Biens immobiliers à vendre

Chadenac (17800)

MAISON A RENOVER CHADENAC

Contacter Pascal ROUSSEL Contacter Pascal ROUSSEL au O6.12.16.03.18 (EI) agent commercial RSAC de Libourne 315 148 916 en exclusivité cette maison de bourg à rénover entièrement, permis de construire accordé en 2024 permettant environ 180 m² habitables apres travaux plus garage d'environ 29 m², avec un étage, dépendances et jardin, le bien est raccordé au réseau électrique, réseau d’eau devant le bien, prévoir une rénovation totale.

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Réf : 3096 PR

17 000 €

Exclusif

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Bordeaux-en-Gâtinais (45340)

A vendre - Corps de ferme 149 m² (45340) Bordeaux-en-Gâtinais

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m² (45340) Bordeaux-en-Gâtinais Découvrez ce superbe corps de ferme de 149 m² habitables, situé dans un environnement paisible et recherché sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais (45340). Extrêmement propre, saine et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère allie des volumes généreux à un confort moderne optimal. Un Intérieur Chaleureux aux Volumes Généreux L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m², véritable cœur de la maison. Le salon en deux parties, d'une surface totale de 33 m², dispose d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Une salle de bains vient compléter ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12,50 m² et une très grande de 25 m², ainsi que de deux pièces passantes de 16 m² chacune. Ces beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux ou encore bibliothèque. Des Extérieurs et Dépendances aux Multiples Possibilités Le charme opère tout autant à l'extérieur grâce à des aménagements parfaits pour profiter des beaux jours. Une magnifique véranda panoramique, située à l'arrière de la maison et de plain-pied, vous offre une vue imprenable et dégagée sur le jardin. Le grand atelier s'impose quant à lui comme le lieu idéal pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille. Le tout repose sur un grand terrain verdoyant et calme de 1794 m², agrémenté d'un puits. La propriété regorge également de nombreuses annexes pour tous vos projets : deux garages (dont un de 22 m²), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m², ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante. Confort Thermique et Économies d'Énergie Parce que le confort au quotidien est essentiel, ce corps de ferme bénéficie d'installations techniques performantes pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez d'un système de chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation est, de plus, optimisée par des huisseries entièrement équipées de double vitrage. Un bien rare offrant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel d'aménagement est une opportunité à ne pas manquer. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix : 199 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023 Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 € et 1770 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à Bordeaux en Gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de Bordeaux en Gâtinais sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Annonce proposée par un agent commercial

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1794 m²

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Réf : IDIRIC853

199 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Meschers sur GIironde maison

En Charente-Maritime, tout près de Royan, une maison avec 3/4 chambres, séjour, cuisine, véranda et jardin à un kilomètre huit cents environ des plages et des commerces. Cette maison de plain-pied se trouve tout proche du village de Meschers-sur-Gironde avec des commerces ouverts à l'année et ses cinq plages. Royan et Saint-Georges-de-Didonne sont à environ quinze minutes. La maison dispose d'une pièce de vie de dimensions modeste mais prolongée par une grande et belle véranda de qualité, véritable salon habitable toute l'année, face au jardin ombragé. Le séjour est prolongé par une cuisine. Elle est équipée sobrement mais suffisamment. La partie nuit se compose de trois chambres mais le grenier au-dessus du garage a été transformé en quatrième chambre d'appoint. Le jardin est agréable avec une ombre naturelle dispersée par le bel arbre planté devant la véranda. C'est un bien habitable de suite qui mérite un léger rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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466 m²

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Réf : LVMA460119047

275 000 €

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Castelnaudary (11400)

Maison en pierre avec jardin et vue dégagée – Castelnaudary

Oubliez les plateaux sans âme, cette maison en pierre située dans un quartier paisible de Castelnaudary a une vraie personnalité et un potentiel rare. Organisée sur trois niveaux, elle propose : En rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine. À l'étage : une grande chambre lumineuse, une salle d'eau avec WC et un bureau. En sous-sol : un espace ultra-fonctionnel avec buanderie (équipée d'un évier), WC indépendant et zone cave/stockage. Le vrai plus ? Ce sous-sol s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin préservé aménagé en palier, idéal pour profiter d'un panorama dégagé sur la Montagne Noire. Quelques travaux de performance énergétique permettront de révéler tout le cachet du lieu. Que vous cherchiez un investissement locatif stratégique (location classique ou Airbnb grâce à l'emplacement) ou un futur chez-vous chaleureux, le terrain de jeu est idéal. Et si on allait la visiter ? Appelez-nous pour en discuter.

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Réf : TUCBRA3866

86 400 €

Nouveauté

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Ajaccio (20000)

Sanguinaires T3 en bord de mer avec piscine vue mer

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T3 en bord de mer dans une résidence fermée et  sécurisée avec piscine. L'appartement se situe au 2ème étage se composant d'un hall d'entrée d' une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée  donnant saccès sur une vaste terrasse face à la mer, d'une chambre avec terrasse, 1  2ème chambre côté maquis, 2 wc, 1 salle d'eau douche et baignoire,  1 cave et 1 place de parking complète ce bien   Tél  06 23 44 14 94

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Réf : PVAP2120119090

990 000 €

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Massoulès (47140)

Grande maison en pierre avec dépendances et jardin

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située au cœur du bourg médiéval de Massoules, dans une petite impasse calme et paisible. Idéalement située à quelques minutes de Penne-d’Agenais, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Saint-Sylvestre-sur-Lot et de ses nombreux commerces de proximité, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités. Une maison lumineuse aux beaux volumes La maison s’ouvre sur une agréable véranda 4 saisons de 33,40 m², particulièrement lumineuse, aménagée avec un espace salon et une cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie également d’un accès direct à une dépendance attenante d’environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Un couloir dessert ensuite : • une salle d’eau avec WC • un dressing avec espace buanderie • ainsi qu’une seconde partie de vie composée d’un salon de 29,22 m². Vous trouverez également une salle à manger climatisée de 19,76 m² et une cuisine indépendante de 20,60 m², agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. L’étage, entièrement climatisé, propose 3 chambres mansardées : • une première chambre de 10,94 m² • une deuxième de 11,53 m² • une troisième de 10 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sécurisé de 981 m², accessible par un portail et un portillon. La propriété dispose également de deux petites dépendances extérieures, ainsi que d’une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et équipements La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : • climatisation réversible dans la plupart des pièces • double vitrage intégral et stores électriques • cheminée à foyer ouvert • fosse septique toutes eaux • jardin entièrement clôturé et sécurisé. Taxe foncière : 665 € La maison est en bon état général et se prête aussi bien à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif, dans un environnement calme et agréable. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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981 m²

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Réf : 101796

192 600 €

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Alès (30100)

Maison 116 m2 avec jardin 430 m2 à Alès

En exclusivité, découvrez cette maison individuelle située à Alès, proposée au prix de 240 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Fonctionnelle et entretenue, elle bénéficie notamment de la fibre, d’une alarme et de nombreux travaux réalisés au fil des années (Carrelage, salle de bains, wc, porte du garage, radiateur fonte alu, tableau électrique, mezzanine du garage, cuisine équipée, etc...). Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une belle pièce de vie de 46 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Vous disposerez également d’une buanderie ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, la maison offre trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, un dégagement et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC. À l’extérieur, le terrain de 430 m² clos accueille une terrasse à l’avant et à l’arrière de la maison. Garage de 12 m² avec mezzanine. Les prestations comprennent un chauffage central au gaz de ville avec chaudière murale d’environ cinq ans, climatisations, des menuiseries bois double vitrage, une prise de recharge pour véhicule électrique, un tableau électrique refait en 2025, etc... Tuc immobilier Alès 06.12.50.71.31 Référence 3120 Prix : 240 000 € (Honoraires charge vendeur) EXCLUSIVITE Annonce proposée par un agent commercial

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430 m²

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Réf : 3120

240 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Seine (21400)

CHATILLON SUR SEINE :Appartement moderne de 130m² proche du centre...

A CHATILLON SUR SEINE ( ville avec toutes les commodités , DIJON-AUXERRE-TROYES à 1H et gare TGV (à 25 minutes) PARC NATIONAL à proximité. Cet appartement moderne et chaleureux de 130 m² entouré de verdure sur 2 hectares , au calme, est un atout non négligeable . La copropriété est composée de 15 appartements et n'a pas de gros travaux votés. Dés l'entrée dans la copropriété, une sensation de liberté et de bien-être est palpable ; L 'appartement au 1er étage vient confirmer cette sensation. Rénové avec goût , on peut apprécier les travaux effectués apportant confort et chaleur à cet espace de 6 pièces Cet appartement -maison de 130m² de plain pied comprend : une entrée de 12m² avec un placard , une chambre de 10m² et une pièce dressing- laverie. Un toilette , une salle de douche et lavabo. Une cuisne moderne ouverte sur un salon avec un poêle à granules de 40m². Un couloir dessert une salle de bain avec baignoire balnéo et deux chambres spacieuses de 16m² et 14m². Dans toutes les pièces, le vendeur a apporté sa touche personnelle en créant un design contemporain , chaleureux et moderne. Points techniques : Double vitrage avec volets bois intérieur. Chauffage électrique et poêles à granules ; (celui-ci permet d'économiser 2000euros par an sur la consommation électrique). ( radiareurs modernes). VMC dans la majorité des pièces. Balnéo récente. Place de stationnement . Tf1400 euros Frais de copro 160 euros par mois Si vous recherchez un bien en BOURGOGNE , je vous invite à venir visiter ce bel appartement moderne , chaleureux et spacieux de 130m². Son emplacement , sa vue et son espace rénové avec goût, vous apporteront un confort idéal pour vivre à CHATILLON SUR SEINE; Je vous attends pour une agréable visite.

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Réf : IVAP1230115080

139 000 €

Nouveauté

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Étauliers (33820)

Maison familiale 100 m² avec 3 chambres, garage et terrain

Contacter Sophie Charbonnet au 0784600313 . ( EI N°RSAC 789499860 Libourne ) Découvrez cette maison familiale d’environ 100 m² habitables, offrant des espaces agréables et fonctionnels. Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie, d’une cuisine semi-équipée, d’un cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et de deux wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 889 m² agrémenté d’un abri de jardin. Un garage vient compléter ce bien. Une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d’un bel espace extérieur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

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889 m²

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Réf : 3161SC

167 480 €

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Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30430)

Maison en pierre rénové avec Jardin, terrasses, T2 indépendante...

Le charme de la pierre au cœur du village avec ses commerses ,école, pharmacie...) , à 20 min d’Alès , 10 min de Bajac et aux portes de l’Ardèche ,. Cette maison en pierre entièrement rénovée et très lumineuse offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond , plusieurs espaces extérieurs et une dépendance Idéal grande famille , secondaire.,locatif.... Au RDC vous trouverez un premier jardin et une allée pouvant acceuillir 2 véhicules d'environ 150 m² Un appartement T2 indépendant de 45 m² en RDC (DPE A) , climatisé, avec sa terrasse privative, offre de nombreuses possibilités : location(airbnb...), télétravail, espace pour un proche. une cave en pierre avec ses voutes de 60 m², et un second jardin 150 m² arboré et clos La maison principale développe environ 155 m² : 1er étage: une grande cuisine équipée de 25 m², un salon lumineux avec insert de 25 m², une entrée aménagée en bureau 9 m², deux chambres avec leurs salles d’eau , 2 WC 2eme étage combles aménagés suite parentale 20 m² avec salle d'eau et WC une pièce lumineuse de 9 m² une chambre en sous pentes avec poutres apparentes , idéale pour un espace cosy , une grande pièce ouverte à l’étage(salle de sport, bureau télétravail, coin lecture dortoir.....), une salle de bain avec WC Les extérieurs comprennent 3 terrasses , un terrain clos et arboré de 320 m²,puit , ainsi qu’une cave de 60 m² . La maison bénéficie d’une toiture récente sous décennale ,eau chaude par Thermodynamique, chauffage et climatisation , gainable , menuiserie double vitrage PVC , et de 2,7 kW de panneaux photovoltaïques . Bien rénové, confortable, fonctionnel, déjà prêt à accueillir ses prochains occupants.

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458 m²

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Réf : LVMA14370119049

399 000 €

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