Nouveauté
Réf : LVVI60114774
Villa 198.46 m²
490 000 €
villa 198 m² habitables sur 1705 m² de terrain avec piscine 84550 mornas Mornas (84550)
NOUVEAU
Située sur les hauteurs de Mornas nous vous proposons cette maison de 198 m² habitables avec 7 chambres !
Implantée sur un terrain clos et arboré de 1705 m², cette propriété bénéficie d'une superficie totale de 198 m² habitables, répartis entre une habitation principale et un logement indépendant.
L'habitation principale propose de beaux volumes, parfaitement adaptés à la vie de famille. Elle se compose d'un grand salon, d'une cuisine toute équipée, de 5 chambres dont 1 parentale avec salle d'eau et rangements, d'une salle de bains et WC indépendant.
L'appartement de type 3 attenant à la maison, est exploité actuellement en location saisonnière...un vrai plus pour générer un revenu complémentaire ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
De plus la maison dispose de grandes dépendances et d'un garage.
Les extérieurs ont été pensés pour profiter de la vie, piscine 12x12 avec plage, SPA, terrain de boules, terrasses, divers espaces aménagés pour la détente...
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours !
Plusieurs travaux récents ont été effectués : la toiture, portail électrique, salle de bains-cuisine et chambre parentale refaites en 2025...
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder !
Pour la visiter contactez-nous au 0490342316 !
Agence Le TUC IMMO de Bollène au 11 avenue Pasteur.
www.bollene.letuc.com
bollene@letuc.com
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84550
Surface habitable (m²)
198,46 m²
surface terrain
1 705 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
9
Vue
vallée du rhône
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
2
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
490 000 €
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 301 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.