Vendu
Réf : ANVMA14180111385
Maison 70 m²
Maison 3 pièces - 70 m² - Bois-d'Arcy Bois-d'Arcy (78390)
EXLUSIVITE - Charmante maison ancienne rénovée – Bois-d’Arcy
Située au calme, dans un secteur recherché de Bois-d’Arcy, cette maison ancienne entièrement rénovée séduira les amateurs de charme et d’authenticité.
D’une surface totale d’environ 70 m² (surface au sol), elle offre un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de caractère.
Rez-de-chaussée :
- Salon/salle à manger, convivial et bien agencé.
- Cuisine indépendante, à aménager selon vos envies et vos besoins.
- Chambre confortable et calme.
- Salle de bain neuve avec WC, moderne et fonctionnelle.
Étage :
Les combles aménagés accueillent une seconde chambre et un espace de rangement pratique, pouvant également servir de bureau ou de coin détente.
Extérieur :
À l’avant, une cour/jardin permet de profiter d’un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours.
Confort et équipements :
- Pompe à chaleur récente.
- Isolation performante (classe 1 à 5).
- DPE : D (185) GES A (5)
- Charges annuelles estimées entre 1 030 € et 1 440 € (données 2021-2023).
- Taxe foncière : 451 €.
- Peinture, salle de bain et équipements neufs.
- Deux accès indépendants, offrant la possibilité d’une activité libérale ou mixte.
À retenir :
Petite maison atypique, rénovée avec soin, offrant tout le confort moderne dans un cadre ancien plein de charme.
Idéale pour un premier achat, une personne seule, un couple ou une activité indépendante.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter : Nadia ANDRIANARY ei, RSAC 488 596 719 Versailles au 0672996867
Annonce proposée par un agent commercial
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
78390
Surface habitable (m²)
70 m²
surface terrain
90 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
2
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Interphone
NON
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1965
Terrain arboré
NON
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).