Réf : 3087 PR
Maison 94 m²
169 600 €
MAISON de PLAIN-PIED - 3 Chambres.94 m². Marcillac (33860)
Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Située sur la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans un environnement résidentiel calme, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre un cadre de vie agréable, à l’écart des nuisances tout en restant facilement accessible.
La maison développe une surface habitable d’environ 94 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.
L’ensemble est bien entretenu et permet une installation immédiate, avec la possibilité de prévoir des rafraîchissements selon les goûts et les projets de chacun.
Implantée sur un terrain d’environ 972 m², plat et facile d’entretien, la propriété dispose d’espaces de stationnement.
L’assainissement est conforme. Ce bien présente un bon équilibre entre confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités recherchant une maison de plain-pied.
Accès autoroute A 10 à proximité immédiate, pas de nuisance sonore.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33860
Surface habitable (m²)
94 m²
surface terrain
792 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Année de construction
2001
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
784 €
Caractérisque
Valeurs
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).