village de TRESQUES, magnifique mas authentique alliant charme de l'ancien et authenticité.
D'une surface habitable d'environ 122m², la maison se compose, savoir :
- Au rez-de-chaussée d'un grand salon (avec insert et climatisation réversible), séjour ouvert sur une terrasse couverte, une cuisine indépendante, toilettes et cave.
- A l'étage : un palier desservant d'une part 3 belles chambres dont 2 avec grands placards intégrés, une salle de bains spacieuse (douche, baignoire, double vasque, et grand rangement), une buanderie, toilettes et d'autre part un véritable atout : un grenier de 88 m² (toiture récente) sur deux niveaux offrant un formidable potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires, un espace de travail, un atelier, ou pour tout autre projet selon vos envies.
A l'extèrieur se trouve un agréable terrain paysagé de 1297 m² avec coin barbecue, une piscine (sécurisée) avec son local technique, un abri pour le bois de la cheminée, un garage d'environ 30m², le tout offrant un cadre de vie paisible et convivial en toutes saisons.
Le mas est mitoyen tout en bénéficiant d'une intimité sans vis à vis ce qui vous permet de profiter pleinement du calme et de la campagne environnante.
Emplacement idéal de par sa position géographique situé proche d'Uzès, d'Avignon, de l'Ardêche et de nombreux sites touristiques.
Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net – Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30200
Surface habitable (m²)
122 m²
surface terrain
1 297 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Etage
1
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1920
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Taxe foncière annuelle
1 968 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE en cours