EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au 06.82.12.70.58 (RCS 822 958 005)
Centre ville de St Christoly de Blaye, commodités et commerces à pieds, grange d'environ 170 m² au sol, à transformer en habitation + possibilité d'agrandissement. La grange n'est pas raccordée aux réseaux (eau et EDF), prévoir assainissement individuel.Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir viabilisé (compteurs eau et EDF) attenant au prix de 50 400 € (référence 2897).
La maison résidentielle est divisée en deux parties. Au rez-de-chaussée se trouve une maison d'habitation entièrement rénovée. Depuis la cour, vous entrez dans la cuisine, équipée d'une fenêtre et d'un branchement pour un lave-vaisselle et une machine à laver. La cuisine est équipée de plaques électriques. Une ouverture mène au salon chaleureux doté d'un poêle à granulés et d'une porte d'entrée donnant sur la rue. Depuis le salon, une autre ouverture vous conduit à la salle à manger spacieuse avec une porte offrant un accès direct au jardin situé à l’avant de la maison. À droite du salon se trouve un couloir menant à deux chambres, chacune avec une fenêtre. Entre les deux chambres se trouve une salle d’eau commune, équipée d’un wc, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La maison a été rénovée avec style, bien isolée et avec double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec des radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Au premier étage se trouve un appartement accessible par un escalier extérieur. Cet étage a déjà été partiellement rénové et offre beaucoup de potentiel. En entrant dans le hall, sur la gauche se trouve une porte menant à l'espace de vie, où une nouvelle cuisine a déjà été installée. A droite se trouve une chambre avec une salle de bain privée, qui est entièrement finie et équipée d'un wc, d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Le couloir dispose d'un espace pour l’installation d’un escalier vers l'étage supérieur, où trois chambres et une salle de bains sont prévues. Les pièces ont déjà été délimitées avec des charpentes et les tuyaux de la salle de bains ont déjà été posés. La plupart des matériaux sont également déjà sur place, y compris les toilettes, le bac de douche et le carrelage. L'autorisation d'utiliser cet appartement comme chambre d'hôtes a déjà été accordée. De plus, il y a une grande cave sous la maison, qui reste à une température constante d'environ 12 degrés tout au long de l'année. C'est également là que se trouve le chauffe-eau pour l’habitation du rez-de-chaussée. Depuis la cour, vous pouvez accéder à l’atelier, équipé de grandes fenêtres pour plus de lumière. Il y a également un évier et un étage supplémentaire pour le stockage. Un grand bâtiment a été entièrement rénové en restaurant. Il comprend une cuisine professionnelle, un bar, une salle à manger et un wc. Le restaurant est toujours en activité et il est possible de reprendre tout matériel professionnel ainsi que le stock. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années avec des matériaux de qualité. Ce projet polyvalent offre un large éventail de possibilités, que ce soit pour un usage résidentiel ou professionnel. Ref : 100910 Prijs : 251 450€
N° RSAC : 909 743 957
Entre Meschers sur Gironde et Cozes, ensemble de deux logements, sur une parcelle d'environ quatre cent soixante-quatorze mètres carrés.
À l'heure actuelle, les logements sont loués. Vous percevrez un montant mensuel total d'environ mille trois cent vingt euros pour la location des deux logements.
La première maison d'environ soixante-quatre mètres carrés est composée d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ soixante-dix mètres carrés avec une terrasse couverte d’environ vingt et un mètres carrés, ainsi qu’une dépendance extérieure pour ranger du matériel.
La seconde maison, d'environ cinquante-huit mètres carrés, se compose également d’un grand salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de deuxièmes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profitez d’un extérieur d’environ trente mètres carrés.
Ce bien se situe à cinq minutes des belles balades de l’estuaire et huit minutes des premières plages.
Idéal investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Très beau potentiel pour cette petite maison en plein coeur de Soulignonne (17) entièrement à rénover.
Elle développe une surface de 22 m² sur 2 niveaux.
Pas de jardin.
Ce bien est parfait pour de l'investissement locatif (potentiel locatif 350 € meublée).
Situé à 63 km de La Rochelle (17), 134 km de Bordeaux (33) et 150 km de Poitiers (86).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette jolie maison située à 15 km de Saintes (17), rénovée il y a 2 ans, cette maison vous offrira un séjour avec une cuisine ouverte de 21 m² environ au rez-de-chaussée et une chambre avec une salle d'eau à l'étage.
La maison dispose également d'un grenier de 24 m² environ aménageable.
Pas de jardin
Ce bien est parfait pour de l'investissement locatif (précédemment louée 580 € meublée).
Situé à 63 km de La Rochelle (17), 134 km de Bordeaux (33) et 150 km de Poitiers (86).
Contactez nous sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En entrant, on accède à un vaste séjour avec un insert et une climatisation réversible. La première porte à droite mène à une pièce pouvant servir de bureau et disposant d'une porte donnant sur l'extérieur. Derrière la deuxième porte se trouve la salle de bains, équipée de toilettes, d'un double lavabo et d'une baignoire d'angle. Au bout du salon, une porte mène à la buanderie, où se trouvent le chauffe-eau et le branchement de la machine à laver. À côté de la buanderie, une porte donne accès à la grande cuisine avec coin repas. Grâce aux fenêtres sur toute la longueur de la pièce, elle bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Par la cuisine, on accède à un cellier puis à un espace bureau avec un évier. Deux autres pièces de rangement sont accessibles depuis le bureau, la dernière ayant une porte donnant sur le jardin à l'avant de la maison. Un escalier en bois dans le salon mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux chambres, dont une avec des armoires encastrées, et un cabinet avec un wc et un lavabo. Au-dessus de la première chambre se trouve un grenier ouvert, idéal pour des rangements supplémentaires, accessible depuis le palier. Adjacent à la maison il y a un garage actuellement utilisé comme espace de rangement et c'est ici que se trouve le chauffe-eau de la cuisine. Il dispose d'un étage supplémentaire. À côté du garage se trouve une petite grange idéale pour du stockage supplémentaire, et à l'arrière de la maison, une pièce lumineuse offrant la possibilité d’être aménagée en espace botanique. Située sur un terrain de 1,65 hectare, la maison est entourée de nature. Cela offre un espace idéal pour accueillir un cheval. Sur le terrain se trouvent deux mares, un puits, des petits parcs pour les poules et les lapins, un garage sur dalle et une cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue. Il y a également de la place pour créer un abri pour un espace de vie extérieur confortable à côté de la cuisine extérieure. Il s'agit d'une ancienne pension pour chiens et tout est encore présent, y compris les chenils extérieurs, l'espace toilettage et la salle de maternité dans la grange. La maison dispose de fenêtres double vitrage et de radiateurs électriques comme chauffage d'appoint. Elle offre une opportunité idéale d'emménager et de transformer les pièces petit à petit selon ses propres goûts. Située dans un quartier calme, accessible par un chemin de campagne en terre avec peu de circulation. Ref : 100914 Prix : 205 000€ N° RSAC : 909 743 957
Emplacement idéal pour ce beau P2 de 35m², situé au début du Boucanet, secteur priviliégé pour sa proximité aux commerces et à la plage.
Au sein d'une résidence de standing, bien entretenue et calme.
Cet appartement dispose de beaucoup d'avantages à commencer pour sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, exposée au sud avec sa terrasse de 8m² et sa vue dégagée sur la verdure et même un peu la mer.
Puis une salle d'eau rénovée, des WC séparés et une chambre avec placard.
Enfin une place de parking est vendu avec l'appartement et même possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.
C'est un bien très intéréssant, contactez moi au 06.43.18.68.03 afin d'organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE
En campagne de Bollène ferme en pierres des années 1800 à restaurer entièrement !
Cette maison sur 687 m² de terrain dispose de 125 m² habitables composés d'un salon, d'une salle à manger, d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC.
De plus attenant à la maison on trouve deux dépendances de 31 m² chacune, un grand garage de 40 m².
Située au bout d'un chemin et au calme, cette maison vous offrira la possibilité de la restaurer (toiture comprise) et de l'aménager à votre goût et aux normes d'aujourd'hui !
Vous désirez en savoir plus vous pouvez nous contacter au 0490342316 !
La visite en visio est possible sur RDV.
A très bientôt!
Le TUC IMMO de Bollène
11 avenue Pasteur
84500 BOLLENE
Retrouvez toutes nos annonces www.bollene.letuc.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Au sud de Royan, se trouve une magnifique maison traditionnelle, idéalement située à proximité du village et de toutes commodités, agrémentée d'un jardin paysager et d'une grande piscine. Les splendides plages de la côte sont à proximité. La maison, construite dans un style architectonique traditionnel, se situe à environ 15 minutes de Royan, dans un secteur calme et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie offrant une vue sur la piscine chauffée et le jardin méditerranéen, agrémenté de palmiers, de plantes grasses et d'une variété de plantations soigneusement disposées. À proximité, se trouvent un bureau lumineux d'un côté et une cuisine entièrement équipée de l'autre, le chauffage se fait par pompe a chaleur.
L'espace nuit comprend trois belles chambres en rez de chaussée avec salle d'eau et de toilettes. La grande mezzanine abrite une chambre attenante, idéale pour accueillir un enfant ou un ami.
Enfin, le sous-sol offre un grand garage, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle de jeux et une salle d'eau de dépannage avec toilettes. Cette maison conviendra parfaitement à de jeunes professionnels ou à des retraités désireux de recevoir famille et amis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Superbe terrain à bâtir d'une surface d'environ 770 m² sur 17 ml de facade avec tout à l'égoût et viabilisation à repiquer sur les réseaux de la commune en bordure, avec SHON de 250 m², très bien situé au calme au sein d'un village tranquille recherché et valloné avec vue magnifique sur la campagne et les collines, proche toutes commodités, des écoles, cantine et garderie sur place, à l' entrée de Beauvais Ouest
Annonce proposée par un agent commercial
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