Nos biens immobiliers coups de coeur

Mervent (85200)

Magnifique Villa de 273 m2 avec piscine

Magnifique villa de 273 m² habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m², d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m². Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou envoyer un mail: hgavrailova@letuc.com

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985 m²

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Réf : TUCBRE:2276

240 500 €

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 1405 M2 VIABILISIER EAU ET EDF

SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR MANDAT N°99632 SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H 00 ET SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENT FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com PARTENAIRE LE SERVICE DE GESTION - PAPERNEST - VOUS FINANCER RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097677

28 000 €

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Reuilly (36260)

TERRAIN A BATIR DE 856 M2 VIABILISER DANS CHEMIN

SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR MANDAT N°99631 SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H 00 ET SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENT FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com PARTENAIRE LE SERVICE DE GESTION - PAPERNEST - VOUS FINANCER RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : LVTE420097675

22 500 €

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Niort (79000)

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE...

VOUS AIMEZ LES VIEILLES PIERRES,LA CAMPAGNE..ENSEMBLE IMMOBILIER DE 190 M2 AVEC 2 MAISONS SUR UN BEAU PARC ARBORE DE 3000 M2. HAMEAU A 15 MN DE COULON ET 20 MN DE NIORT. Ensemble immobilier idéal gites, chambres d'hotes ou maison d'hotes composé de 2 maisons: Maison principale de 140 m2  à rafraichir  avec cuisine aménagée et coin repas, double séjour de 30 m2 avec cheminée, chambre, salle de bain, wc, buanderie , à l'étage, palier et 2 grandes chambres. fenètres double vitrage et volets bois, chauffage centrale au fuel, assainissement individuel. maison secondaire de 50 m2 à rénover avec séjour de 30 m2, chambre, salle d'eau, wc , et mezzanine. 2 garages de 50 m2 et 3 dépendances de 85 m2, le tout sur un magnifique parc arboré de 3000 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3000 m²

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Réf : IVMA590097174

216 000 €

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Vesdun (18360)

Vesdun - Spacieuse Maison, B&B avec 5 chambres d'hôtes et piscine...

Cette maison a été utilisée comme B&B , mais peut également faire une grande maison familiale La maison est très spacieuse avec au rez-de-chaussée une cuisine ouverte avec mezanine, un îlot de cuisson avec un plan en pierre naturelle, des placards, un garde-manger pour vos provisions, un coin café et une belle grande porte vitré arrondie donnant accès au cour devant la maison. A droite de la cuisine se trouvent les toilettes avec à côté un remise avec la chaudière, ensuite une couloir vers 3 chambres, 2 salles d’eau avec cabine de douche et lavabo et 1 salle d’eau pour handicapés avec douche à l'italienne et toilettes. Il y a des cadres de fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au gaz. Cette parti était utilisée comme recevoir des invités. À gauche de la cuisine se trouve un grand salon avec une cheminée, des fenêtres en PVC double vitrage, des portes-fenêtres donnant sur la terrasse derrière la maison et une porte donnant sur la cour. Au fond se trouve une buanderie avec branchement pour machine à laver et évier et des toilettes séparées. Dans la cuisine, un bel escalier en pierre avec des pierres de la région colorées en beige/rouge monte à l'étage supérieur. Ici, sur votre droite, vous trouverez le parti privé : un palier, une chambre principale et une deuxième chambre, une salle d’eau avec cabine de douche et des toilettes séparées. Sur le côté gauche de la mezzanine se trouve un bureau et par un deuxième palier, vous entrez dans la deuxième zone dédiée aux invités. Il y a une autre grande chambre principale avec un lit supplémentaire et une chambre avec lit double. Une salle d’eau avec cabine de douche, lavabo et toilettes se trouve dans le couloir. Cette zone peut donc être utilisée comme deux chambres d'hôtes a part ou comme chambres familiales. Sur le terrain derrière la maison se trouve une piscine de 5 x 10 mètres qui est recouverte d'un abri. Une grande terrasse avec un parti couvert. Elle offre une vue magnifique sur les prairies et le grand étang d'arrosage de l'agriculteur. Vous y trouverez également un poulailler, un ancien étang qui est malheureusement vide en raison de la sécheresse. Un double garage avec un double carport et un terrain de jeux de boules complètent le tout. Une belle propriété rénovée avec goût ; qui a besoin d'une nouvelle vie avec beaucoup de potentiel pour une résidence permanente avec location de chambres d'hôtes. REF : 99606 Prix 312.000 € N° RSAC : 797 714 854

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13800 m²

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Réf : LVMA9700097563

312 000 €

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Bourges (18000)

MURS LIBRE AVEC FOND ET MATERIEL ET LICENCE 4 BAR ET RESTAURANT +...

TRAVAILLER ET HABITER SUR PLACE UNE OPPORTUNITER UNIQUE A BOURGES MANDAT N°99619 SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H 00 ET SUR RDV 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER. SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENT FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com PARTENAIRE LE SERVICE DE GESTION - PAPERNEST - VOUS FINANCER RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

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2000 m²

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Réf : LVAU420097504

270 300 €

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Bourges (18000)

TERRAIN A BATIR 795 M2 VIABILISER DANS ALLEE SECURISER

SON ATOUT LIBRE CHOIX DU CONSTRUCTEUR MANDAT N°99586 SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H 00 ET SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLEL565.5 DU CODE MONETRAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE EN VENTE DE BIENS D'ENTREPRISES ET D'INVESTISSEMENT FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com PARTENAIRE LE SERVICE DE GESTION - PAPERNEST - VOUS FINANCER RSAC CHATEAUROUX 335010161 Annonce proposée par un agent commercial

800 m²

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Réf : LVTE420097321

75 600 €

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Le Grau-du-Roi (30240)

RARE ! Maison rive gauche avec extérieur

Venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du Grau du roi. Un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120m² avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un garage. Egalement une belle terrasse de 55m²! A l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des WC et de nouveau une charmante terrasse de 34m². Toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. Contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : TUCGRA1319

565 000 €

Exclusif

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Nieul-lès-Saintes (17810)

Terrain constructible 920m² NIEUL-LES-SAINTES

Terrain constructible d'une surface de 920 m² environ situé sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES (17), très proche du bourg (école, commerces,...) à 10 minutes de Saintes (Zone commerciale Les Côteaux), centre-ville de SAINTES (17) et sortie 35 Autoroute A10 (Axe BORDEAUX-PARIS), 1h LA ROCHELLE (17) et 1h20 BORDEAUX (33) Terrain non viabilisé, eau et électricité dans la rue. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

920 m²

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Réf : TDVTE9380097319

54 500 €

Exclusif

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Couleuvre (03320)

Couleuvre – Petit CAMPING à thème avec maison et granges sur 3 ha 77

Couleuvre – Petit camping à thème avec maison et granges sur 3 ha 77 Le camping dispose de 15 emplacements ; tous les permis sont obtenue, c'est donc un camping officiel. Le terrain est très spacieux avec un chemin stabilisé au milieu, une aire de stationnement empierré à l’entrée et une place spéciale conçu pour un camping-car. Il y a 1 tente Safari disponible à la location, qui est entièrement meublée et renouvelé en 2023. Le terrain, la près du camping avec la zone forestière et l'étang, donc 3,5 ha est entièrement clôturé. De plus, 4 des emplacements de campings ont une clôturé en privé. Il y a bien sûr l'électricité sur les emplacements et une installation WiFi sur tout le site. Le bloc sanitaire est aménagé dans l'une des granges de la cour ; il y a des sanitaires modernes : 1 salle de bain spacieuse avec douche, lavabo et WC, 1 cabine de douche, 1 cabine lavabo, 1 WC et un urinoir. Il y a aussi un grand coin vaisselle et un coin buanderie avec lave- et sèche-linge. Bien entendu, la fosse septique a été installée selon la norme et homologuée pour le camping et la maison. Dans la cour il y a une autre grange qui sert de table d'hôte; avec une cuisine avec double évier professionnel, four, cuisinière et 2 réfrigérateurs ; et une salle à manger plein de charme. Ici, des repas sont servis plusieurs fois par semaine. Cela renforce la convivialité et est très apprécié par les invités. Le camping s'adresse actuellement à un public particulier : des propriétaires de chiens, qui implique que les chiens circulent librement sur le terrain et ils ne reçoivent pas d'enfants en bas âge. Bien entendu vous pouvez changer la cible et opter pour votre propre thème, une agrandissement à plus de places est possible, mais doit alors être demandée officiellement. La maison d’habitation se présente comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte, entrée avec WC, 2 chambres au rez-de-chaussée, salle de bain avec baignoire, douche et WC. A l'étage supérieur, vous pouvez accéder par l'escalier extérieur, une isolation a été installée ici et plusieurs chambres peuvent être créées sur toute la surface. La maison dispose de double vitrage, d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Il y a un grand jardin privé avec une terrasse privée derrière la maison. Dans la cour se trouve une troisième grande grange, qui sert de stockage et d'atelier. Il y a aussi une quatrième grange pour laquelle le permis de la transformer en gîte est en cours. Toute l'électricité de la maison, de toutes les granges et du terrain est entièrement neuve et très sécurisée ; les conduites d'eau ont également toutes été renouvelées. Le domaine est situé sur une voie sans issue très calme à proximité de la grande chênaie de Tronçais, qui est surtout une attraction pour les amoureux de la nature avec ses nombreux itinéraires pédestres, cyclables et étangs de baignade. Il y a aussi plusieurs joli villages médiéval et châteaux à proximité. Réf 99367 Prix 499.200 € HAI N° RSAC : 797 714 854

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37700 m²

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Réf : LVMA9700096341

499 200 €

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