Nouveauté
Réf : IV2160114595
Maison 178.5 m²
364 000 €
Maison de campagne à rénover Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)
Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m2 de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails.
Vous avez envie de calme, d’espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire !
Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image.
À l’intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille.
Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif.
Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l’ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions.
La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c’est aussi l’occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d’en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire.
La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique.
Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché,tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04.90.11.20.10
RSAC Avignon 42121816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84290
Surface habitable (m²)
178,50 m²
surface terrain
2 925 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Vue
DOMINANTE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1949
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 3 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).