Nouveauté
Réf : 102402
Maison 154 m²
135 000 €
Maison 4 chambres avec garages et jardin Penne-d'Agenais (47140)
Située au pied du charmant village de Penne-d’Agenais, entre Tournon-d’Agenais et Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette spacieuse maison familiale élevée sur deux niveaux.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie de près de 40 m², lumineuse et conviviale, équipée d’un insert à bois ainsi que d’une climatisation réversible.
La cuisine indépendante de 11,80 m² offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains de 8,26 m² équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que de WC indépendants.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’une quatrième chambre avec sa salle d’eau privative et ses WC, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant.
Ce niveau comprend également une buanderie avec cuisine d’été de 14,10 m², un vaste garage de 52 m² et une cave/réserve de 9,50 m², offrant de nombreux espaces de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain paysager de 2 000 m², entièrement clos et sécurisé par un portail. Une dépendance en bois d’environ 15 m² complète l’ensemble, idéale pour le rangement du matériel de jardin ou pour abriter une moto, un scooter ou un petit véhicule.
Confort
La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, d’une climatisation réversible dans la pièce de vie et d’un insert à bois. Elle dispose de menuiseries en simple vitrage avec volets en bois. Assainissement par fosse septique.
Taxe foncière : 1 289 €.
Spacieuse et fonctionnelle, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel et la personnaliser selon vos envies.
DPE en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
47140
Surface habitable (m²)
154 m²
surface terrain
2 000 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
champs
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Central, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Nombre de parking
3
Exposition
Sud
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
135 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 289 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambre
12.05
Rez-de-chaussée
salle d'eau
8.26
Rez-de-chaussée
cuisine et buanderie
14.10
Rez-de-chaussée
réserve
9.57
Rez-de-chaussée
garage
52.40
Rez-de-chaussée
cuisine
11.80
1
chambre
12.47
1
chambre
13.56
1
chambre
12.59
1
WC
1.67
1
salon/sejour
39.80
1
avec insert bois et clim
salle de bain
7.35
1
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
DPE vierge