Coup de coeur
Réf : PMVVI13850000001
Villa 450 m²
1 290 000 €
Belle propriété de 450 m² avec piscine intérieure au calme Saint-Hilaire-de-Brens (38460)
A seulement 40 minutes de Lyon, dans un charmant petit village en pierre, cette grande villa est située au calme dans un cadre exceptionnel avec une vue sur les Alpes.
Entre Crémieu et Saint Marcel Bel acceuil, cette grande villa de 680 m² dont 450 m² habitables, offre deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, deux cuisine dont une ouverte avec un cellier attenant pour la réserve, les frigos et congélateurs, mais aussi deux salles de bains dont une avec balnéothérapie et piscine intérieure chauffée pour se baigner toute l'année.
Nous avons aussi de belles prestations avec une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles pour oenophiles passionnés, petite discothéque privée avec une très bonne accoustique pouvant se transformée en home-cinéma, un atelier de bricolage pour ammateur, 3 garages dont un en pierre du pays avec fosse pour faire ses vidanges et un demi terrain de basket-ball avec pagnier officiel.
Sur le terrain de 3 224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres.
Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix, tout en restant sécurisée.
Enfin vous pouvez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée Très Haut Débit.
Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI au 06 67 86 19 11 (RSAC Vienne n°442 314 498 00035)
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
38460
Surface habitable (m²)
450 m²
surface terrain
3 200 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
10
Nombre de niveaux
1
Vue
montagne
Caractérisque
Valeurs
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
3
Nombre de parking
4
Exposition
Sud
Année de construction
1999
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
1 290 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 389 € et 3 233 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.