Exclusif
Nouveauté
Réf : IV2160117593
Appartement 115.29 m²
299 000 €
Appartement de type 5 avec garage et parking Orange (84100)
Au cœur d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, entourée d'un magnifique parc arboré privatif, découvrez ce superbe appartement T5 entièrement rénové en 2026.
Lumineux et aux volumes généreux, il offre un vaste séjour climatisé, une cuisine indépendante entièrement équipée (plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle), ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, toutes équipées de climatisation réversible, de volets roulants électriques et de fenêtres en double vitrage.
Pensé pour un confort optimal, l'appartement bénéficie également de 2 pompes à chaleur neuves, du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'un garage privatif en sous-sol et d'une cave.
Les atouts :
- Résidence sécurisée avec gardien
- Parc arboré privatif
- Appartement entièrement rénové en 2026
- Pompes à chaleur neuves
- Climatisations réversibles dans le séjour et les trois chambres
- Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres
- Volets roulants électriques dans toutes les chambres
- Cuisine équipée (plaque, four, hotte et lave-vaisselle)
- Garage privatif
- Cave
- Proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes routiers
Un bien rare alliant confort, sérénité et prestations de qualité, au sein de l'une des résidences les plus prisées d'Orange.
Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET Tél : 04.90.11.20.10
RSAC Avignon 421210816
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
84100
Surface habitable (m²)
115,29 m²
Surface loi Carrez (m²)
115,29 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
DOMINANTE
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
12
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1965
Quartier
Antony réal
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
299 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
250 €
Pièce
Surface (m2)
Etage
Détails
chambrechambre3
11.76
Rez-de-chaussée
cuisinecuisine
14.72
Rez-de-chaussée
salon/sejourpièce à vivre
31.63
Rez-de-chaussée
garageGarage sous sol
15.57
Rez-de-chaussée
balconBalcons terrasses
41.04
Rez-de-chaussée
chambrechambre 1
16.44
3
chambrechambre 2
15.51
3
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
40-175-249
nombre de lots
112
plan de sauvegarde
NON
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).