Réf : IDIKFO515
Autre 90 m²
149 000 €
CINTEGABELLE (31550) - PROPRIETE DE 90M2 AVEC PISCINE Cintegabelle (31550)
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION
Propriété 1 pièce – 90 m²
Sur une parcelle d’environ 1 200 m² issue d’une division parcellaire, découvrez ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités.
La propriété comprend une piscine existante ainsi qu’un grand garage d’environ 90 m². Ce bâtiment peut offrir un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une future habitation, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Ce bien correspond à l’ancienne partie « piscine et pool house » d’une propriété, aujourd’hui indépendante de la maison principale.
Située à Cintegabelle, charmante commune en bordure de l’Ariège, la propriété bénéficie d’un environnement naturel privilégié. Le village séduit par son patrimoine, sa qualité de vie et son dynamisme local. Vous y trouverez de nombreux commerces et services de proximité, ainsi qu’un collège moderne ouvert en 2021, renforçant l’offre éducative pour les familles.
Bien desservie par le train et les lignes de bus, Cintegabelle combine le calme de la vie rurale avec une bonne accessibilité vers les pôles urbains.
Une opportunité rare offrant un fort potentiel de projet.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
31550
Surface habitable (m²)
90 m²
surface terrain
1 200 m²
Nombre de pièces
1
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Exposition
Sud
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
141 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,67 %
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné