Réf : 3044TB
Maison 103 m²
169 600 €
SAINT YZAN DE SOUDIAC MAISON DE VILLE 2 chambres 103M² AVEC GARAGE Saint-Yzan-de-Soudiac (33920)
Contactez Thomas BEN ALI au O6.34.64.64.38.
Située dans le centre de Saint Yzan dans une ruelle calme et à sens unique, le TUC immobilier vous propose cette maison familiale.
A proximité de la gare SNCF et accès à la N10 pour Bordeaux à 5 minutes. Ecole maternelle, primaire et collège à 2 minutes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine refaite en 2023 avec puit de jour et baie vitrée oscillo battante, l'ancienne cuisine équipée (frigo et lave-vaisselle), des wc avec lavabo à terminer, une chambre, un grand salon avec mezzanine, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (chambre, salle d’eau ou bureau).
À l’étage, un palier dessert une chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
En annexe, la maison dispose d’un garage pour une voiture, un vestiaire, une buanderie, wc, deux pièces de stockage et un bûcher.
Le tout sur une parcelle clôturée de 362 m².
La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Thomas Ben Ali (EI) Agent commercial en immobilier O6 34 64 64 38 / RSAC : 928 019 496 Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge acquéreur.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
33920
Surface habitable (m²)
103 m²
surface terrain
362 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Nombre de garage
1
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
6 %
Taxe foncière annuelle
830 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).