Exclusif
Nouveauté
Réf : IDIRIC836
Maison 93 m²
149 000 €
A VENDRE Maison en pierres de 93 m² habitables sur la commune de LORCY 45490 Lorcy (45490)
ICI ET NULLE PART AILLEURS ! EN EXCLUSIVITÉ AGENCE !
Maison en pierres de 93 m² habitables sur la commune de LORCY 45490
terrain 725 m² avec puits
4 pièces 2 chambres
De plain pied
Entrée / couloir
Séjour avec cuisine amémangée et équipée 38 m2
2 chambres dont 1 à terminer
Bureau
Salle d'eau
WC indépendant
Dépendances et annexes (Fort potentiel d'agrandissement)
Grange attenante compartiementée avec point d'eau 98 m²
Très beau grenier Grenier aménageable de 64 m²
Cave 41 m2 avec grenier 41 m2
Prestations techniques
Assainissement collectif
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants et volets bois
Climatisation réversible
Prix : 149 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 13/04/2026
Classement énergétique : D (247 kwh/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE :
entre 2040 € et 2810 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.)
"Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947
30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY
Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit
Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous
Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30)
Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
45490
Surface habitable (m²)
93 m²
surface terrain
725 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
41
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
149 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
983 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
Entrée / Couloir
9
Rez-de-chaussée
Pièce de vieAvec cuisine A+E
38
Rez-de-chaussée
bureau
5
Rez-de-chaussée
chambre
15
Rez-de-chaussée
chambrePrestations à terminer
19
Rez-de-chaussée
salle d'eau
3
Rez-de-chaussée
WC
1
Rez-de-chaussée
Dépendance : grange attenante compartimentéeAvec point d'eau et grenier 64 m2
98
Rez-de-chaussée
caveAvec grenier 41 m2
41
Rez-de-chaussée
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).