EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58
Un terrain constructible d'une superficie de 630 m², en première ligne.
Prévoir assainissement individuel. Libre de constructeur.
Proximité Blaye à 10 minutes.
Rare et Exceptionnel sur la route des Sanguinaires ! venez découvrir ce charmant T1 entièrement rénové et meublé les pieds dans l'eau, dans une résidence fermée avec accès direct plage privée !
Cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur une agréable pièce de vie ensoleillée face à la mer avec cuisine équipée, un coin nuit avec rangement, 1 salle d'eau et wc séparé, clim réversible. (appartement entièrment équipé)
escalier menant à la plage.
Ce bien est idéal pour un pied à terre ou investisssement locatif.
Nous contacter aun 06 23 44 14 94
Secteur de Sainte-Cécile-Les-Vignes, dans le massif forrestier d'Uchaux villa de plain pied, de 2019.
Cette maison de 96 m2 , avec accès Personnes à Mobilité Réduite est composée de 4 chambres chacune avec sa salle d'eau privative, une lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une jolie terrasse protégée par une pergola , 2 WC et un cellier de rangement.
Cette maison de construction récente garantit un confort thermique de qualité grâce à une pompe à chaleur air/air réversible.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 700 m2 entièrement cloturé avec piscine sécurisée au moyen d'un volet électrique. Les enfants auront plaisir à s'approprier le jardin pour en faire leur espace de jeu.
Idéalement située dans un quartier calme mais non isolé, cette jolie villa contemporaine pourra convenir pour une maison familliale comme pour une résidence secondaire.
Renseignements complémentaires et visites Agence IDIMMO-Prestige & châteaux Sainte-Cécile les vignes
Tél : 04.90.11.20.10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
A vendre à Meschers Sur Gironde, à moins de 100 mètres de la plage, une maison avec travaux de rénovation d'environ 120 m², trois chambres et bureau.
Cette maison se situe dans un cadre verdoyant, arboré, où le soir le bruit des vagues vous berçe.
Entourée de pins, à proximité immédiate de la plage, cette maison vous séduira principalement par son emplacement de choix mais aussi par son architecture originale pour le secteur.
A l'intérieur de celle-ci, vous retrouvez, en rez-de-chaussé, une belle entrée ouvrant sur le salon, une cuisine fermée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un toilette et un cellier.
L'étage dispose quant à lui d'un palier desservant deux chambres donnant sur un balcon, un bureau et une salle d'eau avec toilette.
Le terrain spacieux vous permettra de profiter de dînés en famille ou entre amis, ou encore de prendre des bains de soleil à l'abri des regards grâce à sa double exposition.
Cette maison peut convenir pour une résidence principale pour des actifs ou retraités grâce à sa chambre en rez-de-chaussée, locative ou encore pour une belle résidence secondaire.
A noter qu'elle peut être vendue rénovée avec des matériaux de qualités, moyennant une hausse de prix.
Un bien rare dans le coin, à venir voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce majestueux château du XVIIème semblable à une véritable oeuvre d'art architecturale napoléonienne est s itué en limite de la pittoresque Drôme Provençale, son domaine d'environ 30ha (dont 9ha de vignes AOP Côtes du Rhône et appellation Grigan les Adhémar) offre un cadre enchanteur où passion et histoire se rencontrent.
La propriété comprend une habitation principale avec boutique et espace de dégustation de vins en rez-de-chaussée, une maison de Maître abritant des gîtes, une ancienne galerie de tableaux chargée d'histoire, une orangerie, des écuries d'époque avec logements au-dessus, et de nombreuses dépendances soit environ 700m² de bâtis avec parkings.
Son parc est une véritable invitation à la nature avec sa colline, sa piscine nichée à l'abri des regards et ses majestueux platanes qui offrent une fraîcheur bienvenue lors des chaudes journées estivales. Jouissant d'une vue imprenable sur les vignobles, le Mont ventoux et la Drôme Provençale, cette remarquable demeure est un art de vivre à elle-même.
Cet ensemble a conservé le charme des demeures bourgeoises tel un lieu de villégiature calme et préservée, c e Domaine offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets les plus ambitieux dans un cadre d'exception tels que l'hôtellerie, l'événementiel, gîtes et/ou chambres d'Hôtes, Oenotourisme, investissement locatif, le tout au milieu d'un Havre de paix !
Emplacement idéal de par sa position géographique au croisement de plusieurs départements (Drôme, Vaucluse, Gard et Ardêche) et à 8mn des entrées d'autoroute A7 et A9, à 30mn de la Gare SNCF avec une liaison TGV directe pour PARIS-Gare de Lyon en 3h.
Pour tous renseignements ou visites : Christèle GUIMOND au 06.62.50.48.93 ou par mail : guimond@idimmo.net - Site : www.guimond.idimmo.net - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le N° 822737730.
Annonce proposée par un agent commercial
En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux avec un escalier menant à l'étage supérieur.
Tout droit, un petit couloir avec des placards mène à la salle d’eau, équipée d'un WC, d'un double vasques, d'une douche à l'italienne et d'un raccordement pour une machine à laver. Ce couloir dispose d'une porte donnant sur l'arrière de la maison et mène à un espace de rangement.
À gauche du hall se trouve la cuisine ouverte avec coin repas. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle encastré, de plaques électriques et d'un four. La salle à manger dispose de portes-fenêtres donnant sur l'avant de la maison et d'une terrasse carrelée.
À côté, vous trouverez le salon, également doté de portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant, et donnant accès à une pièce supplémentaire qui sert actuellement d'espace de rangement.
Une ouverture a été créée entre le salon et la salle à manger, dans laquelle un poêle à bois double face a été installé, chauffant efficacement les deux pièces. La maison conserve de nombreux détails chaleureux tels que des poutres apparentes, une cheminée authentique, des tomettes et des carreaux de sol d'origine.
À l'étage supérieur, vous arrivez sur un grand palier. À gauche se trouve la première chambre accessible par une petite marche, une salle d’eau privative avec double vasques, toilettes et cabine de douche.
Le palier mène à un petit couloir lumineux qui dessert trois autres chambres, dont la dernière est très spacieuse.
Sur le côté gauche de la maison se trouve une véranda ouverte surélevée offrant une vue magnifique sur le terrain privé. Sur le côté droit se trouve une petite grange servant d'espace de rangement.
La maison est située au bout d'un chemin tranquille et est entourée d'environ 5 hectares de terrain, en partie prairie et en partie forêt, idéal pour ceux qui souhaitent couper leur propre bois de chauffage. Le terrain comprend également une grange qui peut être utilisée pour le matériel de jardinage ou le stockage.
Le rez-de-chaussée est chauffé au bois, les autres pièces sont chauffées avec des radiateurs électriques. Les fenêtres sont à simple vitrage. L'ensemble de la maison est en bon état d'entretien.
Une maison charmante dans un cadre verdoyant et paisible, entourée de son propre terrain — parfaite pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent l'intimité et l'espace dans la campagne française.
Ref : 101809 Prix : 164.300 € HAI N°RSAC : 909 743 957
Un agencement authentique pour cette habitaion sur trois niveaux. Au RDC une cuisine/salle à manger ainsi qu'une SDE avec WC.
Au premier une pièce destinée à un usage de séjour/chambre au second en mezannine une double pièce (Chambre/Bureau/Dressing).
Fenêtres DV - BEC - Convecteurs - Travaux de remise en conformité et raffraichissement à prévoir.
Nathalie WUCHER Agent Commercial RSAC 900747676
ENSEMBLE IMMOBILIER DE 245 M2 MÊLANT L'ANCIEN ET LE CONTEMPORAIN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 860 M2. CENTRE BOURG TOUS COMMERCES ET ÉCOLES. A 15 MN DE LA ROCHELLE ET DE CHATELAILLON PLAGE. Ensemble immobilier comprenant: Une partie ancienne de 1900 de 105 m2 complètement rénovée en 2010 avec entrée, séjour /salon de 55m2 avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, véranda, chambre avec dressing, salle d'eau , wc, buanderie. Une partie contemporaine de 2010 de 130m2 bâtie sur un grand garage de 140 m2 avec grande porte automatique donnant sur hall d'entrée avec escalier et ascenseur, au rdc pièce de vie de 30m2 équipée par une cuisine et salle à manger. Étage composé de 3 belles chambres complètes et indépendantes de 45m2 et balcon sur piscine et jardin, 20m2 et 35m2, chacune avec leur salle d'eau, dressing , toilette et bureau. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 860 m2, avec piscine de 5 par 10 , traitement au sel, complètement sécurisée par volet automatique et barrières. Cette propriété est idéal pour gites ou chambres d’hôtes par sa situation au cœur du bourg historique avec ces commerces et restaurant étoilé à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EXCLUSIVITE LE TUC IMMO
Contacter Mr Sébastien GOYARD au O6.82.12.70.58 (RCS 822 958 005)
Une maison d’habitation de type longére d'environ 230 m² en RDC et comprenant deux logements. Premier logement : un T3 d’une superficie d’environ 100 m², composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bains, un wc, un cellier, un dégagement desservant deux chambres avec placards. Seconde partie attenante, à restaurer, comprenant trois pièces principales en enfilades un chai à l'arrière avec un wc, un atelier et un grand chai avec réserve de bois. Un abri côté Ouest. Le tout sur un terrain d'environ 3 300 m², situé en zone U (constructible). Assainissement fonctionnel mais non conforme, chaque logement est relié aux réseaux existants indépendamment (2 compteurs d'eau et EDF)
Idéalement situé à SAINT-ALBAN-LEYSSE :
T3 de 65 m² ouvrant sur une vaste terrasse (24 m²) offrant une VUE dégagée sur les montagnes (BELLEDONNES-GRANIER).
Espace de jour de 28 m² avec belle cuisine aménagée moderne et fonctionnelle.
2 chambres (10,3 et 12 m²) dont une intégrant placard-penderie.
Salle de bains avec baignoire - WC séparés.
Charges de copropriété : 153 euros/ mois incluant chauffage et eau chaude.
A VISITER SANS TARDER!
L'avis de l'agent immobilier :
A proximité immédiate des écoles ( maternelle-primaire ) et du collége, des commerces (alimentaire, pharmacie..) et des professions médicales (médecins + professions parmédicales), cet appartement vous offre un carde de vie idéal pour une vie de famille sereine et apaisée !
AUX NORMES Personnes Mobilité Réduite (PMR).
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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