Aurillac 17 kms, sur 2750 M2 de terrain clois et aboré, belle maison de PLAIN PIED comprenant 1 grand salon (VUE DEGAGEE) avec poele a bois, 1 cuisine équipée, 2 chambres (3 possibles), 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, 1 piscine 4 x 9. 1 garage, 1 carport 3 voitures. Double vitrage, toiture isolée, murs doublés. Secteur calme et residentiel.
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Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis.
Cette ancienne ferme, entièrement rénovée, vous offre sur le plan professionnel et touristique de belles possibilités, telles que des chambres d’hôtes à l’étage. Vous disposez de six chambres et de deux chambres au rez-de-chaussée, complètement indépendantes.
Dans la dépendance, vous pourrez également y créer de deux à trois gîtes d’une surface totale de 116 m², vous offrant un espace de location touristique indépendant à la maison d’habitation. Les boxes à chevaux dans la dépendance, ainsi que dans la grange, sont entièrement démontables et pourraient être très rapidement vendus si besoin.
La ferme totalise 20 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l'emploi.
Elle comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m². Il y a également une dépendance de 116 m² en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange.
Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l’ombre l’été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m², trois bornes AZA pour l’irrigation et l’arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l’année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies.
Comprenant au rez-de-jardin un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m², une chambre parentale de 40 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m² avec une salle d'eau avec WC de 17 m², ainsi qu'une véranda de 37 m² ultra lumineuse donnant sur le jardin.
À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin.
La maison possède un poêle à bois desservant l’étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation ainsi qu’un assainissement fosse septique. L’électricité et le tableau électrique ont été refaits.
Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire.
Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable.
À découvrir, sans aucune hésitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Aux abords d'un village paisible, se trouve ce magnifique terrain avec une vue surplombant le Rhône avec une bonne exposition idéale pour construire la maison de vos rêves. Il se situe à cinq minutes des commodités. A voir rapidement, contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC d'Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
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Située sans une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, venez découvrir ce beau duplex au dernier étage.
Il se compose d'une cuisine équipée donnant sur le séjour et une belle terrasse avec vue dégagée sur les collines, une chambre et une salle d'eau. Sur la mezzanine une deuxième chambre et une salle de bain. Garage
Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Sur la commune de Mornas, faîtes l'acquisition d'un terrain bien dimensionné, entièrement plat et clôturé, étude de sol effectuée et viabilité à proximité.
Cette surface vous offre 782m² pour édifier une maison neuve pour toute la famille,. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 115 000€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si ce terrain avec des droits à bâtir a retenu votre attention, contacter Le TUC IMMO MONDRAGON, Annie NIVELLE 06.70.30.39.46, est à votre disposition
Terrain d'une surface de 1700m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope)
Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Terrain d'une surface de 1900m² environ dont 700m² environ constructible situé sur la commune de ST VAIZE (17), à 15 min de SAINTES (17) centre-ville et sortie 35 Autoroute A10 (Axe Bordeaux-Paris), à 1h de LA ROCHELLE (17), 1h de l'ILE D'OLERON (17), 1h20 de BORDEAUX (33) (Aéroport) et 1h30 POITIERS (86) (Futuroscope)
Terrain non viabilisé. Les réseaux sont proches
Assainissement individuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Vous aimez la campagne, la tranquillité venez visiter ce magnifique terrain libre constructeur situé sur les hauteurs de Saint-Vallier. Il est bien exposé avec une vue dégagée sur le Rhône à 5 minutes de la gare et des commerces, idéal pour la maison de vos rêves. A voir très rapidement. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06.81.61.69.43. RSAC d'Aubenas N°535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud.idimmo.net
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EXCLUSIVITÉ LE TUC PROXIMITÉ CENTRE VILLE DE MONTBRISON
Construction plain pied récente de 2014 avec ossature en bois blanc, de 80 m² dans un terrain de 417 m² dans un domaine sécurissé de 6 maisons. L'espace de vie de 40 m² ouvre sur une terrasse exposée Est-ouest, secteur résidentiel, calme, peu de vis à vis, cuisine équipée haut de gamme donnant sur la pièce de vie qui bénéficie d'un poêle à bois. Plan de travail en granit noir Zimbabwe. De nombreux rangements avec portes coulissantes. Deux chambres avec placards intégrés.
Un garage de 20 m² isolé murs et combles. Toilettes indépendantes et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Rare à la vente, emplacement idéal, à pied des commerces et transports de Montbrison. À découvrir très vite. DPE : D GES : B. La maison bénéficie d'une très bonne isolation.
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: , les honoraires sont à la charge du vendeur, Notre barème est consultable sur notre site, Les diagnostics ont été réalisés le 4-10-2021 DPE: Classé D, GES: Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1300 euros et 1820 euros, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, Le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.
Taxe foncière : 930 Euros/an
PRIX : 305 000 € honoraires charge vendeur
Réf MBR851259 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TOULOUSE 15 minutes.
Dans le centre ville de saint-orens, cette maison de Maître d'une grande surface habitable détonne par ses prestations:
6 chambres dont 2 suites parentales avec salle d 'eau, une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de qualité et un électroménager de grande marque. Elle ouvre sur une véranda climatisée et lumineuse, elle-même ouverte sur le jardin piscinable. Un séjour orienté sud, offrant de nombreux agrés de confort comme la cheminée avec insert ou le bar.
Le bureau peut avoir un accès indépendant. Un local technique et une cave à vin sont à votre disposition.
A l'extérieur, le jardin est arboré et clôturé. Stationnement aérien privatif. Ces constructions des années 60 sont connues pour être d'excellente manufacture et bien isolées. Le diagnostic parle de lui-même.
A VOIR RAPIDEMENT.
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