Biens immobiliers à vendre

Sarcelles (95200)

GRANDE MAISON INDEPENDANTE AVEC JARDIN PROCHE GARE SARCELLES SAINT...

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de la gare de Sarcelles–Saint-Brice (15 minutes de la gare du Nord), cette belle maison familiale non mitoyenne offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur 2 étages avec combles, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux de 40 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 5 chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des espaces de travail. Le sous-sol totalement aménagé, comprend un grand garage et offre de nombreuses possibilités d’usage (loisirs, rangement, bureau, salle de jeux…).Un jardin planté de nombreuses essences entoure la maison. L'intérieur est à remettre au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration pour créer une maison à votre image. Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand agent commercial (EI) mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE E indice 268 GES E indice 59. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4290 et 5860 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus) Annonce proposée par un agent commercial

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467 m²

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Réf : IVMA2200113180

380 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Bram (11150)

Rare et exceptionnel : Maison 4 chambres avec piscine et grand...

Cadre bucolique pour cette charmante maison familiale idéalement située au cœur de Bram, offrant un cadre de vie agréable et paisible sur un vaste terrain arboré de 3 680 m². Dès l'entrée, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Rare en centre-ville, elle permet de profiter d'un véritable écrin de nature tout en restant à quelques pas des commerces, des écoles et de l'ensemble des commodités. La maison propose quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, bénéficient d'une belle exposition et offrent un cadre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Chaque pièce profite d'une vue apaisante sur le jardin et invite à profiter pleinement de ce cadre privilégié. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Vous apprécierez la piscine, parfaitement adaptée aux journées ensoleillées, équipée d'une couverture amovible, d'une pompe neuve et d'un liner récent. Le vaste terrain de 3 680 m² constitue un véritable atout et laisse libre cours à toutes vos envies : jardin paysager, potager, aire de jeux, verger ou encore espaces de détente à l'ombre des magnifiques arbres centenaires. Un puits complète agréablement les extérieurs. La propriété dispose également d'un grand garage, de caves situées sous la maison offrant de généreux espaces de stockage, ainsi que de plusieurs dépendances représentant environ 45 m². Ces bâtiments, dont les toitures ont été entièrement refaites en traditionnel par un maçon reconnu, pourront accueillir un atelier, un espace de bricolage, du rangement ou être aménagés selon vos besoins. Cette maison séduira les amoureux des grands espaces qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. Son terrain exceptionnel, ses équipements, ses dépendances et son emplacement privilégié en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Bram. Une propriété pleine de charme, où il fait bon vivre, alliant confort, espace, nature et praticité au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison familiale. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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3680 m²

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Réf : 3793

396 000 €

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Mondragon (84430)

maison plain pied mondragon 84430

EXCLUSIVITE A quelques minutes à pied du centre-ville de Mondragon, découvrez cette maison de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. D'un surface de 74,66 m² habitables, elle offre une entrée avec placard, un salon lumineux, une cuisine indépendante pouvant s'ouvir sur la pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et WC séparés. Des travaux sont à prévoir (électricité, peintures, cuisine etc...), mais un bon point non négligeable : toutes les menuiseries sont déjà en PVC DV, vous évitant une dépense importante. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 569 m² avec garage et cabanon, un véritable espace à exploiter selon vos envies : jardin familial, potager, coin détente, terrain de boules... Une maison pleine de potentiel qui n'attend que votre projet pour révéler tout son charme. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, à un prix attractif tenant compte des travaux. Contactez-nous pour organiser une visite au 0490342316 ! Le TUC IMMO au 11 avenue Pasteur à Bollène bollene@letuc.com www.bollene.letuc.com       Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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569 m²

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Réf : LVVI60113366

164 000 €

Sous-offre

Exclusif

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Saissac (11310)

Beau corps de ferme comprenant 3 logements en pleine nature

Dans la Montagne noire proche d'un lac, corps de ferme disposant de 3 logements dont une maison principale et 2 appartements, dépendances, terrasse carrelée. Idéal pour plusieurs familles ou pour projet de tourisme avec gîtes ou chambres d'hôtes. Cadre idylique entouré d'arbres centenaires, vue exceptionnelle au sud et sur les Pyrénées du 1er étage. Totalisant 400m² habitable de nombreuses possilbilités d'aménagement et d'exploitation s'offrent à vous. Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de botanique. Pour dîner sous les étoiles, vous disposerez d'une terrasse carrelée face au jardin de 5000m². La ferme s'accompagne de 2 grands garage, et un atelier. Une source alimente la propriété en eau avec pompe et filtres. Pour ce qui est du coût de la taxe foncière, il est fixé à 3 474 € par an. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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5000 m²

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Réf : 3785

341 000 €

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Forciolo (20190)

Maison F3 de plain-pied - Terrain de 1800m2 constructible - Forciolo

A l'entrée du village de Forciolo, dans un environnement naturel et paisible, découvrez cette maison type F3 de plain-pied d'environ 60m2, implantée sur un superbe terrain de 1000m2. avec une parcelle complémentaire de 800m² constructible ( 2 unités cadastrales), Possiblité de réaliser une autre villa villa Orientée Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal en résidence principale ou bien comme pied-a-terre. A l'exterieur, vous profiterez d'un agréable espace terrasse et d'un jardin arboré, dans un cadre de campagne tout en restant à proximité immédiate du village.

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1800 m²

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Réf : LVMA14050113464

295 000 €

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Château-Landon (77570)

Maison à fort potentiel à restaurer – Hameau calme de Château-Landon

Votre agence immobilière vous propose cette maison pleine de charme à rénover , située dans un hameau paisible à 1H30 de PARIS sur la commune de Château-Landon . Avec ses beaux volumes, ses dépendances et ses nombreuses possibilités d’aménagement, elle constitue une opportunité rare pour un projet familial ou un investissement patrimonial. Caractéristiques principales Surface habitable actuelle : 115 m² 6 pièces dont 4 chambres Terrain : 725 m2 Assainissement individuel Rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine aménagée Chambre Salle d’eau WC indépendant Étage : 3 chambres dont une avec point d’eau Bureau WC indépendant Dépendances et annexes Grand garage de 70 m² , idéal pour atelier, stockage ou projet artisanal Dépendance indépendante de 57 m² avec grenier , offrant un beau potentiel d’aménagement Cave Buanderie Prix : 130 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 22/01/2026 Classement énergétique : G (371 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : G (117 kg CO2/m²/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 5060 € et 6910 € (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 ( été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Vous souhaitez visiter ce bien ou découvrir d'autres propriétés ? L'agence IDIMMO RICHARD, dirigée par RICHARD Jauffrey (EI), agent immobilier indépendant, vous accompagne avec plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490, 45340, 45260, 45270, 45390, 45120, 45200, 45210, 77890, 77570 et 77460 . Vous avez un projet de vente ? Confiez-nous votre bien pour bénéficier d'une estimation ultra-réaliste, croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Annonce proposée par un agent commercial

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725 m²

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Réf : IDIRIC829

130 000 €

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Draguignan (83300)

Affaire Draguignan centre F3 95m 1étage traversant terrasse cave...

Affaire Draguignan centre avec parling gratuit à proximité appartement F3 trav ersant de 95m trés agréable avec sa terrasse le tout situé au 1 étage d'un petit immeuble . Cet appartement est composé d'un salon , d'une cuisine séparée ; une salle d'eau avec wc ; une belle chambre , une 2éme chambre , une 2éme salle de bain , un wc , une belle terrasse au calme , un grand débarrras de 20m et d'une cave en rdc. Vous bénéficiez de beau volumes, d'un bel extérieur, d'une belle luminsité , de nombreux rangements, de 2 salles d"eau et de 2 wc. A voir ! Prix :145000€ crn2389 dpe D consommation éléctrique estimée entre 1650€ et 2270€/an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site Géorisques www.géorisques.fr Agence IDIMMO 2 rue Pierre clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 MR CORNET Arnaud 06.45.92.01.76 Mail : draguignan@idimmo.net site :draguignan.idimmo.net

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Réf : IVAP550111802

145 000 €

Nouveauté

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Bram (11150)

Bram : maison T5 avec jardin clôturé et garage en parfait état.

Découvrez cette spacieuse maison de village de type T5, idéalement située au cœur de Bram, à proximité immédiate de toutes les commodités. Offrant de beaux volumes et des prestations modernes, cette maison entièrement rénovée séduira les familles à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, la crèche, la gare ainsi que l'ensemble des services du quotidien, tout en profitant d'un environnement agréable. La pièce de vie traversante constitue le véritable cœur de la maison. Avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour et sa véranda lumineuse, elle développe près de 64 m² , offrant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Grâce à sa double exposition, la lumière naturelle accompagne les pièces tout au long de la journée et crée une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, un agréable jardinet exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Véritable prolongement des espaces de vie, il constitue un lieu idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. La maison dispose également d'un garage d'environ 20 m² , particulièrement appréciable en centre de village, ainsi que d'un espace de rangement indépendant en dur d'environ 15 m² , offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de bricolage. Entièrement isolée et rénovée avec des matériaux de qualité, cette habitation offre un excellent niveau de confort. Les prestations modernes comprennent notamment une climatisation réversible assurant un bien-être été comme hiver, trois toilettes, deux salles de bains parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi que des panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, permettant de réduire les dépenses énergétiques (sans contrat de revente actuellement). Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité, confort et praticité au quotidien. Les volumes généreux, la qualité des rénovations et les nombreux équipements font de cette maison un bien particulièrement agréable à vivre. Rare sur le secteur, cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence principale, à seulement quelques minutes à pied des commerces, des établissements scolaires et de la gare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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200 m²

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Réf : 3791

241 000 €

Exclusif

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Meschers-sur-Gironde (17132)

Ensemble immobilier de 2 maisons de 115 m2 et 60 m2 environ à...

A vendre en exclusivité, un ensemble immobilier, Sud Charente maritime, 10 minutes de Royan, à Meschers Sur Gironde dans un environnement privilégié en deuxième ligne avec aperçu estuaire. Coin calme et très privilégié, nichée sur les hauteurs du village, sans vis-à-vis et avec jardin ! Centre-ville, commerces, plages et corniche sont tous accessibles à pied. Cet ensemble immobilier se compose d'une belle maison rénovée au fil des années avec goût, aucun travaux à prévoir ni rafraîchissement. Elle se compose d'un salon en L ensoleillé avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 45 m2 avec aperçu estuaire, d'une première chambre d'environ 13 m2 avec accés direct à la salle de bains et d'une arrière cuisine. Belle hauteur sous plafond. En semi sous-sol avec fenêtres, vous retrouverez 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grand garage d'environ 25 m2. Pour la deuxième partie, une maison d'environ 60 m2 comprenant une entrée/buanderie, un salon avec cuisine ouverte, une salle de bain et une grande mezzanine servant de chambre. Petit jardinet à l'arrière et possibilité de stationner quelques véhicules dans l'enceinte de la propriété à l'avant. Cette deuxième petite habitation peut faire l'objet d'une location saisonnière, annuelle (700€/mois) ou encore pour y loger amis ou famille. Possibilité également d'exercer une activité de profession libérale dans la petite maison. Prix très attractif pour un ensemble de 2 maisons en bord de mer. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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598 m²

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Réf : GNVMA10770113318

469 500 €

Sous-offre

Exclusif

Coup de coeur

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Penne-d'Agenais (47140)

Maison avec appartement et jardin

Sur la commune, très dynamique de Penne D’Agenais, plus beau village de France avec commerces à proximité directe, ainsi que de nombreux restaurants et bars. À moins de 10 minutes de Villeneuve-Sur-Lot, deuxième agglomération du département avec tous ses grands commerces et hôpital. Venez découvrir cette maison sur étage avec appartement, indépendant au rez-de-jardin. Comprenant une entrée desservant un salon de 24 m² avec cheminée et balcon. Cuisine équipée séparée de 9,79 m² avec véranda de 12,50 m² entièrement double vitrage, servant de salle à manger avec vue sur le jardin. La véranda dispose également d’un coin terrasse, ouvert avec barbecue. Côté nuit, vous disposez de trois chambres : une première de 13,04 m², une seconde de 10,22 m², et une troisième de 9 m². Salle d’eau attenante de 5,03 m² avec douche et WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant avec salon, cuisine de 16,20 m², chambre attenante de 13,93 m² et une salle d’eau avec WC de 4,19 m². Idéal pour recevoir de la famille ou des amis, offrant une belle indépendance o u si besoin, un revenu locatif mensuel intéressant. Très pratique, vous disposez également d’une buanderie de 15,59 m² avec escalier menant à la maison et un garage de 37,60 m² avec une porte donnant sur le jardin et sa terrasse couverte. Terrain de 415 m², entièrement clos et sécurisé à l’aide d’un portail en fer forgé. Une jolie entrée vous permet d’y garer deux véhicules. De plus, le jardin est très joliment arboré. On s’y sent tout de suite très bien, avec également des surfaces faciles d’entretien. Confort : la maison dispose du double vitrage dans son intégralité, volets roulants électriques ainsi que des volets en bois, système de chauffage central au gaz de ville, chaudière Deville récente, très bonne isolation de la toiture. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

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415 m²

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Réf : 102062

137 000 €

Sous-compromis

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